Могу ли я оспорить требование об оплате долга за свет, если сохранила прописку после продажи дома?

Мои услуги

Могу ли я оспорить требование об оплате долга за свет, если сохранила прописку после продажи дома?

Для получения бесплатной консультации, любой читатель блога может оставить свой вопрос в блоке «» в любой статье или разделе блога. Наиболее интересным и насущным из них будет дана соответствующая оценка и ответ.

Автор блога исключительно сам принимает решение о даче консультации в каждом конкретном случае.

2. Платные консультации по вопросам, связанным с недвижимостью.

В связи с большой загрузкой платные консультации временно не оказываются.

3. Помощь в продаже квартир.

Что входит в услугу:

• Профессиональные консультации по всем вопросам, связанным с продажей Вашей квартиры на всех этапах сделки.

• Оценка квартиры для целей продажи.

• Фотографирование квартиры.

• Изготовление виртуального тура по квартире по технологии 3D.

• Качественная рекламная кампания.

• Показы квартиры потенциальным покупателям.

• Организация подписания предварительного договора с найденным покупателем и передачи задатка. Грамотное оформление всех необходимых документов для защиты Ваших прав и интересов.

• Сбор документов, необходимых для продажи квартиры, проверка юридической «чистоты» всех сделок, совершенных ранее с квартирой.

• Организация передачи денег за квартиру, обеспечение безопасности сторон, в первую очередь, продавца, на этом этапе.

• Организация подписания и государственной регистрации Основного договора купли-продажи у регистратора (нотариуса).

• Организация фактической передачи квартиры покупателю.

• Страховая защита Ваших денег и квартиры на сумму 230 000 деноминированных рублей.

Порядок заказа услуги:

Шаг 1. Пишите мне на ceo@anexpert.by либо звоните по телефону (+375 17) 399-13-39 и рассказываете, что Вы желаете продать и в какой срок.

Шаг 2. Подъезжаете ко мне в офис в оговоренное дату и время.

Шаг 3. Заключаете договор на оказание услуг по продаже квартиры.

Шаг 4. Дальше работаю я. (Ваше присутствие в офисе либо в каких-то инстанциях, как правило, потребуется 2-3 раза, один из которых, это момент получения денег от покупателя).

Услуга стоит от 1% до 3% от цены квартиры.

Услуга оплачивается по факту совершения сделки (в день расчета с покупателем).

Стоимость услуги устанавливается в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 14 марта 2008 г. № 386 и одинакова как для всех агентств недвижимости, так и для всех потребителей.

4. Оформление «готовых вариантов».

Бывает так, что продавец и покупатель сами нашли другу друга и им нужно профессиональная помощь в оформлении предстоящей сделки.

Что входит в услугу:

• Профессиональные консультации по любым вопросам, связанным со сделкой на всех этапах сделки.

• Организация подписания предварительного договора с найденным покупателем и передачи задатка. Грамотное оформление всех необходимых документов для защиты Ваших прав и интересов.

• Сбор документов, необходимых для продажи квартиры, проверка юридической «чистоты» всех сделок, совершенных ранее с квартирой.

• Организация передачи денег за квартиру, обеспечение безопасности сторон на этом этапе.

• Организация подписания и государственной регистрации Основного договора купли-продажи у регистратора (нотариуса).

• Организация фактической передачи квартиры покупателю.

• Страховая защита Ваших денег и квартиры на сумму 1,5 миллиарда рублей.

Порядок заказа услуги:

Шаг 1. Пишите мне на ceo@anexpert.by либо звоните по телефону (+375 17) 399-13-39 и рассказываете, что какую сделку Вы желаете оформить и в какой срок.

Шаг 2. Подъезжаете (продавец и покупатель) ко мне в офис в оговоренное дату и время.

Шаг 3. Заключаете предварительный договор купли-продажи, договоры на оказание услуг по сопровождению сделки и иные сопутствующие документы.

Шаг 4. Дальше работаю я. (Ваше присутствие в офисе либо в каких-то инстанциях, как правило, потребуется 1-2 раза, один из которых, это момент подписания Основного договора купли-продажи).

Услуга оплачивается по факту совершения сделки.

Стоимость услуги устанавливается в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 14 марта 2008 г. № 386 и одинакова как для всех агентств недвижимости, так и для всех потребителей.

Стоимость услуги зависит от конкретной ситуации и объема оказываемых услуг. В среднем — от 1380 рублей.

5. Анализ отдельных сегментов рынка недвижимости.

Застройщикам и инвесторам необходимо знать, в каком состоянии находятся те или иные сегменты рынка недвижимости, каковы их перспективы развития. Мой опыт и знания помогут сохранить и преумножить вкладываемые в недвижимость средства.

Порядок заказа услуги:

Шаг 1. Пишите мне на ceo@anexpert.by либо звоните по телефону (+375 17) 399-13-39 и рассказываете, анализ какого сегмента рынка недвижимости Вам необходим и в какой срок.

Шаг 2. Подъезжаете ко мне в офис в оговоренное дату и время.

Шаг 3. Заключаете договор на оказание услуг.

Шаг 4. Через 5 рабочих дней забираете отчет.

Услуга оплачивается после получения отчета.

Стоимость услуги устанавливается в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 14 марта 2008 г. № 386 и одинакова как для всех агентств недвижимости, так и для всех потребителей.

Стоимость услуги составляет 4600 рублей.

C уважением, Павел Астапеня

Источник: http://past.by/moi-uslugi

Адвокат по наследственным делам в Санкт-Петербурге

Могу ли я оспорить требование об оплате долга за свет, если сохранила прописку после продажи дома?

Наиболее актуальными вопросами, возникающими при наследовании являются: действительность или недействительность завещания, как оспорить завещание, восстановление сроков для принятия наследства, права наследства при условии недостойного поведения наследника. Перечисленные вопросы порождают судебные споры о наследстве: признание завещания недействительным – оспорить завещание; восстановление сроков для принятия наследства; признание наследника, принявшим наследство; признание наследника недостойным и др.

Зачастую наследники, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, узнают, что наследодатель при жизни оставил распоряжение на случай своей смерти – завещание. Такая информация в большинстве случаев является для наследников неожиданной. В данной связи возникает ряд вопросов, ответы, на которые получить возможно лишь в судебном порядке.

Оспорить завещание возможно по любым из предусмотренных Гражданским Кодексом РФ оснований. Это и признание завещания недействительным, нарушающим требования закона, признание завещания притворной сделкой, мнимой сделкой, оспаривание завещания как совершенное гражданином, не способным понимать значение своих действий и др. Таким образом, оспорить завещание – возможно.

В ходе судебного следствия по вышеуказанным делам адвокатами кропотливо собираются доказательства, из анализа которых судом, иногда с привлечением судебных экспертов, делаются выводы о том, кем подписано завещание, имеются ли нарушения при удостоверении воли наследодателя, в каком состоянии находился наследодатель в момент составления завещания (болезненное состояние, состояние крайнего душевного волнения, состояние алкогольного опьянения и др.) и, соответственно, мог ли он понимать значение совершенного действия. На основании полученных сведений завещание признается судом действительным или недействительным.

Исходя из личной практики рассмотрения судами гражданских дел о признании завещания недействительным, можно сказать, что сомнения наследников по закону очень часто бывают оправданными. Решимость наследников оспорить завещание приводит к признанию завещания недействительным, а бездеятельность оставляет возникшие вопросы наследников без ответа.

Одним из споров о наследовании является признание наследника недостойными.

Из ст. 1117 ГК РФ следует:

1.

Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество. Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.

2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Наиболее распространенными являются обращения наследников за юридической помощью в ситуации, когда при одинаковой степени родства один из наследников устраняется от оказания помощи больному наследодателя.

Не ухаживает за ним, не помогает материально. Тогда как другой наследник принимает на себя все бремя, связанное с уходом за престарелым или больным наследодателем. Оказывает материальную поддержку нуждающемуся родственнику.

Судами при рассмотрении спора о признании наследника недостойным (п. 2 ст.

1117 ГК РФ) максимально исследуются вопросы на ком в силу закона лежат обязанности по содержанию наследодателя, нуждаемость наследодателя в содержании, а так же кем оказывалась материальная помощь и поддержка наследодателя, кто осуществлял уход за престарелым и больным наследодателем.Наследник, признанный судом недостойным, отстраняется от наследования в полном объеме.

Споры о восстановлении срока для принятия наследства, о признании наследника, принявшим наследство, возникают в случаях, когда наследник пропустил установленный законодательством шестимесячный срок для принятия наследства. Это очень актуальная категория споров.

Срок для принятия наследства чаще всего наследники пропускают в силу того, что поздно узнали о смерти наследодателя (иногда другие наследники специально скрывают данный факт); не знали, что принятие наследства осуществляется в срок 6 месяцев с момента открытия наследства; не знали, какие действия необходимо совершить для оформления своих наследственных прав, и многое другое.Наследники, пропустившие срок для принятия наследства, утрачивают право наследования имущества. В данной связи задачей адвоката является определение наиболее приоритетного направления защиты нарушенного права.

Адвокат по наследственным делам в Санкт-Петербурге Колмакова Т.В.

Звоните и записывайтесь ко мне на консультацию

по наследственным спорам:

8-911-929-18-17

Источник: http://advokatkolmakova.ru/nasledstvennoepravo.php

Задать вопрос автоюристу онлайн – ЮК Ваши Права

Могу ли я оспорить требование об оплате долга за свет, если сохранила прописку после продажи дома?

Отказался от прохождения медосведетельствия, суд назначил лишение прав и штраф. Спустя пол года, звонят и говорят ошиблись и хотят поменять приговор на лишение свободы, могут ли они это сделать и на сколько это законно?

Просто так взять и поменять не могут. Сначала должны быть проведены следственные действия, потом суд. Лишение свободы это крайняя мера наказания и назначают такое наказание в исключительных случаях.

Получил водительскую медицинскую справку в 2018 сколько у неё срок действия?

3 года.

Купили машину Kia Optima в ноябре 2019 г. Несколько дней назад образовалась трещина на лобовом стекле в зоне подогрева лобового стекла, причем на тот момент мы все проверили, сколов не было. Позвонили официальному дилеру и попросили осмотреть наш автомобиль, но т.

к это было воскресенье и мастер не работал, нас записали на вторник. В понедельник обнаружили, что появился скол в месте трещины. Во вторник инженер по гарантии нам сказал, что есть скол – это не гарантийный случай. Но ведь скол появился уже через день.

Получается никак доказать свою правоту теперь не получится?

Проводите независимую экспертизу.

Здравствуйте! Меня лишили водительских прав за вождение в опьянении. Освидетельствование проводил гаишник алкотестером в присутствии понятых. С показаниями я согласился. Прошло два суда и оба лишение. Что можно сделать чтобы вернуть права?

Обжаловать дальше, в кассационный суд общей юрисдикции.

Могу ли я продать автомобиль, если забрали права и во время не заплатил за них штраф.

Можете, если на авто не наложен запрет на регистрационные  действия.

С перегаром попался, отказался дунуть и у медиков пройти. Оформили протокол и сказали отправят по прописке. Что можно сделать в такой ситуации?

Сложно сказать. Надо смотреть материалы дела.

Что будет пассажиру, если он вместе с водителем ушёл от погони дпс и убежал с водителем?

Если преступления совершено не было, то ничего.

Моему сын 11 лет. Вместе с другом 8 лет подожгли старое авто рядом с игровой площадкой. Хозяин требует возмещение несоразмерно. Как быть?

Пусть сосед проводит экспертизу и определяет ущерб.

Друг купил машину и оформил договор купли-продажи на знакомого и друг попался пьяным сотрудникам ГИБДД. Что будет тому знакомому на которого оформлена капля продажа?

Если сразу ничего оформлено не было, то мало вероятно что, что-то будет оформлено.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как нам действовать в данной ситуации. 25.12.2019 около 19ч мой брат, находящийся за рулем а/м, въехал в стоящий на практически проезжей части грузовик, который стоял без каких-либо аварийных сигналов, знаков в темное время суток.

На записи с видеорегистратора видно, что грузовик стоял с поворотником, хотя следователь утверждает что с аварийками. Очевидцы видели, что эта машина стояла там с 17 ч также без опознавательных знаков. Брат с женой погибли.

Следователь отказывается возбуждать уголовное дело, говорит здесь нет виновных. С материалами дела нас не знакомят, говорят нельзя. Из документов на руках у нас только копия постановления, больше ничего нет.

На все интересующие вопросы по делу следователь только говорит- пишите куда хотите. Подскажите, что нам делать и куда обращаться, спасибо.

Вам нужен хороший адвокат (юрист) по таким делам. Который разворошит это “гнездо”.

Следователь проверяет достоверность информации о постановке на учёт пнд и гд? Или эта информация может остаться со слов подозреваемого?

Обычно нет, но такая возможность у него есть.

Законно ли требование инспектора проехать в наркодиспансер после того, как алкотестер показал 0.00, я к тому, что если человек полном адеквате и реально не употреблял, просто у него абсолютно нет желания куда либо ехать с собаками после работы, спасибо)

Одного желания не ехать мало. Если есть законные основания для направления, то инспектор имеет право направить на медицинское освидетельствование.

Остановили за состояние опьянения. Лишать прав хотят через суд. Отдал права после освидетельствования. Когда приехал взять справку, что проходил освидетельствование, сказали, что я отказался и не зафиксировали в журнале в поликлинике. Сколько времени ждать суда и как себя оправдать.

О дате суда можноузнать в ГИБДД, которое оформляло материал (обычно суд назначают на 7-10 день с момента нарушения). Чтобы дать консультацию по перспективам дела, нужно видеть все протоколы, которые были оформлены инспекторами ДПС.

Пришло две справки из хти в первой указано, что запрещенные вещества не обнаружены, во второй, что обнаружены что это?

Это надо смотреть в справках, что там. Возможно Вы проходили два разных освидетельствования.

Лишают прав за алкогольное оптянение 0.26 пр. Поможет ли на суде справка от врача, что я принимал лекарства, которые могут показать промилле?

Такая справка не поможет, поскольку в инструкциях к этим лекарственным препаратам указывается на запрет управления автомобилем. Такая категория дел выигрывается только по процессуальным нарушениям допущенным инспектором ДПС либо врачом.

Здравствуйте, в первый раз меня останови ГАИ показала алкоголь, составили протокол, через 5-6 дней повторно, алкоголь не показала, везут на освидетельствование показывает марихуану, везут обратно садят в машину и отпускают, на следующий деть повторно, в итоге 3 раз, что грозит ???

Грозит 3 раза по 1.5-2 года и штраф 30 т.р. Всё это просуммируется. Если хоть одно лишение прав вступит в силу и после этого вы вновь попадетесь, тогда уже уголовная ответственность (судимость).

Меня остановили сотрудники дпс из-за того, что я якобы не пропустил пешехода на пешеходном переходе. Сказали что у них есть запись, но показать отказались. Сказали если обжаловать будет, в суде увидите и выписали штраф 1500 рублей. На сколько правомерны их действия?

Сотрудники полиции обязаны Вам предоставить на ознакомление все имеющиеся у них материалы, в т.ч. и видео. Если с действиями сотрудников не согласны, обжалуйте их.

Добрый вечер, подскажите пожалуйста такая ситуация было ДТП, обратились к независимому эксперту, который насчитал ТОТАЛ, после обратились в Росгосстрах по ОСАГО, страховая направила на СТОА на ремонт автомобиля. Что делать, ведь после ремонта автомобиль уже прежним не будет.

Если эксперт произвел расчеты верно и насчитал тотал, то авто в ремонт не направляется. Обратитесь к юристу для правильной подготовки претензионных документов, правда на вашей стороне.

Вчера ехали на своей машине в гости, машина в нашей собственности, остановили дпс и говорят, что машина числится в угоне с 3 декабря 2019 года, а покупали в августе 2019 года! Машину арестовали на месте! Что делать в такой ситуации имели ли они право арестовывать собственность? Куда нам обратиться?

Для начала обратиться в то ГИБДД, которое наложило арест на авто. У них выяснить причины таких действий.

Во дворе стукнула машину. Владелец авто не я. Испугалась и уехала с места ДТП. Это было в декабре. 2 дня назад останавливают данное авто и говорят, что оно в розыске, за рулём уже владелец. Везут в гаи, знакомить с делом и видео. Соответственно он как владелец авто, его хотят лишить прав.

Владелец пытается договориться с человеком который написал заявление, договорится не удалось. Далее владелец авто звонит мне и говорит отдаёшь мне 30 тыс и знакомые решают это дело. Каждый день, звонит торопит с деньгами или же говорит что сдаст меня, что за рулём была я в тот момент.

Что делать в данной ситуации? Авто на штраф стоянку не забрали, почему?

Авто на штрафстоянку не забирают, поскольку нет оснований. Если в ГИБДД будет установлено, что Вы были за рулем авто и совершили ДТП и уехали, то Вам будет грозить лишение водительских прав на 1-1.5 года.

Здравствуйте на днях сдавал задним ходом во дворе на грузовой машине, как выяснилось позже задел чужое авто. Вернулся на место дтп, что мне грозит?

Если Вы вернулись до оформления ДТП инспекторами ДПС, то отделаетесь штрафом. Если будет установлено, что Вы умышленно оставили место ДТП, то лишение прав. Подробнее об оставлении места дтп можете почитать тут.

Ездил по району, круги наматывал, остановился чтобы спросить проходящего, а он мне сказал что я задел машину. Пошел посмотрел там 2 царапины, а на моей ничего, дело было в 2 ночи, я подумал чё я хозяина искать буду, тем более на моей машине ничего нет.

Через месяц вызвали в ГАИ, я везде написал, что не согласен и что я не совершал дтп. Сказали дело сразу в суд без экспертизы, я уехал домой на родину, мне не отправили дело по месту прописки и не смог пойти на суд. Меня автоматом лишили водительских прав на год.

Что делать?

Для начала необходимо получить судебное постановление о лишении прав. Восстановить сроки его обжалования. Подать жалобу на поставление в вышестоящий суд. Если Москва, звоните 8-495-542-11-03, поможем!

Я виновница дтп, пострадавшей выплатили ущерб, так как она предоставила независимую экспертизу на 495 тыс. ей выплатили 400. Она обращается в суд с другой экспертизой, где требует с меня на ремонт 522 тыс., т.е ремонт ее автомобиля составляет 922 тыс, подскажите это реально??

Все возможно, в Вашем случае надо показать ее экспертизу независимому эксперту, чтобы он дал свою оценку правомерности указанных в ней сумм.

Можно ли ездить за рулем на машине мамы/сестры, с ними вместе, если имеются права?

Можно, если вписаны в страховой полис.

Что будет если обогнав на сплошной линии на требование остановиться инспектора ГИБДД я проигнорил и поехал дальше. Они за мной не погнались. Могут ли они в письменном варианте отправить штраф?

Нет. Протокол должен быть составлен в Вашем присутствии.

Доброго времени суток, вопрос таков: У меня есть права, только они просроченные, и я отказался пройти медосвидетельствование, меня забрали, потом суд, суд мне дал 10 суток. В итоге меня лишат прав или нет?

Нет, прав Вас не лишат, поскольку на момент совершения правонарушения у Вас их не было (просрочены) и Вам назначано наказание – арест, который Вы отбыли.

Был лишён за езду в алкогольном опьянения. Лишили на три года! Если принести справку с работы о хорошем счёте, то можно на год сократить наказания и получить права на год раньше?

Нет, действующим законодательством такое не предусмотрено.

Была в алкогольном состоянии. Человек из компании перепил, отнял у меня ключи от моей машины, сказал что хочет покататься. Успела только запрыгнуть в машину как пассажир.

Через 100 метров он врезался в забор и разбил машину без возможности восстановления. У меня перелом ребра. В протоколе, который я не подписала, вообще написали что я передала сама управление.

Какие дальше действия, чтобы меня не лишили прав? И как вообще вернуть теперь стоимость машины? Спасибо!

Для начала Вам надо доказать в суде, что Ваш товарищ сам взял ключи от автомобиля и сел за руль, а Вы попытались это пресечь (желательно привлечь свидетелей). Компенсацию восстановительного ремонта Вы имеете полное право требовать с водителя.

16 ноября 2019 года мужа остановили сотрудники ДПС проверили на алкоголь, тест показал незначительное превышение и мужа увезли в отделение машину отправили на штрафстоянку. Мед. освидетельствования не было. Ему вменили статью 264 часть 1 ( т.к.

5 ноября 2018 года был уже админ арест за управление транспортным средством в состоянии алкогольного опьянения, давали 10 суток был отпущен 15 ноября 2018 года) и отпустили домой. 18 ноября ездили в полицию, машину мужу не отдали,сказали до суда будет на штрафстоянке, дали штраф 5000, у мужа прав нет и не было.

31 декабря позвонила следователь и сказала что прокурор отказывает в возбуждении уголовного дела т.к. недостаточно улик и много нестыковок и нарушений. 18 января 2020 года пришло письмо их прокуратуры с извинениями.

Кто теперь нам должен подписывать разрешение чтоб забрать машину (не отдавали, следователь говорила, что после суда с разрешения прокурора)? И за сколько дней мы должны платить за штрафстоянку, ведь не по нашей вине она там была 2 месяца.

Разрешение подписывает следователь, который вел дело. Пусть следователь в разрешении сделает отметку о выдаче ТС без оплаты!

Если владельца машины посадили на сутки, а ключи забрали, кто может забрать машину со штраф стоянки?

Любой человек вписанный в страховой полис либо имеющий доверенность на распоряжение автомобилем.

Я оплатил штраф 30000, а в базе написано,что он не оплачен. Могу я ездить за рулём?

Можете. Но квитанцию об оплате надо предоставить в гибдд, чтобы провели оплату штрафа по базе.

Отвезли на освидетельствование алкоголь показало 0,110 промиль, 2й раз дунул показало 0,155 промиль – сказали что алкоголя нет, но показало (сказала женщина делающая мне тест) 0,75 марихуанну – чего ожидать??

Если в результате медицинского освидетельствования у Вас установлено состояние опьянения (в т.ч. и наркотического), то Вам грозит ответственность за управление автомобилем в состоянии опьянения. Подробнее можете почитать тут – Ответственность за управление автомобилем в состоянии опьянения.

Я собственник машины. За рулем был водитель вписанный в страховку. Меня рядом не было. Он отказался проходить медосвидетельствование. Его лишили прав и наложили штраф 30000. Кто их должен оплатить?

Штраф оплачивает лицо привлеченное к ответственности (в Вашем случае водитель).

Источник: https://vashiprava.com/info-autoyurist/avto-lawyer.html

Обязаны платить членские взносы гаражному кооперативу

Могу ли я оспорить требование об оплате долга за свет, если сохранила прописку после продажи дома?

Здравствуйте, читатели блога “Кооперативы против бедности”!

Гаражному кооперативу достаточно сложно осуществлять свою деятельность в условиях когда члены кооператива не платят членские взносы.

На сайт поступил вопрос от Николая, члена Совета гаражного кооператива, из Пскова.

Всем привет, из ПСКОВА.Николай ,ЧЛЕН СОВЕТА КООП.обращаюсь по поводу юридического обмена инф. Вопрос как всегда по теме гаражных кооперативов. Интересует опыт по работе с неплательщиками в гаражном кооперативе. Россия сейчас на переходном этапе формирования области права по части земельного оборота – читай недвижимости.

Вот многие члены кооператива нашего не платят по несколько лет даже. Чувствуют правоту и неподсудность.

Как выгнать таких? Ведь за ними суд признает их стену и крышу? Их же имущество? А платят за хозведение и за все остальное в кооперативе остальные много лет… Как регулировать устав в этой проблемной части уставных отношений? Есть же практика? Николай. Псков.

Практика регулирования вопросов неуплаты членских взносов,  других платежей гаражному кооперативу многообразна.  Решается путём соглашений между сторонами, а также  в судебном порядке.

Гаражные кооперативы, это разновидность потребительских кооперативов, деятельность которых регулируется ст. 116 ст.123.

2 «Основные положения о потребительском кооперативе» Гражданского Кодекса РФ (ГК РФ), специализированными законами РФ, Законом о кооперации в СССР (в частях, не противоречащих действующему законодательству).

В области, не урегулированной законами, деятельность гаражных потребительских кооперативов регулируется и контролируется Уставом кооператива.

В гаражном потребительском кооперативе Устав выходит на первое место по урегулированию правоотношений членов кооператива и самого кооператива, как юридического лица. Следовательно, Устав кооператива подробнейшим образом должен включать все важнейшие детали по управлению кооперативом и контролем его деятельности. С примерным Уставом потребительского гаражного кооператива, некоммерческой корпорацией можно познакомиться здесь.

Теперь о главном. Для того чтобы ответить на Ваш вопрос, Николай, надо знать какие действия предпринимались руководством гаражного кооператива, например, обращались ли вы с исковым заявлением в суд о взыскании с неплательщиков задолженности? Имеются ли у вас на руках решения судов? Возбуждено ли исполнительное производство? Что у вас указано в Уставе по поводу исключения из членства?

Коротко порядок действий в отношении членов кооператива, которые систематически нарушают Устав кооператива, в частности, перестали платить членские взносы.

Председатель гаражного кооператива (Совет ГК) подготавливает письмо, в котором члену ГК указывается на то, что он не соблюдают уставные требования кооператива, не платит членские взносы и в соответствии с Уставом может быть исключён из членов кооператива.

Укажите, что членские взносы формируются из расходов кооператива на его содержание и осуществление уставной деятельности согласно Устава кооператива, не зависимо от того, является ли член кооператива собственником гаража или нет, платить членские взносы он обязан. Укажите какие последствия его ждут после исключения из членов кооператива.

Письмо (заказное) отправить адресату. Возможно, процедуру надо будет повторить. Если нет ответа, а письмо вручено адресату, то на общем собрании, обратите внимание — не забудьте уведомить неплательщика или неплательщиков о созыве общего собрания, указать какие вопросы будет рассматривать общее собрание.

Далее, важно в точности соблюсти всё процедуру исключения в соответствии с Уставом, и на общем собрании исключить неплательщика из кооператива. Сообщить ему об этом, выслав заказным письмом протокол собрания.

Теперь дальнейшие действия – обращение в суд по поводу принуждения владельца недвижимости- гаражного бокса или строения… на территории гаражно-строительного кооператива  к оплате расходов, связанных с охраной, платой за землю, з/п охранникам и руководству гаражному кооперативу и т.д. Составьте грамотно заявление в суд. Важно не распыляться. Выделите сначала небольшую проблему, например, пусть оплатит по суду те расходы, которые были уже сделаны. Это работа не трудоёмкая, но надо проводить её постоянно по отношению к неплательщикам взносов, конечно если эти взносы обоснованы и кооператив действительно несёт расходы, связанные с гаражами своих членов. На первом этапе суд может отказать по каким-то причинам. Причины устранить и снова в суд. В суде поймут, что открутиться не возможно, и примут правильное решение.

Лишить право собственности на гараж кооператив не сможет, но создать невыносимые условия для владельца гаража, не члена кооператива можно всегда, значительно увеличив плату за землю, охрану.

Привожу высказывание одного из руководителей ГК: 

Нас, последние два года, пытались брать с разных сторон (не мытьём так катанием), но мы как стояли так и стоим. Прошли множество приглашений в ОВД, УВД, прокуратуру, мировые суды, федеральные суды, в том числе и Верховный суд, и как видите даже пёрышко не упало.

Нас защищают правильное поведение и правильные и своевременные бумаги или иначе — вовремя приложенные мозги. Сегодня вот к примеру были приглашены в отдел уголовного розыска. Правда-правда!!! Сами были немало удивлены, но факт есть факт.

Очередное заявление жалобщика-злостного неплательщика потерпела фиаско. Так бывает…».

Если владелец гаража не пользуется им, и не бывает на собраниях, то всё равно уведомляйте члена кооператива о неуплате взносов. Вся переписка должна сохраняться, чтобы в последствии предъявить суду.

Для примера, приведу небольшую выдержку из решения Ростовского областного суда об удовлетворении  требования об обязании заключить договор пользования инфраструктурой гаражного кооператива, поскольку собственник гаража не несет соответствующих расходов. Как раз наш случай.

17 октября 2011 года г. Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе:председательствующего судьи Ковалева А.М.,судей Татуриной С.В, Тихенко С.Л.,при секретаре Недоруб А.Г., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Татуриной С.В. дело по кассационной жалобе Бражникова В.Д. на решение Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 06.09.2011г.

УСТАНОВИЛА:

Бражников В.Д. обратился в суд с исковыми требованиями к ГСК «Форсаж», ООО «ОП «Гармония» о признании действий председателя правления ГСК по запрету заезда автомобиля в принадлежащий на праве собственности гаражный бокс № незаконными, обязании ответчиков не чинить препятствий в пользовании гаражным боксом и обязании кооператив заключить с ним договор возмездного оказания услуг.

ГСК «Форсаж» предъявило встречный иск к Бражникову В.Д., Бражникову А.В., Бражниковой Н.И., Канышеву В.В.

об обязании заключить договор на пользование объектами инфраструктуры, имуществом и услугами кооператива, подать в правление кооператива заявление о выдаче пропуска на территорию гаражно-строительного кооператива и получить пропуск, о взыскании задолженности по взносам в сумме …руб. … коп., ссылаясь на то, что он прекратил свое членство в кооперативе.

ООО «ОП «Гармония» также предъявило встречный иск к Бражникову В.Д. о признании действий незаконными, обязании не чинить препятствий в осуществлении охранной деятельности самовольным въездом на территорию кооператива.

Решением Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 25.11.2010г. иск Бражникова В.Д. оставлен без удовлетворения, иски гаражно-строительного кооператива  «Форсаж», ООО «ОП «Гармония» удовлетворены.

Суд обязал Бражникова В.Д.

не чинить препятствий ООО «ОП «Гармония» в осуществлении охраны имущества кооператива, пропускного режима, осуществлять проезд и проход на территорию кооператива по предъявлению пропуска, заключить с кооперативом договор возмездного пользования инфраструктурой, имуществом, услугами кооператива по тарифам, утвержденным решениями общего собрания кооператива. Кроме того, суд обязал Бражникова А.В., Бражникову Н.И., Канышева В.В. осуществлять проход и проезд на территорию кооператива по предъявлении сотрудниками охраны пропуска, установленного правлением кооператива образца. Суд взыскал с Бражникова В.Д. в пользу кооператива задолженность по взносам в размере … руб., расходы по оплате госпошлины — … руб., услуги представителя — … руб. и с Канышева В.В. в пользу ООО «ОП «Гармония» — возмещение расходов по оплате государственной пошлины — … руб.

Источник: https://pravo-wmeste.ru/obyazany-platit-chlenskie-vznosy-garazhnomu-kooperativu.html

Адвокат-online
Добавить комментарий