Чье право собственности будет на представленную взамен снесенной квартиру при разводе?

Как по закону разделить квартиру при разводе?

Чье право собственности будет на представленную взамен снесенной квартиру при разводе?

Когда квартира, купленная в браке, оформляется только на одного супруга, это не означает, что второй супруг не имеет равных прав и обязанностей наряду с «собственником» квартиры. Супруг, на которого единолично оформлены документы на совместное имущество, называется «титульным» собственником, что не наделяет его полномочиями по безразмерному пользованию имуществом.

Такая квартира является совместно нажитым в браке имуществом и в случае развода будет делиться на равные части между мужем и женой.

Существует два способа раздела имущества: судебный и внесудебный (через нотариуса). В случае, если супруги не могут договориться мирно, то им предстоит судебный процесс по разделу квартиры на равные части.

Для этого необходимо сначала провести оценку стоимости данного имущества, оплатить соответствующую государственную пошлину за рассмотрение судом гражданского дела и заявлять требования о признании за истцом права собственности на ½ квартиры.

Раздел имущества в разводе: сложные случаи

Как выписать бывшего мужа из квартиры, купленной в браке?

Таким образом, у квартиры будет два собственника, имеющих на руках документы на ½ долю каждый, что делает невозможным выписать кого-либо с принадлежащей ему площади.

Продать квартиру, у которой два собственника, возможно, но только с предварительного согласия второго участника сделки. Такую квартиру можно продать как третьим лицам, так и второму сособственнику. В таком случае он будет иметь преимущественное право покупки.

При этом ребенок не имеет отношения к имущественным правам родителей и не может претендовать на имущество, которое бывшие супруги хотят разделить.

Отвечает адвокат, руководитель «Адвокаты Севастополя» филиала КА № 26 КО Иван Емельянов (advokats.su):

Исходя из общих правил семейного законодательства, любое имущество, приобретенное супругами в браке, является совместной собственностью вне зависимости от того, на чье имя оно оформлено. Поэтому квартира, приобретенная в браке, является совместной собственностью супругов (Вашей и Вашего мужа).

Факт регистрации мужа и дочери по месту жительства в этой квартире в этом вопросе правового значения не имеет. Следовательно, после расторжения брака Вы не можете единолично распоряжаться квартирой, поскольку будут нарушаться интересы Вашего супруга. И он будет вправе обратиться в суд.

Если Вы продадите эту квартиру и зарегистрируете сделку, Ваш муж вправе взыскать с Вас половину вырученных от продажи денежных средств (а если в договоре сумма сделки будет явно занижена – ½ рыночной стоимости такой квартиры).

Исключение из этих правил: если эта квартира, приобретенная в браке, была куплена исключительно на Ваши личные средства (например, на деньги, подаренные Вам родителями, родственниками), тогда по Вашему требованию суд может признать жилье Вашим личным имуществом.

Могу ли я выписать мужа из квартиры без его ведома?

Можно ли выписать из квартиры одного из собственников?

Отвечает управляющий партнер в агентстве недвижимости «Загородный стиль» Петр Манько:

В описанной Вами ситуации Вы являетесь титульным собственником квартиры, то есть в сведениях ЕГРН о собственнике содержатся только Ваши данные. Но есть один нюанс.

Если квартира приобретена в зарегистрированном браке и у Вас с супругом не было брачного договора, изменяющего режим Вашей совместной собственности, то такая квартира является Вашим с супругом совместно нажитым имуществом.

Соответственно, Ваш супруг, хотя и не указан в сведениях ЕГРН как собственник, является законным владельцем ½ доли на квартиру.

При разводе Вам нужно урегулировать вопрос с собственностью на данную квартиру, подписав соглашение о разделе имущества супругов. Один из возможных сценариев — выплатить супругу отступное.

Одновременно желательно снять Вашего супруга с регистрационного учета в этой квартире. Иначе при продаже квартиры Вам нужно будет получать согласие бывшего мужа.

Также отмечу, что Ваша дочь к собственности на данную квартиру никакого отношения не имеет.

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

Так как квартиру Вы купили в период брака, она относится к совместно нажитой собственности, и муж в силу закона имеет ½ долю в праве собственности. Собственник имеет право проживания и регистрации (прописки) в своей квартире независимо от Вашего согласия.

Вы можете договориться с мужем о том, что он подарит свою половину дочери. Для этого Вам необходимо обратиться к нотариусу: составить соглашение о разделе долей, где он свою ½ дарит дочери.

Стоимость нотариальных услуг зависит от кадастровой стоимости квартиры и региона Вашего проживания. Но это именно право, а не обязанность.

То есть принудить его подарить дочери часть квартиры Вы не можете.

Как продать квартиру, если один собственник против?

Узнала, что меня заочно выписали из квартиры. Что делать?

Отвечает юрисконсульт офиса «Севастопольское» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-недвижимость» Максим Копейкин:

Имущество, приобретенное в браке на имя одного супруга, является совместным имуществом обоих супругов.

Исключением в данном случае может являться имущество, на которое установлен режим раздельной собственности супругов по заключенному брачному договору.

Если такой договор Вы с супругом не заключали, то он имеет право на выделение его доли в праве собственности на квартиру и имеет те же права на нее, что и Вы. Выписать собственника из квартиры нельзя.

В то же время Вы с супругом по договоренности можете заключить нотариальное соглашение о разделе имущества, по которому вся квартира отойдет Вам (или Вам с дочерью), а супруг получит в свою личную собственность какое-то другое имущество.

В этом случае Вы сможете распоряжаться квартирой, в частности продать ее или выписать бывшего супруга.

При этом надо учесть, что если в число собственников квартиры войдет несовершеннолетний ребенок, то продажа будет возможна только с разрешения органа опеки и попечительства.

Если квартира в результате раздела достанется Вам, Вы можете также подарить своей дочери любую долю в праве собственности на квартиру. Данная сделка также оформляется через нотариуса.

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Дети не имеют прав на имущество родителей, родители не имеют прав на имущество детей. В случае, если квартира была куплена в браке, то Ваш супруг имеет полное право на долю, но для этого кому-то из вас нужно заявить права на раздел имущества.

Предлагаемая Вами схема возможна при условии договоренности с супругом: он может передать права на свою долю либо Вам, либо дочери. Без согласия супруга выписать его из квартиры Вы не можете, так как он является нетитульным собственником.

Как купить квартиру, чтобы при разводе не делить ее с мужем?

Может ли бывший муж выписать меня из квартиры?

Отвечает нотариус Анна Таволжанская:

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ движимые и недвижимые вещи, приобретенные в браке за счет общих доходов, относятся к общему имуществу супругов независимо от того, на имя кого из супругов они приобретены.

К общим доходам супругов относятся практически любые денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (в том числе заработная плата и доходы от предпринимательской деятельности).

В отношении общего имущества супругов действует режим общей совместной собственности, если брачным договором не установлен иной режим собственности.

Общее имущество супругов может быть разделено между ними как в период брака, так и после его расторжения. Раздел производится либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке.

Таким образом, если между Вами и Вашим супругом не был заключен брачный договор или соглашение о разделе имущества, в соответствии с которым указанная квартира была передана в Вашу личную собственность, то квартира является общей собственностью — Вас и Вашего супруга.

В случае расторжения брака общая собственность в отношении квартиры не прекращается, супруг остается сособственником квартиры (несмотря на то, что право собственности зарегистрировано на Ваше имя) и у него есть право требовать выдела ему доли в этой квартире.

В случае если Вы продадите эту квартиру после расторжения брака, не выделив долю супруга, бывший муж вправе требовать передачи ему половины полученной Вами от продажи денежной суммы, а в некоторых случаях даже признания сделки по продаже недействительной.

Поскольку супруг является собственником квартиры, он имеет право там проживать. Следовательно, снять его с регистрационного учета (выписать) без его согласия из такой квартиры невозможно.

Таким образом, для того чтобы совершать какие-либо действия в отношении этой квартиры, Вам необходимо сначала решить с супругом вопрос о ее разделе.

Суд может признать квартиру Вашей собственностью, если Вы приобрели ее в период Вашего раздельного проживания с супругом при прекращении семейных отношений.

В остальных случаях необходимо определить доли каждого из вас в праве собственности на эту квартиру. После раздела каждый из вас вправе подарить дочке свою долю квартиры или часть доли.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Как выписать человека, если неизвестно, где он находится?

Владею долей в квартире, но не живу там. За что я должен платить?

25 статей о недвижимости, браке и разводе

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/kak_po_zakonu_razdelit_kvartiru_pri_razvode/7799

оформление права на собственность квартиры

Чье право собственности будет на представленную взамен снесенной квартиру при разводе?

если квартира оформлена в долевую собственность в результате приватизации, то после развода Вашей доли в квартире НЕТ если же квартира куплена в браке, то 1\2 мужа подлежит разделу между супругами дочь не имеет права на долю в квартире

только в порядке наследования или дарения

нет,не имеет. дети не имеют прав на собственность родителей.

Имеет право на часть доли отца и матери только в пордяке наследования. Также имеет право на часть доли брата в порядке наследования если к моменту смерти брата не будет иных наследников более ранней очереди

нет, не имеет. она имеет толкьо право пользования квартирой.

оформил свидетельство о регистрации права на квартиру,надо ли делать приватизацию или она уже приватизированна?

Приватизация – это оформление права собственности на муниципальное жилье. Вы квартиру купили- значит она уже ваша собственность, так как вам могли продать либо приватизированную квартиру, либо купленную (то есть собственную). Больше ничего приватизировать не надо.

а разве св о праве на собственность дают,если квартира не приватезирована????

Конечно, приватизирована

Св-во о госрегистрации- это и есть св-во о собственности. Приватизируют муниципальное жилье, а у Вас оно в собственности.

уже

Купил бутылку пива, нужно ли ее покупать? То что Вы спросили, это тоже самое, что я Вам написал.

Хотите второй раз оформить свидетельство о праве собственности?

Приватизация не нужна, так как квартира и так находиться в частной собственности.

На руках свидетельство о праве на наследство квартиры. Можно продать ее не оформляя право собственности?

Можно. Составляете договор купли-продажи в простой письменной форме и сдаете в Росреестр ОДНОВРЕМЕННО Свидетельство о праве на наследство и договор купли-продажи одним пакетом. Росреестр регистрирует эти права одновременно и на выходе покупатель получает свидетельство о праве собственности .

Таким образом можно сэкономить месяц(не тратя его на регистрацию сначала наследства,а потом ДКП). Возможно также,что нотариус,который выдавал Свидетельство о праве на наследство,может тут же составить и удостоверить договор купли-продажи,не требуя оформления права собственности.

Но таких “продвинутых”нотариусов очень мало. Делайте в ППФ

нет,надо вступить в право собственности,иначе Вы “никто”.

нет не можете пока вы только наследник собственником станете как только зарегистрируете переход права собственности от умершего к вам

На основании свидетельства о праве на наследство оформляется договор купли-продажи.

При регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности по нему, будет произведена государственная регистрация права собственности наследника.

Не смотря на это право собственности у наследников, принявших наследство возникает с момента открытия наследства (как правило это означает с момента смерти наследодателя) п. 4 ст. 1152 ГК РФ.

Только кликните агенство недвижимости. Они за день все оформят. За ваши деньги любой каприз.

Нет. У Вас ещё нет права собственности на недвижимость.

можно,сдаёте на регистрацию одновременно право собственности на наследство и договор купли продажи

На основании свидетельство о праве на наследство нужно получить право собсвенности.

Не высока ли вероятность что прожив с мужем лет так 20 или 10 он выгонит жену из квартиры и приведет молодую любовницу

На это случай надо заранее оформить права на собственность есть брачные контракты, ну суд в конце концов не голая же она в брак вступала и “совместно нажитое” никто не отменял А так, бывает что муж выгонит, а бывает что и жена выгоняет… но 20 лет это уже такой срок, что не разводятся уже

все зависит от вас

вероятность прсчитать не могу, но такая возможность имеется.

Вероятность 50/50, т.к. компонентами брака являются 2 индивида.

Почти 22, пока не собираюсь….

Или она выгонит его))) 50 на 50…

Я прожил с женой 10 лет… Никто никого выгонять пока не собирается=))

чаще всего как раз таки любовницы остаются у разбитого корыта !

Она не дворовой пёс и за время совместной жизни приобрела равновесное право на половину нажитого имущества,в том числе и жилого…

Таки высока.как пробка.

Вероятность есть всегда.))

Не велика но есть.

Точно так же высока вероятность, что жена начнёт наставлять мужу рога. Из квартиры выгонять будет тот, чья квартира.

“Прожив с мужем …он выгонит….” Кто он такой, который это живет с мужем-то? Вы имеете в виду однополый брак? Или же Вы хотели сказать, что “прожив с женой 10 лет, он выгонит ее…”? Туда ей и дорога! Такую безграмотную жену надо было еще раньше выгнать.

Квартира приватизирована, зачем дополнительно оформлять право собственности.?

Всем большое спасибо за ответы!

Приватизация это процедура передачи жилого помещения от муниципального образования в собственность приватизирующих его граждан. Что оформляется Договором передачи жилого помещения в собственность граждан (в простонародье – Договор приватизации).

Но любое право на недвижимое имущество и любая сделка с недвижимостью подлежит государственной регистрация. После которой и возникает это самое право собственности. До того, как появился орган гос.регистрации в лице Росреестра (ранее ГРП, УФРС), функции гос.регистратора выполняли региональные БТИ.

Поэтому те, кто приватизировал квартиру до 2000 года имеют Договор приватизации со штампом БТИ. Никакой необходимости в дополнительной регистрации права, в этом случае, нет, но и запрета нет.

Если обратиться в Росреестр, то документы будут приняты и произведено внесение сведений в ЕГРП о ранее возникшем праве собственности, с выдачей Свидетельства о гос.регистрации права. Те, кто приватизировал после появления единой службы гос.регистрации, то в процесс входит и подача заявления на госрегистрацию.

этого требует закон о государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Когда квартиру приватизируют, собственнику(ам) дают такие зеленые бумажки А4, это и есть свидетельство о праве собственности. Дополнительно вам нужно перезаключить (всем собственникам) договора об обслуживании помещения. Сколько знакомых приватизировало квартиры, никто ничего не получал, кроме Свидетельства. Это ваш основной документ.

Договор приватизации это Ваш правоустанавливающий документ, однако по закону право собственности у Вас возникает не в момент подписания оного договора, а с момента государственной регистрации перехода права (от муниципалитета к вам) и внесения соответствующей записи в единый государственный реестр прав, то есть регистрации в УФРС

Право собственности на недвижимость – квартиру, возникает с момента государственной регистрации.

Возможно приватизация была осуществлена до момента создания Росреестра и регистрация права собственности производилась в другой организации. В Москве это был Департамент муниципального жилья. В настоящее время право собственности можно перерегистрировать в Росреестре и получить свидетельство современного образца.

Вот все и ответили на вопрос досконально и точно!

Право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации.

Квартира куплена в браке, но собственность оформлена 1/3 на сына, 2/3 на мужа

2/3 доли в праве на квартиру – совместна собственность супругов с момента приобретения, независимо от того что оформлена на мужа. Соответственно у жены есть право на 1/3 доли. Которую она и сможет получить при разделе имущества – при прекращении совместной собственности и перевода ее в общую долевую.

Не важно, как оформлена собственность. Важно, что покупка произведена в браке. Так что вы имеета право на часть квартиры.

на половину от доли мужа,т.е. у вас с ним будет по 1/3

Да, вы имеете право на половину доли мужа. То есть, ваша будет 1/3

На долю сына родители право не имеют. По этому делится будет 2/3 супруга пополам между мужем и женой, то есть по 1/2.

можете не волноваться, при разделе имущества каждому из вас будет положено по 1/3

Если квартира куплена в браке, то вы имеете права на долю мужа. то есть 2/3 будут между вами и вашем мужем поделены пополам. Доля сына не идет под раздел. так как на основании п.4ст.60 СК РФ- Родители не имеют права собственности на имущество детей, дети не имеют права собственности на имущество родителей.

Для оформлении права собственности на квартиру требуют брачный договор

ДДУ – это договор участия в долевом строительстве. Пока дом не введен в эксплуатацию – этот документ как бы подтверждает права на будущую квартиру. Сейчас дом сдали и необходимо оформлять квартиру в собственность с обременением ипотекой.

Добрый день. Кто требует брачный договор для регистрации права собственности? Застройщик,банк? В любом случае требования не правомерны это ваше личное право на кого и как оформить право собственности на квартиру. В совместную собственность, долевую или на одного из супругов. Как правило такой фигней занимается банк.

Что такое ДДУ? Квартира когда была куплена, до брака или после? Если купили до брака, то брачный договор не нужен. Если во время брака, то банк просто перестраховывается. Но заставить Вас заключить брачный договор он не может. Это будет нарушение Ваших прав. А что бы ответить точнее, надо знать ситуацию подробнее.

Я унаследовала половину квартиры своего дяди,но я там не прописана.могу ли я продать эту квартиру?

Как только оформите свидетельство о собственности сможете продать то, что вы унаследовали (половину квартиры). Регистрация (прописка) никакого значения не имеет.

Квартиру – нет. А свою половину – да.

А вы там и не обязаны быть прописанной. Вы в течении полугода после смерти должны объявиться у нотариуса местного, как наследник. А уже через полгода вступать в права наследователя (вдвом с кем-то там, кому вторая половина). И уж тогда решайте сами, что делатьс квартирой. Можете и продать, но на двоих.

если вы ее собственница-конечно(если квартира при жизни дяди не заложена где-то за нн-ную сумму)

Нет

Можете продать принадлежащую вам ДОЛЮ квартиры по правилам преимущественной покупки ( ст.250 ГК РФ ) !

Можете продать свою долю в квартире, но уведомив об этом собственника второй доли. У него есть право преимущественной покупки.

Врядли! И дело не в прописке! Вам выделена не реальная часть реальной квартиры,а у вас долевая собственность,а как можно продать долю если она присутствует в МОП? Тоесть как например вы продадите половину ванной, половину туалета, половину кухни, прихожей,балкона? А вот второму собственнику если он захочет купить можете продать!

Вполне

то что унаследовала,то и можешь продать. при чём тут прописка…прописана ты можешь быть на одной жилплощади,а иметь штук десять

Долю в квартире продать можете, но сначала надо предложить второму собственнику (в письменном виде) выкупить у Вас долю. Не согласится – тогда любому можно продавать. Или договоритесь, чтобы продать всю квартиру, а деньги поделить

только свою половину, но сначала предложите соседям.

всю квартиру – нет, естественно, свою долю-да (при соблюдении определенных условий)…

вопрос: мы с мужем купили квартиру,собственность оформлена на меня, тобишь на жену. я нахожусь в отпуске до уходу за реб

Что вы не получите? Из вопрос толком не понятно что вас интересует

Если вы про налоговый вычет, то все правильно не получите.

Если Вы про налоговый вычет, то нужно смотреть, когда приобретена квартира и сколько Вы находились в декрете и т.д. “Декретные” деньги НДФЛ не облагаются и соответственно возвращать нечего. Возможно удастся вернуть часть, за тот период, когда Вы не были в декрете.

Источник: http://legosprav.ru/oformlenie_prava_na_sobstvennostj_kvartiri.html

Блоги профессионалов на «Ведомостях»

Чье право собственности будет на представленную взамен снесенной квартиру при разводе?

Нередко перед разводом супруги идут на разные хитрости, чтобы лишить бывшего спутника или спутницу жизни причитающейся по закону части имущества, приобретенного в браке. Самый распространенный прием, как и при банкротстве, – фиктивный заем.

Вот типичный случай. Успешный бизнесмен перед разводом с законной женой сильно переживал, что половину нажитого нелегким многолетним трудом придется отдать супруге, поэтому обратился к юристам.

Те посоветовали найти знакомого, который согласится задним числом подписать с ним договор займа на крупную сумму. Например, на покупку заграничной недвижимости. Муж так и сделал. После чего «кредитор» обратился в суд с иском о взыскании долга.

В суде «должник» признал обязательство. Мол, деньги потратил на покупку семейной виллы в Марбелье. Суд о долге быстро закончился, а ответчик получил судебное решение, по которому должен «кредитору» солидную сумму – около 490 млн руб.

А так как деньги якобы были потрачены на семейную недвижимость, то долг для супругов считается общим и при разводе должен делиться поровну.

В бракоразводном процессе при разделе супружеского имущества муж просил учесть это решение суда, тем самым искусственно уменьшал долю супруги.

Мнимые займы широко применяются и в процессах о банкротстве – там дружественный банкроту кредитор может инициировать процедуру контролируемого банкротства, влиять на его течение, взаимодействовать с управляющим, тем самым уменьшая конкурсную массу во вред настоящим кредиторам.

По мнению бизнесмена, справедливость восторжествовала. По закону же нажитое в браке имущество должно делиться строго поровну, независимо от трудозатрат каждого из супругов. Тем более что в этом браке родились четверо детей, которые остаются с матерью.

Обычно для жен, как и в нашем случае, подобные сюрпризы становятся полной неожиданностью. А ведь для них риск потерять часть положенного по закону имущества очень высок.

Что делать пострадавшей стороне в такой ситуации?

задача – доказать суду, что договор займа заключался для создания искусственной задолженности супруга.

И что этот долг недобросовестный супруг использует для уменьшения доли супруги в совместно нажитом имуществе.

Для этого муж и его знакомый формально исполнили сделку – корректно оформили все документы задним числом, чтобы показать, что они настоящие кредитор и заемщик, но деньги в действительности не передавали.

В первую очередь жене следует немедленно включиться в судебный процесс в качестве лица, чьи интересы напрямую затрагивает заем.

Если судебное решение вступило в силу, закон позволяет пострадавшему по уважительным причинам восстановить срок на его обжалование и подать жалобу.

В данном случае основная уважительная причина – неучастие жены в судебном процессе, например, из-за того, что суд не привлек пострадавшую к участию в деле или не уведомил ее о судебном заседании. Возможно, она болела и не могла участвовать или была за границей.

Жалобу на судебное решение пострадавшим нужно подавать одновременно с заявлением на восстановление срока обжалования с указанием причин его пропуска. Сроки подачи жалобы не регламентированы законом.

Основная цель этого этапа – участвовать в рассмотрении по существу спора о долге.

Доказать фиктивность сделки

Параллельно необходимо собирать доказательства мнимости (притворности) отношений между «кредитором» и «заемщиком».

Возможно, получится найти подтверждение того, что у супруга не было экономической потребности в займе. Например, доходы человека позволяли совершить покупку без займа, на свои.

Также стоит оценить фактическую возможность мнимого кредитора предоставить крупный заем. Без официально подтвержденных доходов и накоплений «кредитору» трудно будет убедить суд в том, что он дал в долг несколько миллионов рублей, а тем более – несколько миллионов долларов.

Суд критически воспримет и отсутствие независимых доказательств передачи крупной суммы «должнику». Одной расписки без банковских проводок, свидетельских показаний или нотариального удостоверения передачи денег будет недостаточно, чтобы признать заем реальным.

Косвенным доказательством в пользу пострадавшей стороны будет и то, что значительные средства даны в долг без обеспечения: поручительства, залога и т. п.

Если второй супруг не давал нотариального согласия на заключение фиктивного займа, то это также принимается во внимание судом.

Важное значение имеет опровержение факта траты якобы полученных в долг денег в полном объеме на нужды семьи.

К примеру, в одном из споров суд не признал таковыми деньги, потраченные главой семьи на свой бизнес.

В другом – супруги купили квартиру, полностью оплатив её с депозита мужа, открытого задолго до получения фиктивного займа; муж при этом утверждал в суде, что заем был взят конкретно на покупку квартиры.

В подобных спорах пострадавшей стороне обязательно следует упирать на фальсификацию документов по договору займа, и требовать в суде проведения экспертизы давности их составления.

Это основополагающий вопрос для подобных судебных споров! Злоумышленники, конечно, могут заранее к этому подготовиться и, скорее всего, попытаются уклониться от экспертизы.

Например, принесут в суд нотариально заверенную копию договора и расписки, сославшись на то, что оригиналы утрачены. Или могут предоставить заламинированные оригиналы, давность изготовления которых установить невозможно.

В нашей практике был случай, когда за несколько дней до судебного заседания у юриста оппонентов своровали портфель с оригиналами документов. Но чаще всего оригиналы документов пытаются искусственно состарить, положив на солнце или даже «зажарив» в микроволновке.

Отдельно каждое из доказательств, скорее всего, не позволит суду признать заем недействительной сделкой, но в совокупности они продемонстрируют суду цельную картину злоупотребления.

В подобных случаях я рекомендую воздействовать и на самого недобросовестного бывшего родственника. Заявление в правоохранительные органы о мошенничестве, фальсификации доказательств и использовании подложных документов эффективно охлаждает пыл оппонентов.

А вывод конфликта в публичную плоскость способен создать немалые репутационные риски для топ-менеджера, бизнесмена, политика или звезды шоу-бизнеса. Но применять эти инструменты следует осознанно и аккуратно, чтобы не причинить вред собственным интересам.

Описанные шаги скорее всего позволят нам отстоять интересы пострадавшей стороны в деле о займе 490 млн руб. – спор еще не завершен. Ведь буквально год назад мы занимались похожим делом, с меньшей суммой спорного долга – около 30 млн руб.

Его удалось успешно оспорить во всех инстанциях, хотя фактические обстоятельства были очень сложными, а процесс длился полтора года.

Долг остался личным долгом оппонента – бывшего супруга нашего доверителя, удалось избежать его включения в раздел имущества.

Если ваши супружеские отношения заходят в тупик, будьте бдительны. Не исключено, что конфликт разрешится и развода удастся избежать, однако нужно рассматривать и пессимистичный сценарий.

Чтобы избежать возможных неблагоприятных финансовых последствий развода, мы советуем выполнять следующее:

– аккумулируйте и систематизируйте всю информацию по нажитым в браке активам;

– интересуйтесь финансовым состоянием супруга и его бизнесом;

– получите качественную юридическую консультацию по всем аспектам развода и раздела имущества;

– отслеживайте на судебных сайтах информацию о судебных спорах вашего супруга;

– внимательно относитесь к любому нетипичному событию, не стесняйтесь спрашивать, будьте критичны к полученной информации. «Это мои кредитные дела, не парься!» – такой ответ супруга на ваш вопрос о предъявленном к нему иске вас точно не должен удовлетворять.

Источник: https://www.vedomosti.ru/opinion/columns/2018/08/16/778387-pri-razvode

Переселение из аварийного жилья условия гурш срока прописки – Юридическая контора

Чье право собственности будет на представленную взамен снесенной квартиру при разводе?

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО – +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область – +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Прощайте, бараки! Новые квартиры получат переселенцы, вставшие в очередь на улучшение жилищных условий до 1 января года, и чьи аварийные дома до этого срока требовалось снести.

Две программы Переселение граждан из ветхого и аварийного жилфонда в городе осуществляется по двум программам. Первая — расселение из домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.

Вторая — переезд из строений, пострадавших от ведения горных работ.

Новошахтинска проблема решена Доброго времени суток, зовут меня Марат Сабиров, мне 26 лет. Моя проблема в том что мне негде жить благодаря администрации нашего города.

Проблема сноса ветхого жилья остается актуальной За новый метр Судья Центрального районного суда г. Прокопьевска Тихонова Л.

«Город уже на город не похож». Как живут люди в Киселевске?

Проводится работа по переселению граждан из аварийного и ветхого жилья Администрация города Шахты Департамент строительства и перспективного развития предоставил полную информацию, связанную с вопросом переселения граждан по спискам, согласованным с Минэнерго России Территориальным отделам по работе с населением.

А также предоставлена информация о домах, возможных к включению в программу по предоставлению гражданами, проживающими в них, соответствующих документов.

Администрация города Шахты В городе Шахты ведется переселение граждан из аварийного жилищного фонда признанного таковым до Граждане, проживающие в домах, признанных до До Администрация города Шахты В настоящее время, в связи с действием приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от Затем была еще одна строительная экспертиза в рамках суда, которая подтвердила имеющиеся нарушения, но вызванный в суд эксперт поменял наличие критических дефектов при которых теряются эксплуатационные характеристики объекта на критические но устранимые.

Хотя такого понятия нет по его же словам, т. Районный суд вынес судебное решение в нашу пользу. А в апелляционном суде отказали нам, дав возможность застройщику устранить неустранимое. С теми работами мы не согласны, поскольку перекурочивать всю квартиру придется и гарантию на безопасность после них никто нам не дает.

Кассация тоже отказала и не передавала на рассмотрение дело. Провели третью экспертизу по требованию госжилинспекции. Нет, не будет законно, аннулирование. Поставить на учет аварийное жилье шахты — — Если по истечении установленного срока дом собственниками не снесен, Администрация г.

Шахты изымает для муниципальных нужд земельный участок и каждое помещение, находящееся на нем. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выплаты возмещения. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Либо жилое помещение может быть предоставлено на условиях социального найма, по норме предоставления, в случае если собственник и члены его семьи состоят на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

Администрация города Шахты В городе Шахты с года начато расселение аварийного жилищного фонда признанного таковым после до Возмещение за изымаемое жилое помещение определяется на основании заключения лицензированной организации, осуществляющей оценочную деятельность.

Прописана она в г. Аварийный жилищный фонд — это совокупность жилых помещений в многоквартирных домах. Граждане, проживающие в частных домах, не могут претендовать на переселение по данной программе. Переселение по программе осуществляется в порядке очередности, исходя из даты признания домов аварийными.

Относительно способов отселения разъясняем следующее.

Граждане, проживающие в жилом помещении муниципального жилищного фонда, признанного аварийным и Администрация города Шахты Переселение из аварийного и ветхого жилья в Шахтах в Каков порядок действий в признании жилья аварийным или ветхим в Шахтах, какие необходимы для этого документы, форма компенсации за изъятое жилое помещение по государственной программе и вне ее, сроки рассмотрения заявления и регистрации новых прав собственности.

Дорогие читатели! Переселение жителей из аварийного и ветхого жилья происходит в несколько этапов:Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.

Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения. Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим Проводится работа по переселению граждан из аварийного и ветхого жилья Администрация города Шахты осуществляет работу по переселению граждан из аварийного и ветхого жилья по двум направлениям: 1.

Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер. Шахты Юридическая консультация — быстро и бесплатно!

Програма переселения жилья из ветхого в новошахтинске 2019 2020

Сочи г. Сроки могут корректироваться и в будущем — по мере выполнения плана. Так, в Москве изначально программа была продлена до г, а потом сокращена на 1 год. Поэтому чтобы узнать актуальную информацию, обращайтесь в местные органы власти или на их официальные интернет-порталы.

Возможность получения жилья по государственной программе помощи ГУРШ

Переселение из ветхого и аварийного жилья Крыша по выбору Наш одноэтажный, 4-квартирный дом в декабре года по решению комиссии включен в программу ветхого и аварийного жилья. Он подлежит расселению в порядке очереди.

Мы с мужем являемся собственниками 3-комнатной квартиры площадью 59,9 кв. У нас двое детей. Также мы стоим на учете, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Как мне объяснили, как нуждающимся в улучшении жилищных условий, нам положено по 18 кв.

Нас четверо, итого 72 кв.

Программа гурш в ростовской области

Комиссия рассматривает заявления в срок до одного месяца. По истечении этого времени выдается решение, в котором дом признается аварийным, подлежащим сносу или отказ.

Если состояние здание настолько плачевное, что угрожает жизни проживающих в нем людей, уведомление о расселении направляется жильцам на следующий же рабочий день. Если получен отказ, но жильцы дома с ним не согласны, можно обжаловать решение комиссии в суде.

Тогда, кроме самой комиссии, к процессу обследования состояния дома привлекаются независимые эксперты, проводятся дополнительные измерения и наблюдения. Об аварийности жилья говорит тот факт, что все несущие конструкции не соответствуют установленным нормам и в любой момент возможно обрушение.

Речь чаще всего идет о несущих стенах, крышах, лестничных пролетах. Аварийное жилье — скорее всего старое жилье. Именно со временем здание ветшает и изнашивается. Ветхим признается здание, имеющее значительный износ конструкций.

Бюллетень Счетной палаты №5 (май) 2019 г

Эдуард Шалин Ответ: В Муниципальной адресной программе сноса и реконструкции ветхого и сноса аварийного жилищного фонда в городе Нижнем Новгороде дома а и а по улице Комсомольской не значатся. За дополнительной информацией можете обратиться в районную администрацию.

Какое жильё должны выделить им взамен? Эдуард Шалин Ответ: Если речь идет о частном индивидуальном жилом доме, то, согласно статье 32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Гуковский городской суд Ростовской области в составе судьи Абасовой С.

Гуково Ростовской области, Федеральному государственному бюджетному учреждению по вопросам реорганизации и ликвидации нерентабельных шахт и разрезов ФГБУ ГУРШ о признании незаконным решения об отказе во включении в список граждан, подлежащих переселению из ветхого жилья, обязании включить в список и произвести социальную выплату, установил: Давыдченко Л.

Процедура признания жилых помещений непригодными для проживания Ни один из вышеперечисленных актов не раскрывает термин ветхое жилище. В соответствии со ст.

Основаниями для отнесения жилых помещений к данной категории являются: Физический износ отдельных конструкций дома или дома полностью; Отсутствие возможности соблюдения санитарно — эпидемиологических норм в результате изменения микроклимата жилого помещения; Деформация фундамента, стен, несущих конструкций, которая дает возможность предположить обвал или обрушение; Нахождение жилых домов на территориях с повешенным допустимым уровнем санитарно — эпидемиологической безопасности; Нахождение жилых домов на территориях, подверженных возникновению оползней, землетрясений и других природных катастров; Жилые дома, которые подверглись повреждению в результате взрывов, пожаров и других чрезвычайных происшествий. Для того, что бы жилье было признано не пригодным для последующего проживания, необходимо: Обратиться в межведомственную комиссию с соответствующим заявлением по месту жительства.

Адвокат-online
Добавить комментарий