Как быть, если лицо не платит за аренду авто?

Условия аренды автотранспортного средства

Как быть, если лицо не платит за аренду авто?

Настоящие Условия аренды автотранспортного средства являются неотъемлемой частью Договора аренды автотранспортного средства(автомобиля).

Подпись Клиента в Договоре свидетельствует о его согласии с настоящими условиями и подтверждает, что Клиент изучил каждое из положений настоящих условий, регулирующих его отношение с Компанией по аренде автотранспортных средств, в дальнейшем называемой “Арендодатель”.

1. Основные условия

1.1. Арендодатель передает клиенту в аренду автотранспортное средство и гарантирует, что на момент передачи Автомобиля в аренду, Автомобиль находится в исправном техническом состоянии и пригоден для использования его по прямому назначению. Никакая поломка Автомобиля в течение срока его аренды не расценивается как нарушение (неисполнение) обязанностей Арендодателя по Договору.

1.2. На момент принятия в аренду автотранспортного средства Клиент несет ответственность за тщательную проверку его состояния. Стороны должны немедленно указать любую явную поломку и составить акт.

1.3. Клиент гарантирует, что он или иные лица, уполномоченные на управление Автомобилем в соответствии с Договором:

  • имеют все необходимые разрешения, лицензии и удостоверения на право управления автотранспортным средством;
  • отсутствует наличия фактов уголовного преследования вследствие совершения дорожно-транспортного происшествия;
  • отсутствует наличие физических или психических заболеваний или расстройств, являющихся препятствием к управлению автотранспортным средством;
  • указанные лица не были отстранены от управления автотранспортным средством вследствие злоупотребления алкоголем или наркотическими препаратами.

2. Использование автотранспортного средства

2.1. Клиент перед началом эксплуатации Автомобиля обязан ознакомиться с правилами пользования им.

2.2. Клиент гарантирует добросовестное и аккуратное использование автотранспортного средства. В частности, он самостоятельно и за свой счет выполняет регулярное стандартное обслуживание, а именно проверка уровня воды, масла, тормозной жидкости. В периоды не использования Автомобиль должен быть поставлен на сигнализацию.

2.3. Расходы на заправку топливом несет исключительно Клиент.

2.4. Клиент обязуется не использовать автотранспортное средство в следующих случаях:

  • для транспортировки запрещенных и опасных товаров и грузов;
  • для транспортировки пассажиров для получения финансовой выгоды;
  • для обучения вождению других лиц, даже безвозмездно;
  • для буксировки или передвижения других транспортных средств;
  • в случае аварии или механической поломки;
  • в спортивных мероприятиях;
  • находящееся под влиянием медицинских препаратов, алкоголя или наркотических средств;

2.5. Клиенту запрещается трансформировать автотранспортное средство, менять его техническое оборудование, устанавливать или снимать любые детали или аксессуары, наносить на него какие-либо надписи.

2.6. Клиент обязан за свой счет оплачивать парковку и все штрафы и иные взыскания, наложенные в процессе эксплуатации Автомобиля. В случае оплаты таких сумм Арендодателем, Клиент обязан незамедлительно компенсировать их Арендодателю.

2.7. Клиент обеспечивает сохранность Автомобиля в течение всего срока аренды. Клиент гарантирует, что не будет оставлять автотранспортное средство без предварительной проверки, что все двери закрыты на ключ, окна и откидной верх закрыты, что ключи не оставлены в замке зажигания, салоне или в дверях автотранспортного средства.

2.8. По запросу Арендодателя Клиент обязуется сообщить о местонахождении Автомобиля.

3. Обязанности Клиента в случае технической поломки автотранспортного средства, ДТП или повреждении автотранспортного средства

3.1. Клиент должен немедленно сообщить Арендодателю в письменном виде о любой технической поломке автотранспортного средства.

3.2.

Если авария или поломка явились результатом несанкционированного или неосторожного обращения с автотранспортным средством, клиент несет ответственность за любые расходы, связанные с повреждением транспортного средства, включая оплату аренды автотранспортного средства за количество дней его простоя, необходимые для ремонта в соответствии с действующими ценами, установленными в прайс-листе.

3.3. Арендодатель не несет ответственность за любые просрочки, убытки прямые и косвенные, являющиеся результатом технической поломки автотранспортного средства.

3.4. В случае повреждения Автомобиля или дорожно-транспортного происшествия (включая угон, попытку угона или акт вандализма) Клиент обязуется:

  • немедленно вызвать представителей ГИБДД;
  • получить копию протокола с подробным перечнем поврежденного имущества, записать свидетелей;
  • в течение 24 часов с момента происшествия письменно известить Арендодателя;
  • в течение 10 дней предоставить Арендодателю все необходимые документы для получения возмещения по страховому случаю от страховой компании.

4. Ответственность Клиента

4.1. Клиент самостоятельно несет ответственность по всем искам и претензиям, обусловленным несоблюдением им условий настоящего Договора.

4.2. С момента получения автомобиля в пользование до сдачи его Арендодателю, Клиент является владельцем арендованного транспортного средства и в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации несет гражданскую ответственность перед третьими лицами и за вред, причиненный источником повышенной опасности.

5. Права и обязанности Арендодателя

5.1. При выявлении непригодности Автомобиля к эксплуатации, Арендодатель осуществляет его замену по своему усмотрению и обязуется предоставить транспортное средство, сходное по характеристикам с арендуемым транспортным средством.

5.2. Арендодатель не несет ответственности за убытки вследствие неисправностей и поломок Автомобиля, происшедших не по вине Арендодателя.

5.3. Арендодатель не несет ответственности за ущерб, нанесенный личным вещам, перевозимым в автотранспортном средстве и являющимся собственностью Клиента или третьего лица.

5.4.

Арендодатель вправе досрочно прекратить настоящий Договор и потребовать незамедлительного возврата Автомобиля в случае нарушения Клиентом каких-либо условий Договора, а также в случае сообщения Клиентом неверных сведений при заключении Договора. В указанном случае Клиент обязан вернуть Арендодателю Автомобиль незамедлительно после получения уведомления Арендодателя о прекращении Договора.

6. Обязанность Клиента по возврату автотранспортного средства

6.1. Клиент обязан вернуть Автомобиль чистым, имеющим запас топлива не меньший, чем в начале срока аренды, в идеальном рабочем состоянии в месте и в день, оговоренные в Договоре, со всеми принадлежностями и полным комплектом документов, предоставленных Арендодателем. Клиент не имеет права каким-либо образом удерживать автотранспортное средство.

6.2. Возврат Автомобиля Арендодателю подтверждается подписанием Сторонами двустороннего Акта возврата Автомобиля.

6.3. В случае невозврата Клиентом Автомобиля в срок, установленный Договором, Арендодатель вправе обратиться в органы МВД РФ с заявлением об угоне Автомобиля.

6.4. При увеличении срока аренды автомобиля Стороны составляют новый договор аренды. Запрос на заключение нового договора аренды на тоже автотранспортное средство должно быть передано Арендодателю в письменном виде не позднее, чем за 3 дня до окончания срока действующего договора.

7. Оплата

7.1. Оплата услуг Арендодателя производится по тарифам Арендодателя, указанным в Договоре. Оплата производится в рублях, по курсу, установленному Центральным банком РФ на день оплаты.

7.2. В случае несвоевременного возврата Автомобиля Клиент помимо арендной платы за период просрочки, рассчитанной в соответствии с Договором, уплачивает Арендодателю штраф. Несвоевременным возвратом признается задержка возврата Автомобиля более чем на сутки.

8. Заключительные положения

8.1. Истечение срока действия Договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при исполнении условий договора в течение срока аренды.

8.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из Договора или в связи с ним, будут по возможности, решаться путем переговоров между сторонами.

8.3. Если урегулирование спорных вопросов в процессе переговоров невозможно, все споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством в арбитражном суде г. Москвы

Источник: https://www.sscars.ru/rent.html

Арендатор не платит аренду | Адвокат Мугин Александр

Как быть, если лицо не платит за аренду авто?

Надо признаться, что ситуация, когда арендатор не платит арендную плату или платит ее не в полном объеме в наше время встречается все чаще. Мало того, в некоторых случаях, арендатор не платит и не освобождает помещение.

Причины, по которым арендатор не платит аренду, могут быть самые разные.

Арендатор может отказываться платить, мотивируя свое решение какими-либо нарушениями со стороны арендодателя, тем, что арендодатель не известил арендатора об изменении ставки арендной платы по договору, тем, что не пользовался имуществом из-за каких-либо недостатков, отсутствием денежных средств или может не платить в силу иных обстоятельств.

Соответственно арендодатель может мириться с данным положением дел, а может защитить свои имущественные интересы.

В настоящей статье мы будем исходить из того, что договор аренды между арендодателем и арендатором заключен в надлежащей форме, он является действующим, никем не оспорен и по условиям договора в аренду передано, скажем, помещение, ну или любое иное недвижимое имущество. Тяжело в рамках одной статьи описать все возможные ситуации или сразу очертить круг вводных, поэтому будем импровизировать по ходу повествования.

Рассмотрим вариант, когда арендная плата не выплачивается в отсутствие каких-либо виновных действий со стороны арендодателя.

Что делать, если арендатор не платит аренду

Обязанность арендатора оплачивать арендную плату вытекает из ст. 614 ГК РФ и соответствующего договора аренды.

Конкретные условия оплаты арендной платы определяются договором аренды.

Как правило, арендная плата состоит из непосредственно арендной платы, так и из переменной ее части в виде различных коммунальных и эксплуатационных платежей. Зачастую арендатор платит постоянную часть, но почему-то игнорирует оплату переменной части.

Если обязанность по оплате арендной платы возникла, но арендатор не платит, представляется целесообразным следующий алгоритм действий.

Если арендатор не платит аренду, просит подождать, дает обещания оплатить в кратчайшие сроки, как бы хорошо вы не относились к арендатору, не стоит терять время.

Опыт жизни подсказывает, что в подавляющем большинстве случаев арендаторы продолжают пользоваться имуществом (помещениями), долг растет, а перспектива получения причитающихся денег уменьшается.

Не секрет, что в настоящее время процент организаций, не имеющих в собственности хоть каких-либо активов, либо находящихся в предбанкротном состоянии довольно большой, а если вы не собственник торгового центра и ваш арендатор не крупная торговая сеть, то шанс встретить такую «пустышку» еще больше.

Соответственно если арендатор не платит – сразу составляем письменную претензию арендатору

В результате достигаются сразу две цели.

Во-первых, получив претензию арендатор, с большой долей вероятности на нее ответит. Возможно вы получите письменные заверения об оплате к определенному сроку, что уже не просто слова.

Во-вторых, в случае, если расторжение вашего договора возможно только в судебном порядке, а договором аренды предусмотрен претензионный порядок (а я встречал и двухмесячные сроки на рассмотрение претензий), направляя претензию срок на рассмотрение претензии начинает течь, соответственно при негативном сценарии развития событий вы сэкономите время.

Поймите, что направление претензии арендатору – это не обращение в суд, а попытка мирного урегулирования спора.

Ранее я уже писал статью о том, как писать претензии. С тех пор ничего не поменялось.

Когда после получения арендатором претензии задолженность по договору аренды погашена – проблема решена, конфликт исчерпан.

Обратите внимание, что ст.

614 и сложившаяся судебная практика, дает право арендодателю требовать досрочного внесения арендной платы, например, за два месяца вперед, если арендатор систематически нарушает условия договора о сроке оплаты, либо платит арендную плату в меньшем размере (частями). Отказ оплатить аренду досрочно также предоставляет вам право отказаться от исполнения договора аренды или обратиться в суд с требованием о расторжении, если договором не предусмотрен внесудебный порядок прекращения договора аренды.

Если арендатор не платит арендную плату, покинул помещение, освободил от своих вещей арендодателю необходимо принять решение простить долг или взыскивать задолженность по договору аренды. Взыскание задолженности по арендной плате в суде осуществляется в общем порядке без каких-либо особенностей.  

Если же арендатор не платит арендную плату и продолжает пользоваться вашим помещением, а арендодатель принял решение выгнать арендатора, то арендодатель, в зависимости от условий договора аренды, может:

–  предложить арендатору заключить соглашение о расторжении договора аренды (предложение о расторжении по соглашению сторон можно включить и в претензию арендатору);

– направить письмо арендатору о расторжении договора,  в случае если договором предусмотрено право арендодателя отказаться от исполнения договора в одностороннем внесудебном порядке;

– обратиться в суд с требованием о расторжении договора, если арендатор отказывается подписывать соглашение о расторжении.

Как видно досрочное расторжение договора возможно по соглашение сторон, в случае, если такое право предоставлено арендодателю договором или в судебном порядке.

При расторжении договора по соглашению сторон вопросов возникать не должно. Если договор был изначально заключен на срок не менее года и зарегистрирован в соответствующем регистрирующем органе – несете соглашение в регистрирующий орган.

Что касается одностороннего расторжения договора аренды по инициативе арендодателя, то в уведомлении о расторжении аренды целесообразно прописать конкретный срок, с которого договор считается прекращенным, если соответствующего условия нет в договоре аренды.

Это может быть и дата получения письма о расторжении аренды, либо дата по истечении какого-либо периода с момента уведомления арендатора о расторжении договора.

Также, если договор аренды был зарегистрирован в установленном порядке – несете свое уведомление о расторжении аренды с документами, подтверждающими вручение письма арендатору, в территориальное подразделение регистрирующего органа, осуществившего регистрацию договора и снимаете обременение в виде аренды.

В случае расторжения договора аренды в судебном порядке договор будет считаться действующим все время, пока не вступит в законную силу соответствующее решение суда о расторжении договора.

Арендатор все это время вправе пользоваться имуществом и должен платить арендную плату.

О судебном расторжении договора аренды также можно почитать в моей статье «Расторжение договора по инициативе арендодателя».

Как застраховать интересы арендодателя

Самая лучшая страховка для арендодателя – это грамотно составленный договор аренды, предусматривающий максимальное количество решений спорных вопросов. Понятно, что все случаи предусмотреть не реально и нет договоров аренды на все возможные ситуации. Поэтому для составления договора аренды целесообразно обратиться к проверенному специалисту.

Как известно, гражданский кодекс в целом ряде случаев устанавливает условия договора аренды, действующие по умолчанию, и одновременно предлагает сторонам договора аренды на свое усмотрение изменить такие условия (например сроки изменения размера арендной платы (ст. 614 ГК РФ), субаренда, проведение ремонта и т.д.).  

Существуют различные способы обеспечения обязательств по договору аренды.

Хорошо если вашим договором аренды предусмотрен, например, обеспечительный платеж (иногда его называют депозитным).

Есть такой способ обеспечения исполнения обязательств как удержание. Это когда арендодатель, в случае неисполнения арендатором обязательств по оплате арендной платы, может удерживать имущество арендатора до тех пор, пока арендная плата не будет выплачена. Об этом способе я, пожалуй, расскажу в отдельной статье.

Если арендатор настаивает на том, что задолженность по арендной плате будет выплачена и просит не расторгать договор, при этом арендатором является юридическое лицо, ничего не мешает заключить договор поручительства с руководителем такого юридического лица, либо с иным «ликвидным» представителем арендатора. В результате такого поручительства непосредственный руководитель будет отвечать за оплату арендной платы перед арендодателем лично.

Как выселить арендатора

В ряде особо тяжелых случаев, арендатор отказывается в добровольном порядке освобождать помещение. Выгнать арендатора не всегда задача из легких.

Если арендаторы не платят и не съезжают, то в зависимости от ситуации арендодатель встает перед выбором, действовать быстро и жестко или цивилизованным путем.

Выселить арендатора, отключая свет, воду, выставляя имущество арендатора на улицу, арендодатель рискует быть привлеченным к ответственности за причинение ущерба.

Более того, существует риск привлечения арендодателя к ответственности за самоуправство (ст. 330 УК) или даже кражу или грабеж.

Необходимо крайне осторожно обращаться с чужим имуществом, чтобы избежать дополнительных проблем с арендатором.

Если действовать цивилизовано, обращаться в суд с требованием об освобождении помещения, то нужно быть морально готовым к достаточно долгому процессу.

Без особых усилий со стороны арендатора до момента вступления в силу решения суда, устанавливающего обязанность арендатора освободить помещение может пройти год.

И хорошо если ваш арендатор платежеспособен и вы сможете взыскать ущерб по истечении этого года.

Получив соответствующее решение суда вы, уже с судебными приставами, сможете освободить свои помещения не рискуя быть привлеченным к ответственности.

Напоследок пожелаю вам хороших, платежеспособных арендаторов. В случае возникновения вопросов по взысканию задолженности по арендной плате или необходимости в юридической помощи по иным вопросам прошу обращаться через форму или звонить 8 495 979 7123

Возможно вам также будет интересна статья «Арендатор не освобождает помещение. Превентивные меры«.

С наилучшими пожеланиями,

Адвокат Мугин Александр С.

Источник: http://www.advokat-mugin.ru/arendator-ne-platit-arendu/

Аренда автомобиля: как оформить и отразить в учете | БУХГАЛТЕР.UA

Как быть, если лицо не платит за аренду авто?

Содержать собственный автопарк многим предприятиям не всегда выгодно, а иногда – просто не по карману, поэтому часто они прибегают к аренде необходимых им автомобилей. В этой статье рассмотрим вопросы оформления и учета аренды у юрлиц транспортных средств.

Оформление арендных операций

Рассматривать вопрос оформления арендных операций стоит начинать с соответствующего договора найма (аренды), сторонами которого будут, с одной стороны, арендодатель (наймодатель), то есть сторона, передающая автомобиль в аренду, а с другой – арендатор (наниматель), то есть сторона, которая принимает автомобиль в пользование.

По договору аренды арендодатель передает или обязуется передать арендатору имущество в пользование за плату на определенный срок для осуществления хозяйственной деятельности (ч. 1 ст. 283 ХКУ, ст. 759 ГКУ).

При этом, как и при заключении любого иного договора, стороны арендных отношений обязаны определить и согласовать предмет договора и его условия, определенные законом как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению хотя бы одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (ч. 1 ст. 638 ГКУ).

К существенным условиям договора аренды относятся (ч. 1 ст. 284 ХКУ):

1) объект аренды (состав и стоимость имущества с учетом ее индексации).

Обратите внимание! Определяя предмет, в договоре аренды автомобиля следует зафиксировать марку и модель автомобиля, государственный номер, год выпуска, цвет, номер кузова, реквизиты свидетельства о регистрации автомобиля в органах МВД (технического паспорта);

2) срок, на который заключается договор аренды. Договор аренды может быть заключен как на определенный срок, так и на неопределенный (ст. 763 ГКУ).

При заключении договора на неопределенный срок каждая из сторон имеет право отказаться от договора в любое время, письменно предупредив об этом другую сторону за 1 месяц, если иные сроки не установлены законом или договором.

Кроме того, в ст. 764 ГКУ и ч. 4 ст. 284 ХКУ предусмотрена возможность автоматической пролонгации договора аренды при фактическом продолжении арендных отношений по истечении срока договора, если одновременно имеют место следующие условия:

  • арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора;
  • арендодатель не возражает против этого в течение 1 месяца со дня окончания срока договора.

Договор в таком случае считается возобновленным на срок, ранее установленный им же.

В случае окончания срока договора аренды арендатор обязан вернуть взятое в аренду имущество в том же состоянии, в котором его получил, с учетом нормального износа или в ином состоянии, обусловленном договором (ч. 1 ст. 785 ГКУ);

3) арендная плата с учетом ее индексации;

4) порядок использования амортизационных отчислений;

5) восстановление арендованного имущества и условия его возврата или выкупа.

Правила распределения обязанностей между сторонами по поддержанию в надлежащем состоянии вещи, переданной в аренду, закреплены в ст. 776 ГКУ. В частности, на арендатора возлагается обязанность проведения за его счет текущего ремонта. А вот обязанность проведения капитального ремонта, как правило, возлагается на арендодателя.

Обратите внимание! Эти условия могут быть изменены договором.

Заключая договор аренды автомобиля субъекты хозяйствования должны помнить, что такой договор заключается в письменной форме (ч. 2 ст. 799 ГКУ).

Поскольку речь идет об аренде автомобиля предприятием у юридического лица, то обязанности нотариально заверять такой договор нету.

Но по желанию сторон и этот договор можно заверить нотариально (скажем, при высокой стоимости автомобиля или при аренде сразу нескольких транспортных средств в рамках одного договора и т.п.).

В отличие от аренды недвижимости ГКУ не требует непосредственную передачу транспортного средства в аренду фиксировать в каких-либо документах.

Но, как правило, предприятия предусматривают в соответствующих договорах, что факт передачи автомобиля в аренду они оформляют актом приема-передачи*.

Аналогичным актом обычно фиксируют и факт возвращения транспортного средства арендодателю.

__________

Источник: https://buh.ligazakon.net/aktualno/6994_arenda-avtomobilya-kak-oformit-i-otrazit-v-uchete

Как не получить штраф от каршеринга Anytime

Как быть, если лицо не платит за аренду авто?

Каршеринг Anytime появился в Минске недавно, но уже успел понравиться тысячам автолюбителей. Популярность сервиса объясняется просто – можно быстро зарегистрироваться благодаря приложению, тарифы доступные, а деньги за поездку автоматически списываются с банковской карты. А главное – за рулем машины из каршеринга легко оставаться мобильным.

Но, чтобы регулярно ездить на арендном авто, важно знать, как правильно пользоваться каршерингом. В Договоре присоединения четко прописаны запреты и ограничения, при нарушении которых клиента ждут штрафы. Мы решили рассказать вам о них подробнее – это поможет избежать непредвиденных затрат и других проблем.

Каршеринг и штрафы: чего нельзя делать с машинами?

С чего начинается знакомство с каршерингом Anytime? Правильно, вы скачиваете наше бесплатное приложение в Google Play или App Store, регистрируетесь и выбираете машину. И уже на этом этапе можно получить штраф в размере до 1000 руб., если указать при регистрации недостоверные данные. Не стоит обманывать специалистов сервиса.

Получив арендную машину, многие водители могут по неосторожности (а иногда – умышленно) повредить ее. Характер и степень повреждений могут быть разными, как и штрафные санкции. Как ездить на каршеринге, чтобы машина оставалась в отличном состоянии? Постарайтесь избежать следующих ситуаций:

  • Повреждения внешнего вида/оформления/салона автомобиля. Пользуйтесь арендными машинами аккуратно, так как любые вмятины, царапины, пятна и грязь в салоне – причины для выставления штрафа. Размеры штрафа регулируются договором и масштабом повреждений.
  • Отключение/повреждение мобильного терминала. Любые повреждения GPS оборудования влекут за собой штраф в размере 4500 руб.
  • Соблюдайте правила ПДД. Всегда и везде. Если арендованный автомобиль был поврежден в результате ДТП по вине клиента, сумма штрафа может составлять до 1500 руб. Постарайтесь не создавать аварийных ситуаций – берегите себя и других участников дорожного движения.
  • Воздержитесь от лихачества и превышений скорости. При поездке на машине из каршеринга откажитесь от экстремального вождения. За дрифт или нарушение скоростного режима сервис Anytime выставляет штраф в размере 1000 руб.
  • Садитесь за руль только в трезвом состоянии. Сложно представить адекватного водителя, который позволит себе поездку на авто даже после пары бокалов вина. Такое «путешествие» на арендованной машине чревато штрафом в сумме 5000 руб.

Каршеринг Anytime предъявляет штрафы по вполне объективным причинам – в распоряжении клиентов практически новые авто с дорогостоящим оборудованием. Мы доверяем нашим клиентам, а в ответ просим совсем немного – соблюдать элементарные правила и бережно относиться к автомобилям.

Не только аварии и повреждения

При использовании машин из каршеринга «Anytime» штрафные санкции к клиента применяются и в ситуациях, связанных с несоблюдением правил заправки и завершения аренды автомобиля:

  • Несоответствие пробега израсходованному топливу. Если клиент заправил автомобиль по топливной карте сервиса, а при начале аренды следующим клиентом обнаружилось несоответствие пробега потраченному топливу, сумма штрафа составит 100 руб.
  • Заправка автомобиля топливом другой марки. В Договоре присоединения указана марка топлива, оптимального для автомобилей. Если клиент нарушает требование, ему придется возместить расходы на ремонт и уплатить «Anytime» штраф в размере 650 руб.
  • Некорректное завершение аренды. Если клиент завершает аренду с горящим индикатором низкого уровня топлива, сумма штрафа составит 30 руб. Лучше заправить бак на 35 литров с помощью топливной карты и получить 4 бонусных балла, как компенсацию за потраченное время.
  • Оставление автомобиля с несоблюдением правил парковки. Когда клиенты оставляют машины на закрытых территориях или специализированных стоянках, а также с нарушением ПДД, сумма штрафа достигает 350 руб. А если такое оставление повлечет за собой эвакуацию машины, клиенту придется выплатить еще один штраф в размере 250 руб, а также оплатить издержки за эвакуацию. О том где можно оставлять и завершать аренду на автомобилях каршеринга Anytime можно прочитать в этой статье или в разделе “Вопрос-Ответ”.
  • Утрата/повреждение документов в автомобиле. Повредить или потерять документы и ключи можно как случайно, так и умышленно. В такой ситуации клиенту придется возмещать затраты на восстановление поврежденного или потерянного имущества, а также выплачивать штраф в размере 150-350 руб.

Случается и так, что некоторых наших клиентов лишают водительских прав, но они продолжают использовать наши автомобили. Сокрытие такой важной информации влечет за собой крупный штраф в размере 5000 руб. Если у вас случился форс-мажор, не пополняйте ряды «бесправников» и не садитесь за руль арендованной машины без документов.

Что еще недопустимо для клиентов каршеринга?

  • Курение в салоне. Курить в наших машинах нельзя ни под каким предлогом – мы за чистоту и свежий воздух. Клиентам, решившим «подымить», придется возместить расходы на химчистку салона и выплатить штраф в размере 70 руб.
  • Передача руля третьим лицам. Это правило работает при аренде автомобиля в любом сервисе, Anytime – не исключение. Штраф за передачу руля в случае с автомобилем из каршеринга составит 5000 руб.
  • Оскорбления сотрудников сервиса. Мы стараемся быть вежливыми с нашими клиентами и всегда помогаем при разрешении сложных ситуаций. Оскорбления и угрозы в адрес наших сотрудников влекут за собой штрафы в размере 1000 руб.
  • Использование авто в качестве такси. Каршеринг – это краткосрочная аренда автомобилей для личного, а не для коммерческого использования. Чтобы избежать штрафа в размере 1000 руб., не используйте авто для коммерческих целей.
  • Оставление за пределами разрешенных зон. Завершать аренду за пределами разрешенной территории. Это нарушение влечет за собой штраф в размере 200 руб.

Как видите, все перечисленные ситуации возникают, если клиент пренебрегает элементарными правилами пользования каршерингом.

А если их соблюдать и стараться все делать правильно, никаких проблем не возникнет. Теперь вы знаете, как избежать штрафа при использовании каршеринга.

А если случится непредвиденная ситуация, всегда можно связаться с нашим контакт-центром по телефону +375 44 777-00-33. Операторы Anytime работают в режиме 24/7 и быстро решат вас вопрос!

Скачать приложение сейчас

Anytime – 1й каршеринг в Минске. Аренда и прокат авто от 31 копейки в минуту! https://any-time.by/ Арендуйте автомобиль через мобильное приложение и передвигайтесь по всей Беларуси! Забудьте о расходах на авто – все уже включено в тариф: бензин, парковка, страховка, обслуживание. Путешествуйте с комфортом на каршеринге Anytime!

220112, Белорусь, г. Минск, ул. Янки Лучины, 5 −509 support@any-time.by +375 44 777-00-33

Источник: https://any-time.by/novosti/kak-ne-nado-ezdit-na-karsheringe-chtoby-ne-poluchit-shtraf-ot-operatora.html

Что делать собственнику, если арендатор не платит за аренду — Право на vc.ru

Как быть, если лицо не платит за аренду авто?

Екатерина Ряднова

Просрочки арендаторов с арендными платежами — распространенная ситуация, с которой сталкиваются все арендодатели. Сторонам договора редко удается мирно урегулировать такой спор. Что делать собственнику для защиты своих интересов в разных ситуациях?

Арендатор не платит за аренду, обещает вскоре погасить долг, но пользуется помещением

В первую очередь собственник обязан направить арендатору письменное предупреждение об оплате долга в разумный срок (рекомендуем дать арендатору не менее семи дней на добровольное исполнение обязательств).

Дальнейшие события будут зависеть от поведения и воли сторон. Если арендатор погасит долг, а арендодатель захочет сохранить отношения, то конфликт будет исчерпан.

В противном случае владельцу следует переходить к следующему этапу — расторжению договора аренды, которое может происходить следующими способами.

  1. Расторжение договора по инициативе арендодателя. Такое условие должно заранее согласовываться сторонами в договоре и содержать ссылку на конкретные обстоятельства, при которых владелец имеет право на односторонний отказ (например, разовая задержка оплаты после определенного срока).

    Способ наиболее удобен для арендодателя, поскольку позволяет быстро освободить помещение и передать его в аренду другому лицу.

  2. Расторжение договора по соглашению сторон. В этом случае арендодатель должен заранее направить контрагенту письменное предложение расторгнуть договор.

    Если арендатор откажется или проигнорирует предложение, то собственник по истечении указанного в предложении срока (если он не указан, то после 30 дней), может переходить к третьему способу.

  3. Расторжение договора в судебном порядке. До обращения в суд владелец обязан соблюсти досудебный порядок урегулирования спора (см.выше). В противном случае суд откажет в удовлетворении иска.

    По закону непременным условием расторжения арендного договора в судебном порядке является задержка с оплатой более двух раз подряд. Однако стороны могут установить в договоре и другие основания для расторжения.

Иногда после расторжения договора арендатор отказывается добровольно выезжать из офиса или склада. В таком случае владельцу нужно обратиться в суд с иском об освобождении помещения. Получив решение суда, он сможет освободить помещение с приставами и взыскать с арендатора убытки.

Арендатор не заплатил и покинул помещение, забрав всё свое имущество

Как и в первом случае, владельцу нужно направить контрагенту письменное предложение добровольно погасить долг и расторгнуть договор (в одностороннем порядке, по соглашению сторон или в суде). Если письмо будет проигнорировано, то для взыскания денег арендодателю нужно будет обращаться в суд.

Тот факт, что арендатор перестал пользоваться помещением до истечения срока договора, не освобождает его от арендной платы. Данное правило сформулировал ВАС РФ и подтверждает устойчивая судебная практика.

Так, владелец склада пытался в суде взыскать долг с арендатора — логистической компании. Она ссылалась на то, что не пользуется арендованными помещениями, так как они технически не пригодны для эксплуатации, а часть площадей занимает другое юрлицо-субарендатор.

Но компания принимала помещение без каких-либо технических замечаний, исправно оплачивала аренду, а о недостатках объекта заявила лишь после 21 месяца после заключения договора. Суд решил, что неиспользование помещения арендатором не имеет правового значения, и удовлетворил требования собственника.

Арендатор-должник покинул помещение, оставив всё свое имущество

При прекращении договора арендатор обязан вернуть собственнику объект в первоначальном состоянии с учетом нормального износа. Помещение должно быть свободным от имущества арендатора (зачастую стороны указывают это в договоре; аналогичной позиции придерживаются и суды). Пренебрежение этим правилом со стороны арендаторов нередко помогает владельцам защищать свои интересы.

После расторжения договора арендодатель вправе удерживать оставшееся в помещении имущество должника.

Для применения этого правила оно должно находиться у арендатора на законных основаниях, обеспечиваемое им обязательство должно иметь предпринимательский характер (то есть связано с внесением арендной платы должником, а не с личными, семейными или домашними нуждами), а стороны должны быть зарегистрированы в качестве ИП или коммерческой организации. Захват вещей должника помимо его воли незаконен.

Незаконное удержание имущества или недопущение арендатора в помещение до расторжения договора служат основанием для взыскания ущерба с собственника или уменьшения арендной платы за период, когда помещение не использовалось арендатором. Таким образом, законным считается удержание имущества только после срока истечения аренды. Если в договоре прописывается другое, то это признают недействительным.

К удержанию вещей применяются правила о залоге, поэтому собственник должен соблюсти ряд обязательных условий. Так, он обязан уведомить контрагента об удержании, направив письмо по его юридическому адресу, и составить опись вещей (заранее сообщив о месте и времени ее составления). Если арендатор уклоняется от этого шага, то осмотр и описание имущества производятся без него.

Арендодатель обязан обеспечить сохранность имущества (упаковать его, опечатать помещение, обеспечить охрану), поскольку залогодержатель отвечает за утрату или повреждение залога. В противном случае с владельца могут взыскать убытки. Также владелец должен оценить удержанное имущество.

Его стоимость должна быть сопоставима с долгом (иначе могут взыскать убытки). Соразмерность в каждом случае определяется индивидуально. Однако при долге в 50 тысяч рублей суд не сочтет соразмерным удержание вещей арендатора стоимостью 1 млн рублей.

Данный вывод подтверждается примерами из судебной практики.

Компания по торговле продуктами обратилась в арбитражный суд с иском об истребовании из незаконного владения арендодателя торгового оборудования. Владелец удержал имущество арендатора стоимостью более 5 млн руб., при этом долг истца составлял 800 тысяч рублей. Суд решил, что способ самозащиты арендодателя явно несоразмерен допущенному нарушению.

Если арендатор не хочет возвращать свое имущество и погашать долг, то перед арендодателем встает вопрос продажи вещей.

Процедура пройдет просто, если в договоре прописано условие «требования арендодателя могут погашаться за счет имущества арендатора», с точным перечнем вещей для взыскания во внесудебном порядке.

В противном случае владелец должен обратиться в суд, дождаться положительного решения и продажи имущества с торгов, что займет длительное время.

Советы собственникам

Для защиты собственники могут использовать обеспечительный платеж. Он обеспечивает своевременную арендную плату, возмещение убытков и оплату неустойки при нарушении договора. Для этого в договоре нужно прописать несколько условий: размер платежа и срок его внесения; обстоятельства, при которых он засчитывается; условия его возврата.

Зачастую в договоре указывается, что аванс может одновременно использоваться как арендный платеж.

Например, стороны договариваются о том, что аванс арендатора за последний месяц аренды собственник может использовать для возмещения своих убытков или неустойки.

Поэтому при возникновении спора арендодатель зачтет сумму аванса для оплаты долга, после чего повторно потребует от арендатора внести аванс за последний месяц.

Собственнику нужно грамотно составлять договор с арендатором, тщательно хранить всю арендную документацию и не допускать недобросовестного поведения или злоупотребления правом со своей стороны.

Материал опубликован пользователем.
Нажмите кнопку «Написать», чтобы поделиться мнением или рассказать о своём проекте.

Написать

Источник: https://vc.ru/legal/37502-chto-delat-sobstvenniku-esli-arendator-ne-platit-za-arendu

Содержать автомобиль дорого. Можно ли сдать его в аренду и заработать?

Как быть, если лицо не платит за аренду авто?

У меня есть автомобиль, содержать который становится все дороже и дороже. Не могли бы вы помочь разобраться, как можно сдавать машину в аренду, желательно не в такси? Нужно ли для этого открывать ИП? Как рассчитать стоимость услуги и обезопасить себя от недобросовестных клиентов? И стоит ли вообще это делать?

С уважением,
Нияз

Я расскажу, как сделать все грамотно и обезопасить себя от возможных неприятностей. Стоит ли этим заниматься, решать вам.

По закону вы можете сдать в аренду любое принадлежащее вам имущество. Для этого не обязательно регистрировать ИП. Неважно, на какой срок или сколько раз машину сдавали в аренду, главное, что вы изначально приобретали автомобиль для себя, а не в коммерческих целях.

Сдачу в аренду можно оформить двумя способами.

Закон не устанавливает определенной формы договора. Вот что стоит указать в документе:

  1. Паспортные данные — ваши и арендатора.
  2. Данные автомобиля: марку, цвет, госномер, вин-номер и так далее. Их можно переписать из ПТС.
  3. То, что автомобиль передается в аренду, и срок аренды. Если срок не указан, договор может считаться бессрочным.
  4. Кто и за чей счет обслуживает и ремонтирует автомобиль и как именно — вплоть до того, на какой станции технического обслуживания это следует делать.
  5. Сумму, которую вам должен платить арендатор.

Вы можете добавить в договор дополнительные условия: запретить использовать автомобиль как такси, запретить выезжать за пределы города, установить максимально разрешенный пробег за месяц. Все это можно указать на ваше усмотрение. Еще можете прописать санкции для арендатора за нарушение этих ограничений.

В договоре можно предусмотреть залог или обеспечительный платеж за арендуемую машину. Арендатор передает вам эту сумму при получении машины, и, если он повредит машину, вы можете удержать весь залог или его часть. Не все арендаторы согласятся на такое условие.

Советую приложить к договору акт приема-передачи автомобиля. В нем надо описать техническое состояние машины и перечислить все неисправности и недостатки, которые есть на момент передачи. Арендатор не должен платить за их устранение. Если же на кузове появится новая царапина, вы можете потребовать у арендатора оплатить ремонт или вычесть нужную сумму из залога.

Другой вариант — выписать страховку в отношении неограниченного числа лиц, тогда арендатора вписывать в полис не нужно. Это удобнее, если вы планируете часто менять арендаторов: не придется каждый раз вносить изменения в полис. Полис без ограничений обычно стоит дороже.

При оформлении ОСАГО нужно учитывать, что если у арендатора машины маленький стаж вождения, то это увеличит цену полиса. Еще на цену влияет мощность двигателя автомобиля и регион, где зарегистрирован ее владелец.

ОСАГО покрывает не все риски. Например, арендатор может попасть в ДТП по своей вине, тогда выплаты не будет. Еще машину могут поцарапать на стоянке или угнать.

Избежать таких ситуаций можно, если приобрести полис каско с максимальным покрытием, включающим уничтожение автомобиля и угон. Тогда в случае происшествия страховая компания возместит ущерб.

Если арендатор нарушит ПДД и его остановит инспектор ГИБДД, у вас не будет проблем. Штраф выпишут тому, кто за рулем.

Второй способ: прописать в договоре условие, по которому арендатор оплачивает штрафные квитанции из своего кармана. Это позволит не тратить время на судебные разбирательства и, возможно, сэкономить на адвокатских услугах.

Арендная плата зависит от многих факторов: марка автомобиля, его техническое состояние, город, срок аренды и так далее. Цена аренды подержанных автомобилей отечественного производства начинается от 600 рублей в сутки. Верхнего предела цен практически нет.

От 600 Р в сутки стоит аренда отечественного автомобиля в ХакасииВ Москве можно взять машину в аренду по цене от 900 Р в сутки, но средняя цена на «Авито», как показывает поиск, — от 1200 Р

Чтобы узнать примерную цену аренды автомобиля, посмотрите объявления в своем городе или регионе.

Еще надо платить транспортный налог. Уведомление о нем получает владелец, а уплатить может кто угодно: с 1 января 2017 года налоговой все равно, кто вносит платеж.

Запомнить надо вот что:

  1. Сдавать машину в аренду закон не запрещает. Для этого не обязательно регистрироваться в качестве ИП или самозанятого.
  2. Надежнее заключить письменный договор аренды, но и он не дает абсолютных гарантий.
  3. Впишите арендатора в полис ОСАГО либо оформите полис без ограничения числа водителей.
  4. Полис каско не обязателен, но может помочь при многих нештатных ситуациях.
  5. Штрафы с камер видеофиксации придут владельцу. Если машиной управлял другой водитель, их можно оспорить в суде.
  6. Не забудьте уплатить подоходный и транспортный налоги.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах или законах, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/ask/rent-my-car/

Адвокат-online
Добавить комментарий