Какие документы нужны для перерасчета услуг ЖКХ, если я месяц прожила на съемной квартире?

Перерасчет коммунальных услуг в связи с непроживанием: газ, электроэнергия, отопление. Перерасчет коммунальных услуг

Какие документы нужны для перерасчета услуг ЖКХ, если я месяц прожила на съемной квартире?

Перерасчет за коммунальные услуги происходит на основании принятого законодательства. В случае наличия у собственника приборов учета, перерасчет происходит в автоматическом порядке при поступлении сведений о новых данных. В случае отсутствия приборов при временной отлучке собственника и всех проживающих в квартире, перерасчет производится по разработанной схеме.

Что такое перерасчет

Перерасчет – это заново произведенный расчет платы потребителя за коммунальные услуги. Если произошли какие-то ошибки или накладки, и они выявлены, то управляющая компания или ЖКХ компенсирует внесенную переплату. Но чаще всего перерасчет делают, потому что собственники платят во многих случаях не по фактическому потреблению какого-либо ресурса, а по нормативу.

Что это значит? Если в доме или квартире собственник ставит приборы учета, то это означает, что теперь он будет платить не по нормативу, а по фактически потребленной воде (электроэнергии, газу). Но иногда происходят сбои, как в следующих случаях. Например, за отопление плата всегда вносится по нормативу.

Норматив определяется как 1/12 прошлогоднего потребления за год. И ежемесячно мы вносим твердо установленную (с прошлого года) плату. По окончании отопительного сезона в тех многоквартирных домах, где поставлены общедомовые счетчики, ЖКХ делает перерасчет и переплата возвращается потребителю. Бывают корректировки и в обратную сторону.

Но самые распространенные виды переплат – частные. Модель ситуации чаще всего такая: владелец квартиры не отправляет показатели счетчика. Это случается как по объективным причинам, так и по субъективным.

Например, забывчивость или семейный отпуск могут послужить причиной того, что собственник квартиры временно не передает данные своего прибора учета. В этом случае уже на следующий месяц после того, как владелец жилья возобновит передачу данных, ему сделают перерасчет.

Правовые акты

Перерасчет имеет под собой вполне законные основания. В 2011 году правительство РФ принимает известное Постановление под номером 354. Все разделы этого правового акта посвящены правилам предоставления коммунальных услуг населению.

В 2017 году приняты очередные изменения и, можно сказать, каким образом в настоящее время делают перерасчеты. Ситуация с изменением платы отражена в VIII пункте. В названии также отражены некоторые особенности: перерасчет в случае отсутствия потребителей.

Здесь рассмотрен только аспект, который касается жилых помещений без счетчиков. Со счетчиками все понятно, перерасчет будет произведен автоматически, когда будут загружены очередные данные с приборов учета. Ответы на все вопросы, касающиеся законности действий коммунальных служб, даны в Постановлении.

Каждый гражданин, собственник или наниматель жилого помещения, является по этому документу потребителем. Он и его семья потребляет государственные ресурсы, которые предоставляют различные организации или компании. Для того, чтобы иметь основание для отношений, между организацией и потребителем услуг заключается соглашение.

Гарантом взаимоотношений межу исполнителем и потребителем является государство и законы. В соответствии с Постановлением №354 все граждане имеют право на перерасчет за коммунальные услуги. Поэтому в новой редакции подробно расписан порядок перерасчета в разных ситуациях.

Что входит в Постановление № 354

Что туда входит:

  • обновленные коэффициенты, которые определяют нормативы водоотвода;
  • подробно проработана процедура монтажа измерительных приборов;
  • при помощи Постановления усиливается мотив на установку счетчика;
  • введена упрощенная схема оплаты за отопление;
  • с 2016 года предоставлять сведения со счетчиков стало необязательно;
  • при временном отсутствии электричества или другой услуги, оплата за нее не взимается;
  • порядок выполнения перечисленных условий.

Особое место определено ответственности исполнителя перед потребителями и законами в случаях:

  • плохого качества услуг;
  • ущерба жизни и здоровью из-за некачественной услуги;
  • неполучения потребителем достоверной информации по качеству услуг;
  • условия соглашения нарушаются.

При нарушении этих условий, исполнитель должен освободить потребителя от оплаты или предоставить ему компенсацию. Независимо от того, заключался ли договор между исполнителем и потребителем, исполнитель все равно возмещает ущерб в случае предоставления некачественных услуг.

Вот некоторые моменты, которые рассмотрены в Постановлении:

  1. Не подлежит перерасчету плата за общедомовые нужды. Имеется ввиду случай, когда собственник отсутствовал и жилое помещение временно пустовало.
  2. При двухтарифном режиме изменение оплаты возможно только в отношении переменной составляющей. В отношении постоянной составляющей введено следующее условие: если ее перерасчет установлен законодательством, то после временного отсутствия гражданина он производится в течение 5-ти рабочих дней. Дни отсутствия считаются все за исключением дня выбытия и прибытия.
  3. Перерасчет производится только в случае подачи заявления и предоставления документов, которые подтверждают продолжительность отсутствия. Просьба оформляется до отъезда или спустя не более месяца после приезда.

В качестве документов, подтверждающих отсутствие, принимаются:

  • копия командировочного удостоверения с приложением проездных документов;
  • документ о лечении в стационаре или в санатории;
  • проездные билеты, которые оформлены на имя потребителя, а также факт их использования;
  • счета за пребывание в гостинице, съемной квартире, общежитии;
  • документ, выданный ФМС о временной регистрации;
  • другие документы, которые смогут подтвердить факт отсутствия потребителя.

Главным плюсом этого документа является его прозрачность и простота изложения всех требований. После его переработок стало гораздо проще исполнителю и потребителю регулировать свои взаимоотношения.

На видео о перерасчете платы

Главными отличительными чертами Постановления и его изменений является курс на повсеместную установку приборов. Поэтому владельцы квартир со счетчиками имеют явное преимущество в случаях, например, временного отсутствия.

В каких случаях и как делается перерасчет по квартплате?

Если вас какое-то время не было дома (больше пяти дней), то вы легко можете сэкономить на оплате коммунальных услуг, которыми не пользовались во время отсутствия. Сегодня расскажем, как это сделать.

…И ЗА КАКОЙ ПЕРИОД?
В течение какого периода нужно отсутствовать дома, чтобы иметь право на перерасчет?

Временное отсутствие это любой период свыше 5 полных календарных дней. Максимального срока такого периода нет. Главное, чтобы этот отрезок времени был непрерывным.

  • § П. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 6.05.2011 г. № 354)

ВАЖНО!
Перерасчет можно сделать на водоснабжение (горячее и холодное), водоотведение, газоснабжение и электроснабжение, если на эти услуги не установлен счетчик. Если же он есть, то вся оплата происходит по его показателям.

…ЕСЛИ ЕСТЬ ОБЩЕДОМОВОЙ СЧЕТЧИК
У нас нет счетчиков на воду, но есть общедомовой при бор учета. Управляющая компания (УК) отказывает в перерасчете, говорят, что водоканал принимает отчеты временного отсутствия только по тем домам, где нет общедомовых счетчиков.

Почему так происходит? Правильно ли это? Нет, это неправильно. На перерасчет за период временного отсутствия имеют право жильцы любых домов как с общедомовым прибором учета, так и без него. Так что ограничивать вас в перерасчете они, конечно, не могут.

Отношения УК с водоканалом регулируются договором о поставке воды. Поэтому если по бумагам объем ресурса, поставленного дому, определяется расчетным способом, то на основании поданных коммунальщиками документов водоканал делает перерасчет.

Однако если объем воды определяется по показаниям общедомового счетчика, в этом случае коммунальщики должны заплатить водоканалу за весь потребленный ресурс (по показаниям общего счетчика).

Похоже, у вас второй случай. Поэтому просите вашу УК перезаключить договор.

…ДО ОТЪЕЗДА ИЛИ ПОСЛЕ ВОЗВРАЩЕНИЯ?

Источник: https://duslyk.ru/stomach-cancer/pereraschet-kommunalnyh-uslug-v-svyazi-s-neprozhivaniem-gaz-elektroenergiya.html

При выезде летом за городом можно не опачивать жилье

Какие документы нужны для перерасчета услуг ЖКХ, если я месяц прожила на съемной квартире?

Далее отправиться с ними в ТСЖ или Управляющую компанию и написать заявление на перерасчет. Есть один нюанс: заявление нужно подать не позже тридцатидневного срока после возвращения.

При обращении по истечении 30 дней заявление на перерасчет не будет принято. После того как заявление и все подтверждающие документы будут сданы, будет произведен перерасчет, и вы получите новые платежки.

Можно подать заявление для оформления вычета и до отъезда, тогда в платежку будут сразу внесены нормативные суммы с учетом количества дней отсутствия. Если отправились отдыхать на своей машине «дикарем», можно сделать отметку о дате въезда-выезда на базе отдыха или в ближайшем кемпинге.

Перерасчет ЖКХ

С 1 января 2019 года перерасчет ЖКХ в квартирах без счетчиков можно сделать, только если вы предоставите акт обследования, подтверждающий, что в вашем жилье технически невозможно установить счетчики — п.

Перерасчет сделают только в том случае, если вы зарегистрированы в квартире.

Если вы живете на съемной квартире и хозяева вас не зарегистрировали, то в управляющей компании вам не помогут.

Зарегистрируйтесь в МФЦ , это не так сложно, как кажется.

Если вы уезжаете из квартиры больше чем на пять дней, то по закону не должны платить за коммуналку Определить свою обслуживающую организацию вам поможет квитанция на оплату услуг.

Название компании указано в графе «Наименование получателя платежа». Иногда там же указывают адрес и телефон.

Обязательно уточните по телефону дни и часы приема. Многие фирмы выделяют на это всего пару часов в неделю.

Подготовьтесь заранее: распечатайте и подпишите заявление, сделайте копии нужных документов. Ссылка открывает «Гугл-документы».

Чтобы сохранить образец на свой компьютер, выберите в строке состояния (под заголовком) пункт Файл → Скачать как → Microsoft Word.

Сверьтесь с таблицей:

Как оплачивать коммунальные услуги, если не проживаешь в квартире?

Для этого нужно либо обратиться непосредственно в сбытовую компанию, либо передать это заявление на сайт или по электронной почте в сканированном виде.

Самым доступным способом на сегодня является передача sms-сообщений.

SMS-сообщения могут быть переданы на номер сбытовой компании. Сообщение состоит из номера лицевого счета и, через пробел, показаний.

Никаких дополнительных знаков не нужно добавлять: просто номер лицевого счета, пробел и показания. В этом случае, показания попадают непосредственно на лицевой счет, минуя оператора.

Как можно сэкономить на квартплате

В разных домах стоимость услуг может существенно отличаться.

Как правило, в частных домах расходы будут значительно ниже, по сравнению с многоэтажными жилыми зданиями. Большая разница в платежах будет и в зависимости от системы отопления.

Если отопление в квартире индивидуальное, а не центральное, затраты будут меньше.

Иногда придомовая территория предусматривает парковку, поэтому если она не нужна, следует выбирать дома без платной автомобильной стоянки. Проверить квартплату по лицевому счету можно в любом представительстве управляющей компании, которая предоставляет коммунальные услуги.

Как правильно оформить льготу на квартплату, можно узнать из этой публикации. Приборы учета при контроле над потреблением услуг помогут сэкономить немало денег. Рекомендуется установить индивидуальные счетчики на все возможные виды инженерных коммуникаций.

[3]

Перерасчет оплаты коммунальных услуг на время пребывания в отпуске

В том числе — справка из садового товарищества; — путевка и справка о пребывании ребенка в летнем лагере отдыха.

Таким образом, право на перерасчет оплаты коммунальных услугимеют люди, уехавшие не только в отпуск или на дачу, но и в длительную командировку, на учебу за границу, находившиеся на стационарном лечении в больнице.

Коммунальщики вправе снимать копии предъявляемых документов и проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации.

Однако часть таких платежей может быть снята с жильцов, которые прописаны в квартире, но не живут в ней. Правда, сделать это можно будет только при наличии официальных документов, подтверждающих временное отсутствие в родительской квартире.

Начинается сезон отпусков, многие уезжают отдыхать.

И какая несправедливость: несмотря на то, что дома никого нет, квартплата продолжает начисляться. «Недвижимость Mail.Ru» расскажет о том, как законно не платить за некоторые услуги ЖКХ во время отдыха. Освободить себя полностью от оплаты коммунальных услуг на время отпуска, к сожалению, невозможно, но можно получить перерасчет за холодную и горячую воду, водоотведение (канализацию) и газ.

Основание для этого – отсутствие дома более 5 дней. Получить возврат денег можно только в том случае, если все члены семьи одновременно отсутствовали в квартире.

Вы можете подать заявление Центр Госуслуг (МФЦ — многофункциональный центр по обслуживанию населения) своего района как до отъезда, так и после, но не позднее 30 дней после возвращения домой.

Перечень документов, которые могут доказать ваше отсутствие, большой: а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов; б) справка о лечении в стационаре или санатории; г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии; д) документ о временной регистрации в другом месте или его заверенная копия; е) справка организации, охраняющей ваш дом, с подтверждением того, что в течение определенного времени помещение пустовало и находилось под непрерывной охраной; ж) справка из учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием; и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая, что вы находились там.

Летом на даче — коммуналку не платим?

консультант компании «ТелеТрейдБел», объясняет, что происходило с валютами на прошлой неделе, и дает прогноз на следующую А средняя пенсия в стране увеличилась за год всего на 1,2% Но пока этот замысел находится на ранней стадии разработки Уже на днях цены на некоторые услуги вырастут, и это не шутка!

Читайте так же:  Порядок прописки детей до 14 лет

Чаще всего белорусы заказывают онлайн одежду и технику, реже – товары для спорта или для животных Мы посмотрели, как изменились в прошлом году среднедушевые доходы и то, на что мы можем их потратить Есть опасение, что сейчас банки могут пренебрегать рисками и раздавать деньги всем, кто об этом просит Мы узнали, откуда в минских магазинах томаты по космическим ценам, и почему отечественные овощи и дороже, и проигрывают импортным по виду В этом случае увеличится налог на добавленную стоимость,

Сэкономь на — коммуналке

Запастись этими документами придется заранее.

2. Как получить перерасчет? К заявлению нужно приложить документы, подтверждающие ваше отсутствие. 3. Чем можно подкрепить заявление?

Если вы были в долгосрочной командировке, можно снять копию с командировочного удостоверения, заверив ее в отделе кадров.

Если болели или лечились в санатории, предоставляется справка о пребывании в больнице, копия санаторной путевки, заверенная по месту отдыха.

Пригодятся копии счетов (с указанием вашей фамилии) из гостиницы, копии или оригиналы проезд ных билетов.

Если вы, допустим, ездили в гости в другой город, вы должны были зарегистрироваться по месту временного пребывания — снимите и заверьте копию с соответствующей странички паспорта.

Уезжаю надолго

Регистрация: 22.12.2008 — 15:21

кто знает что делать с коммунальными платежами если я из дома уезжаю надолго и никого дома не будет?

Источник: https://kemprogress.ru/pri-vyezde-letom-za-gorodom-mozhno-ne-opachivat-zhile/

Адвокат-online
Добавить комментарий