Как добиться отдельного жилья без доплат, если отец состоит на учете в психиатрической больнице?

Уполномоченный по правам человека в Республике Карелия. Доклад Уполномоченного по правам человека в Республике Карелия за 2010 год

Как добиться отдельного жилья без доплат, если отец состоит на учете в психиатрической больнице?

           В соответствии со статьей 16 Закона Республики Карелия «Об Уполномоченном по правам человека в Республике Карелия» представляю Доклад о соблюдении прав человека и гражданина на территории Карелии в 2010 году.

Целью доклада является привлечение внимания органов власти, должностных лиц и общественности к проблемам соблюдения прав и свобод человека на территории Республики Карелия, а также вопросу реагирования должностных лиц и органов власти на мои обращения к ним.    

          Сегодня российские граждане находятся в довольно сложной ситуации. Конституция Российской Федерации закрепила основные права и свободы человека и гражданина, гарантировав свободу личности. Но реализация этих прав сложна из-за бюрократической волокиты, несовершенства законодательства, а также правового нигилизма и недостаточных правовых знаний населения.

          Задача Уполномоченного – защищать права и свободы, руководствуясь не только законами, но и что очень важно, руководствуясь справедливостью и голосом совести. Поэтому нередко приходится призывать должностных лиц к проявлению гуманности и справедливости даже в тех случаях, когда формальные требования закона не были нарушены.

            Согласно Закону Республики Карелия «Об Уполномоченном по правам человека в Республике Карелия» Доклад направляется Главе Республики Карелия, в Законодательное Собрание Республики Карелия, Правительство Республики Карелия, Конституционный суд Республики Карелия, Верховный Суд Республики Карелия, Арбитражный суд Республики Карелия, Прокурору Республики Карелия.

           Доклад составлен как аналитический документ на основе событий и фактов, которые стали известны Уполномоченному из индивидуальных и коллективных обращений граждан, результатов личного приема населения, целевых выездов Уполномоченного и сотрудников аппарата в учреждения и организации, публикаций средств массовой информации, сведений, представленных контролирующими и надзорными органами.

           Доклад является одной из форм реагирования Уполномоченного на нарушения прав и свобод человека в Республике Карелия, поэтому так много внимания уделено в нем описанию конкретных проблем и работе по их разрешению.

           Надеюсь, что приведенные в Докладе факты нарушений прав граждан будут приняты во внимание органами власти всех уровней и их должностными лицами.

Уполномоченный по правам человека

в Республике Карелия                                                                   В.А.Шмыков

Жилищные права граждан

 Каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется в соответствии с законодательством бесплатно или за доступную плату из государственных и муниципальных жилищных фондов в соответствии с установленными законами нормами.

Из Статьи 26 Конституции Республики Карелия

          Право на жилище занимает особое место, оно является неотъемлемым социальным благом, атрибутом цивилизованного общества, одним из основных показателей благосостояния граждан.

В Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах указано, что государства признают право каждого человека на достойный жизненный уровень для него самого и его семьи, включающий достаточное питание, одежду и жилище, а также непрерывное улучшение условий жизни. 

         Жилищный фонд Республики Карелия по состоянию на начало 2010 года составлял 68 082 жилых дома, с общей площадью помещений 16,35 млн кв.м. Из них 28 630 домов являлись многоквартирными жилыми домами, общей  площадью 14,52 млн кв.м.

         Услугами жилищно-коммунального хозяйства в республике пользуются более 684 тысяч жителей. Из них 76% составляет городское население и 24% – сельское население.

         Конечно, органам государственной власти и местного самоуправления жилищные проблемы жителей республики известны, но для граждан важнее, чтобы о проблемах не только знали, но и принимали действенные меры.

         В феврале 2010 года нам написала многодетная мать Ш. из Муезерского района. Она проживает в ветхом двухквартирном доме. Одна из квартир длительное время пустовала. Производить ремонт в одной квартире не имело смысла. Ш.

неоднократно обращалась в орган местного самоуправления с просьбой выделить ее семье дополнительно к имеющейся квартире пустующее помещение с целью улучшения жилищных условий семьи и ремонта всего дома.

В администрации поселения пообещали решить вопрос, но в течение осени и зимы квартиру в пользование не передали. После вмешательства Уполномоченного ситуация разрешилась за два месяца.

Полагаем, орган местного самоуправления мог самостоятельно урегулировать вопрос, находящийся в рамках его компетенции. Жалоба гражданки Ш. свидетельствует о нежелании местных чиновников оперативно разрешать даже те ситуации, которые не требуют длительных юридических процедур.

          Из города Суоярви  поступила коллективная жалоба жильцов ветхого дома, который к тому же не обслуживается управляющей организацией. Жильцы должны были быть расселены по решению суда, принятому в 2009 году.

На наш запрос районная прокуратура после проведения проверки предоставила информацию о том, что данный дом находится в собственности района, тогда как согласно требованиям законодательства решение вопросов по организации оказания жилищно-коммунальных услуг населению отнесено к полномочиям поселения.

При законодательном разграничении имущества между районом и поселениями этот дом учтен не был. Депутаты Суоярвского городского поселения не приняли решения о приеме дома в муниципальную собственность.

Районная администрация была вынуждена предъявить исковое заявление в Арбитражный суд Республики Карелия о понуждении городского поселения к принятию дома в муниципальную собственность. Прокуратура района после обращения Уполномоченного поставила ситуацию с расселением дома на свой контроль.

          В связи с этой жалобой возник резонный вопрос о необходимости для граждан конкретного аварийного дома районной и поселковой администраций, которые теперь в суде будут друг другу доказывать свою правоту, а не решать проблему местного населения.   

         Согласно федеральному закону «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предоставление жилья в порядке очередности малоимущим гражданам является обязанностью органов местного самоуправления.

Но это полномочие практически не реализуется в виду отсутствия достаточных финансовых средств у муниципалитетов. Люди десятками лет ждут получения квартиры.

Ответы органов местного самоуправления о том, что свободного жилья у них нет, свидетельствуют о невозможности малоимущих граждан реализовать свое конституционное право на бесплатное жилье.

          Например, на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в Администрации Петрозаводского городского округа состоит 9260 семей, из которых 3000 семей имеют право на первоочередное и внеочередное обеспечение жилыми помещениями.  

          Анализ обращений, поступающих в адрес Уполномоченного, в которых граждане жалуются на отказ органов местного самоуправления предоставить жилье вне очереди и по судебным решениям, показывает, что нарушение права жителей Карелии на получение жилья вне очереди, носит системный характер.

        Сохраняет в республике свою актуальность  проблема обеспечения жильем отдельных категорий граждан за счет субсидий из федерального бюджета: инвалидов, молодых семей, участников боевых действий.

Основными причинами неудовлетворительного состояния дел в этой сфере являются недостаточное финансирование, что не дает возможности существенно сократить очередь граждан, а также несоответствие размера субсидий реальной стоимости жилья.   

       В течение 2010 года осуществлялись мероприятия по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2008 № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов».

        Согласно информации Министерства здравоохранения и социального развития Республики Карелия с 2008 года обеспечены жильем 1318 участников войны. Субсидии на приобретение жилья в 2010 году получили 1104 человека.

        Проблемам реализации названного Указа Президента России  был посвящен раздел Доклада Уполномоченного за 2009 год.

В частности, мы отметили, что органы местного самоуправления отказывали в 2008-2009 годах участникам войны в постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по основаниям получения ими достаточно высокого размера пенсии, а также обеспеченности жилой площадью независимо от благоустроенности жилья. Такая ситуация стала возможной из-за коллизии юридических норм федерального законодательства.

        Изменения, внесенные в федеральный закон «О ветеранах» в мае 2010 года, позволили администрациям поселений не учитывать имущественное положение участника войны при постановке на учет.  

        Следует сказать, что негативные моменты в процессе оформления органами местного самоуправления необходимого пакета документов участника войны  встречались, о чем свидетельствовали звонки из различных районов Карелии. Проблемы достаточно оперативно решались администрациями муниципальных образований после вмешательства сотрудников аппарата Уполномоченного.

          Продолжали в истекшем году поступать жалобы граждан на неудовлетворительное содержание жилых домов и плохое качество оказания коммунальных услуг, что подтверждается и данными Государственной жилищной инспекции Республики Карелия, которая выявила более 2,5 тысяч нарушений правил технической эксплуатации жилищного фонда, пользования жилыми помещениями и обеспечения коммунальными услугами.

         По причине отсутствия финансовых и жилищных ресурсов не могут органы местного самоуправления исполнять и решения судов. 

         Например, из жалобы И.

, проживающей в поселке Кварцитный, которая вынуждена была обратиться к Уполномоченному за помощью и консультациями, мы узнали, что согласно судебному решению 2008 года на Администрацию Прионежского района возложена обязанность по проведению ремонта в муниципальной квартире, которую занимала И. Так как Администрация района ввиду отсутствия финансовых средств не исполняла решение суда, Администрация Шокшинского сельского поселения заключила с И. срочный договор аренды другой квартиры, по которому И. обязана использовать квартиру по прямому назначению, содержать в порядке, своевременно вносить оплату за предоставленные услуги и электричество. Мы не будем давать правовой оценки данному договору, а лишь укажем, что И. своевременно оплачивала счета за коммунальные услуги.

         Срок проживания семьи И. в квартире подходил к концу и Товарищество собственников жилья, созданное в доме, предъявило в суд иск к И.

с требованием взыскать с нее долг по оплате технического обслуживания и капитального ремонта общего имущества собственников. Администрация поселения уведомила И.

, что одним из условий продления договора пользования квартирой является погашение ею указанного долга.

         Сотрудниками аппарата Уполномоченного в течение четырех месяцев неоднократно оказывалась И. юридическая помощь. В результате,  суд взыскал с И. только плату за техническое обслуживание.

Глава поселения, несмотря на неоднократные беседы с сотрудником аппарата Уполномоченного, осталась уверенной в том, что при заключении нового договора с И.

сможет возложить обязанность по внесению платы за капитальный ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома на И. Заявительнице И. нами даны разъяснения о дальнейшей защите своих прав.

          Поступившие обращения высветили еще одну проблему, которая напрямую не касается жилищных прав граждан, но приносит неудобство жителям города Петрозаводска. Граждане жалуются на постоянные очереди в офисе ООО «Энергокомфорт. Карелия» на улице Гоголя, 60.

          Действительно, небольшое помещение офиса практически всегда заполнено до отказа.

Мы выяснили, чтобы совершить одно действие, например, записаться в очередь на опломбировку счетчиков, нужно отстоять очередь в окно к специалисту, чтобы получить бланк, затем в кассу, а потом вернуться к тому же сотруднику (опять очередь) с целью выяснения дня прихода специалиста. Кроме того, пожилые граждане пытаются в этом же офисе оплатить жилищно-коммунальные платежи.

            Полагаем, что руководству ООО «Энергокомфорт. Карелия» необходимо рассмотреть вопрос о расширении офиса и ликвидации очереди к специалистам.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда

Источник: https://ombudsman-karelia.ru/reports/3623/

О районе | администрация засвияжского района

Как добиться отдельного жилья без доплат, если отец состоит на учете в психиатрической больнице?

Засвияжский район имеет богатое историческое наследие.

Листая страницы истории по старым выцветшим фотографиям можно увидеть, как менялся район, узнать об интересных фактах и событиях, о жизни людей, оставивших заметный след в жизни нашего района и города.

История Засвияжья начинается со времен основания Симбирска. В 1648 году конными казаками из города Свияжска была основана Свияжская слобода, в которой находилась Богоявленская церковь, одна из самых древних каменных церквей в Симбирске.

P В 1673 году между реками Свияга и Грязнуха была основана деревня Вырыпаевка (названа по имени братьев Сидора и Андрея Вырыпаевых). В 19 веке слобода была переименована в Конно-Подгородную и перешла на левую сторону реки. Здесь по проекту частного архитектора Симбирской удельной конторы Бенземана и при содействии Симбирского губернатора Н.М.

Булдакова было построено удельное училище – будущий детский приют (сейчас административное здание ОАО «Автодеталь-Сервис»).

Ульяновский aвтомобильный завод 60-е гг.

Главный конвейер УАЗ 60-е гг

Вплоть до 40-х годов XX века большая часть Засвияжья представляла собой пустырь.

Застройка района, каким ульяновцы могут видеть его в настоящее время, началась с возведения в 1941 году здания Ульяновского Автомобильного завода, который был собран из доставленных в город частей Московского завода имени Сталин, первым директором которого был П. И. Шварцбург. Все последующие годы жизнь Засвияжья неразрывно связана с этим заводом.

Строительство УАЗа

Засвияжье 1943г

Спустя четыре года рядом с этим предприятием была отстроенная первая улица — Автозаводская, на которой были возведены первые в районе кирпичные дома.

Улица Автозаводская

В 1948 году в Засвияжье сдана первая школа-восьмилетка ЂЂЂ37 на 400 мест. Она располагалась в здании барачного типа. Ее первым директором был Н.В.Аристов.

Первая школа восьмилетка Засвияжского района на ул. Автозаводской

Первая больница Засвияжья 1944 г.

Для нужд завода в районе были построены ТЭЦ-1 (введена в строй 1 января 1947 года), введен в эксплуатацию бетонный завод (в настоящее время — ОАО «Ульяновский завод ЖБИ-1″), построен кирпичный завод в Вырыпаевке (с 1951 года — Ульяновский комбинат строительных материалов), продукция которых была просто необходима для строительства и наращивания мощностей автозавода. В 1944 году Постановлением Совета Народных Комиссаров СССР на базе Ульяновской МТМ и МТС был организован Ульяновский мотороремонтный завод (в настоящее время ОАО «Автодеталь-сервис»), первым директором которого стал С. И. Новохатский. В настоящее время — одно из стабильно работающих предприятий.P

В 1951 году стартовало строительство Радиолампового завода — в это время началось освоение той части Засвияжья, где сегодня расположена улица Октябрьская. Спустя десятилетие там развернулось строительство здания Ульяновского Автовокзала, которое было возведено в канун 100-летия Ленина.

Автовокзал

Засвияжский район начинается с улицы Московское шоссе, которая пересекает всю его территорию. В 1952 году было построено здание завода УЗТС, рядом с которым в последующие несколько лет отстроился новый микрорайон.

Строительство завода тяжелых и уникальных станков

Ульяновский завод тяжёлых и уникальных станков

В 1956 году на базе производственной кооперативно-промысловой артели имени В. И. Ленина был создан Ульяновский химический завод (в настоящее время ОАО «Эластомер»).

Летом 1963 года был возведен первый крупнопанельный дом, а в январе 1964 года в районе был построен десятый такой дом.

В 1966 году были основан Ульяновский механический завод (ОАО «УМЗ»), первым директором которого был А. И.

Иоффе, и Ульяновский завод «Гидроаппаратуры» (в настоящее время — ОАО «Гидроаппарат»), первая продукция которого выпущена в 1970 году — к 100-летию со дня рождения В. И. Ленина.

Завод гидроаппаратуры 70-е гг.

PВ 1976 году Указом Президиума Верховного Совета РСФСР в городскую черту Ульяновска была включена вся территория Вырыпаевки. Годом позже был организован уникальный совхоз «Тепличный», в теплицах которого круглый год выращиваются зелень и овощи для горожан.

Засвияжский район города Ульяновска был официально образован 23 мая 1962 года, а его застройка началась в послевоенные годы — в середине 40-х годов XX века. В границы района входят населенные пункты: сёла Баратаевка, Кротовка, Отрада, Арское, поселок Лесная Долина, деревня Погребы.

Фото района

За пятьдесят лет на территории Засвияжья усилиями ульяновских строителей был возведен практически новый город, и сегодня его площадь составляет 38 тыс. кв. м., численность населения (по состоянию на 01.01.2012г.) -219,2 тыс. человек. За этот небольшой промежуток времени район стал крупнейшим промышленным районом города Ульяновска.

Детская площадка

Дважды герой Советского Союза генерал-майор авиации Полбин Иван Cемёнович

Условно всю территорию Засвияжья принято делить на Ближнее и Дальнее. В Дальнем Засвияжье расположены 9-ти и 15-ти этажные кирпичные дома новых серий. В старой части района находятся жилые комплексы, построенные до распада СССР.

Сегодня Засвияжье – активно развивающийся район. Здесь возводятся новые жилые комплексы, развивается инфраструктура, ведется строительство социально-значимых объектов, спортивных сооружений, благоустраиваются улицы, парки, дворовые территории, создаютсяP все условия для комфортного проживания жителей района.

Так создаются новые страницы истории Засвияжского района.

Источник: http://admin-zasv.ru/123-2/прокуратура-разъясняет/

Как продать жилье, если собственник состоит на учете в ПНД?

Как добиться отдельного жилья без доплат, если отец состоит на учете в психиатрической больнице?

В Вашей ситуации необходимо иметь в виду следующее. Продажа находящейся в долевой собственности квартиры может происходить в двух вариантах:

  1. Оба долевых собственника заключают договор купли-продажи всей квартиры.
  2. Вы заключаете договор купли-продажи своей доли и по доверенности – доли Вашей сестры. При этом долю сестры Вы можете продать как по отдельному договору, так и по договору купли-продажи всей квартиры.

Учитывая наличие у Вашей сестры психического заболевания, существует риск того, что сделки будут в судебном порядке признаны недействительными. Основанием для предъявления в суд иска о недействительности сделок может служить ст. 177 Гражданского кодекса.

В соответствии с этой статьей суд может признать недействительной сделку, совершенную гражданином, не лишенным дееспособности, но на момент совершения сделки не понимающим значение своих действий и не способным этими действиями руководить.

То есть отсутствие у Вашей сестры дееспособности – это не единственная причина для оспаривания сделки.

5 типов сделок, которые нужно заверять у нотариуса

Сколько времени занимает купля-продажа квартиры?

При этом может быть оспорен как подписанный Вашей сестрой договор купли-продажи, так и доверенность на заключение такого договора. И в том, и в другом случае наихудший результат заключается в том, что продажа принадлежащей Вашей сестре доли будет признана недействительной и стороны будут обязаны возвратить друг другу всё полученное по сделке.

С подобным иском может обратиться кто-либо из родственников, чьи права могут быть затронуты продажей квартиры, либо орган опеки (если впоследствии он инициирует признание Вашей сестры недееспособной и установит над ней опекунство).

Способ избежать таких рисков один: перед заключением сделки (в идеале в день заключения сделки) необходимо организовать освидетельствование Вашей сестры, то есть получить заключение психиатра о том, что, несмотря на диагноз, она может совершать сделку, осознает ее характер и последствия. Желательно, чтобы такое заключение было дано врачом государственного медицинского учреждения, так как вероятность оспаривания заключения частной клиники выше.

Технически проще действовать по схеме: получение заключения – оформление доверенности – подписание Вами договора по доверенности. Это связано с тем, что для подписания доверенности у нотариуса необходимо присутствие только Вашей сестры. Обстановка будет более спокойная, чем при подписании договора, когда собираются вместе продавцы, покупатели, риелторы.

Отвечает управляющий партнер АН «Реком» Светлана Орленко:

Согласно нормам российского законодательства, пока владелец жилья не лишен дееспособности, он вправе самостоятельно заключать сделки с недвижимым имуществом. Также стоит отметить, что для договора купли-продажи квартиры, находящейся в долевой собственности, закон регулирует обязательную нотариальную форму сделки.

Это важно учесть при продаже жилья и проинформировать об этом покупателя. Возможность продажи и покупки квартиры по доверенности также предусматривается российским законодательством: при отсутствии других противоречащих обстоятельств продажа недвижимости в данном случае вполне возможна.

Главное в данном случае – грамотно объяснить ситуацию потенциальному покупателю и обеспечить его доверие к участникам сделки. Нахождение на учете в ПНД может являться основанием для признания недееспособности только после определенного рода экспертизы и процедур.

Пока собственник признается дееспособным, он может оформлять доверенность и совершать сделки с недвижимым имуществом самостоятельно.

10 фактов о совместной и долевой собственности на жилье

Как происходит раздел квартиры на доли?

Отвечает юрист по гражданским и корпоративным спорам, судебный представитель компании «Адвокатский кабинет Дорожкина С. В.» Лия Павлинова:

Генеральная доверенность дает возможность по закону действовать от имени доверителя и в его интересах. По генеральной доверенности доверенное лицо получает полномочия собственника по распоряжению имуществом. Полномочия доверенного лица расширены максимально.

Доверенность зачастую предусматривает продажу недвижимости и получение денег по сделке. Такую доверенность целесообразно оформить, когда доверитель не может сам участвовать в сделке по каким-то причинам: находится на длительном излечении, в отъезде и т. д.

Оформляется такой документ у нотариуса.

С 2016 года при продаже доли действуют новые правила, согласно которым продажа доли подлежит обязательной регистрации у нотариуса и в дальнейшем в управлении Росреестра. Изменения в Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» были внесены 2 июня 2016 года.

Можно получить доверенность на продажу доли от сестры, если она не лишена дееспособности по решению суда.

Но также она и сама может участвовать в регистрации сделки, так как оформление доверенности и регистрация договора купли-продажи доли требуют присутствия у нотариуса.

Кроме того, если сразу провести регистрацию договора у нотариуса, можно сэкономить на выдаче доверенности и время, и деньги.

Отвечает руководитель отдела городской недвижимости компании «НДВ – супермаркет недвижимости» Елена Мищенко:

В данной ситуации важно изучить ситуацию более подробно, так как из вопроса непонятен диагноз сестры и, соответственно, сложно оценить ее способность понимать происходящее.

Преград для продажи квартиры по доверенности, в принципе, нет, и то, что человек состоит на учете, не является противопоказаниям к сделке с недвижимостью. Но, безусловно, есть нюансы.

Для того чтобы защитить интересы сторон, в сделках с недвижимостью обычно придерживаются следующего порядка проведения сделки: лицо, состоящее на учете в диспансере, проходит освидетельствование у доктора по месту наблюдения, после чего выдается справка с указанием диагноза.

В день сделки продавец, состоящий на учете, перед подписанием договора купли-продажи проходит освидетельствование у врача, имеющего лицензию на проведение такого вида деятельности. В том случае, если продавец не понимает происходящего в силу заболевания, врач выдает соответствующее заключение. Данный механизм отработан и позволяет защитить интересы участников сделки.

В любом случае продажа квартиры, находящейся в долевой собственности, возможна только при нотариальном удостоверении, и Вам рекомендуем обратиться к нотариусу по месту нахождения имущества и обсудить с ним порядок проведения сделки.

4 совета, как выгоднее продать квартиру

Можно ли продать долю несовершеннолетнего ребенка?

Отвечает юрисконсульт офиса «Проспект мира» департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Дмитрий Пенигин:

В связи с тем, что квартира находится в долевой собственности у Вас с сестрой, сделка купли-продажи квартиры подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Соответственно, после того, как нотариус убедится, что все участники сделки понимают значение своих действий и могут руководить ими, он удостоверит данную сделку.

Проведение сделок купли-продажи квартиры по доверенности также допускается законом в случае, если доверитель и представитель являются дееспособными лицами.

Сделка купли-продажи квартиры, в числе собственников которой входит гражданин, состоящий на учете в психоневрологическом диспансере, может нести для покупателя правовые риски, а именно – риск утраты права собственности на квартиру.

Одним из условий действительности сделки является единство воли и волеизъявления, то есть покупатель хочет быть уверенным в том, что продавец, совершая сделку, понимает ее значение и правовые последствия и желает их наступления. В связи с чем многие покупатели настаивают на личном участии в сделке купли-продажи всех собственников квартиры.

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

В первую очередь необходимо понять, зачем делать доверенность. Даже если человек состоит на учете в психоневрологическом диспансере, это не значит, что он не может самостоятельно руководить своими действиями.

Исключение составляют граждане, лишенные дееспособности и находящиеся под опекой государства, в отношении них решения принимают родственники и опекуны.

В действующем законодательстве существуют нормы, по которым сделка может быть признана недействительной на основании того, что человек не отдавал отчета в своих действиях.

В случае, если заболевание Вашей сестры настолько серьезно, что сделку заключить не получится, продажа будет невозможна вне зависимости от того, есть доверенность или нет. В Вашей ситуации необходимо обратиться в психоневрологический диспансер и получить справку от врача, в которой будет зафиксировано, может ли Ваша сестра самостоятельно принять решение такого рода или нет.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

В чем преимущества альтернативной сделки?

Какие документы нужны для дарения доли и как проходит сделка?

25 текстов о том, как продать квартиру, комнату или долю

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/kak_prodat_zhile_esli_sobstvennik_sostoit_na_uchete_v_pnd/7253

Адвокат-online
Добавить комментарий