Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом?

Налоговый вычет в вопросах и ответах

Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом?

 До окончания срока подачи налоговой декларации за прошлый год осталось полмесяца. Эту самую декларацию до 30 апреля обязаны подавать те граждане, прошлогодний доход которых (весь или частично) не был обложен подоходным налогом.

В основном к таким «обязательным» гражданам относятся частные предприниматели и те, кто продал в прошлом году некое имущество (квартиру, машину, пакет ценных бумаг и т.д.). Кроме того, декларацию могут подать те, кто собирается воспользоваться налоговым вычетом, то есть забрать у государства часть денег, истраченных в прошлом году на учебу, лечение, пенсионную страховку или покупку жилья.

Заметим, что тому, кто подает декларацию только для получения налогового вычета, не обязательно торопиться. Ему можно подать декларацию и после 30 апреля.

О том, что такое налоговый вычет, мы уже писали в этой рубрике: статья «Бюджет, отдай мои деньги. Все отдай!»  и статья «Теперь можно больше забрать из бюджета». В этих публикациях описано, в каких случаях и каким способом можно воспользоваться налоговым вычетом. Поэтому сегодня мы займемся уточнением понятий и рассмотрением конкретных ситуаций.

Для начала, попробуем разобраться во всем многообразии налоговых вычетов, прописанных в Налоговом кодексе. Дело в том, что существует два типа налоговых вычетов: первый может предоставляться гражданам, ПРОДАВШИМ какое-либо имущество (квартиру, машину и т. д.), а второй – тем, кто КУПИЛ имущество или услугу. В данной статье мы рассмотрим только второй тип вычетов.

Причем эти вычеты также делятся на две категории: 1. СОЦИАЛЬНЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ. Он предоставляется тому, кто потратил какие-то деньги на учебу, лечение, добровольное медицинское или пенсионное страхование или внес деньги в НПФ. Социальный налоговый вычет может предоставляться ежегодно. 2. ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ может быть предоставлен тому, кто купил жилье.

Этот вычет бывает один раз в жизни. Именно об имущественном вычете мы сегодня поговорим подробнее. Так же о вычетах можно прочитать в ст. 219, 220 и 224 Налогового кодекса РФ. Как и сколько получать
Фактически бюджет должен вернуть человеку 13% (размер подоходного налога) от денег, пошедших на покупку жилья, учебу, лечение и т.д.

Правда, существует ограничение: налог возвращается только с расходов, не превышающих определенную сумму. В частности, если речь идет об имущественном вычете (при покупке жилья), то максимальная сумма вычета (сумма, выведенная из-под налога) не превысит 1 млн руб. То есть сколько бы ни стоила приобретенная квартира, бюджет вернет человеку максимум 130 тыс. руб. (13% от1 млн).

Правда, если для покупки жилья использовался кредит, то сумма налогового вычета может быть больше 1 млн руб. Потому что в этом случае покупателю предоставляется вычет не только на стоимость покупки (1 млн руб.), но и на сумму, которую он заплатил в виде процентов по кредиту. Например, вы купили жилье за 2,5 млн руб.

Полтора миллиона вы заплатили сами, а еще миллион взяли в кредит под 14%, на 10 лет. За саму покупку вам вернут из бюджета стандартные 130 тыс. Плюс к тому вы можете оформить вычет на сумму, уплаченную в счет процентных платежей по кредиту. В вашем случае платежи по процентам (без учета погашения тела кредита) за 10 лет составят 863 тыс. руб.

С этой суммы в рамках налогового вычета бюджет вернет вам 112 тыс. руб. Правда, эти деньги бюджет отдаст не сразу, а в течение 10 лет, пока вы платите проценты по кредиту. Итого, значит, суммарный возврат денег из бюджета за покупку квартиры в кредит составит 242 тыс. руб. (130 000+112 000= 242 000).

Есть два способа воспользоваться имущественным налоговым вычетом: через подачу налоговой декларации и через работодателя. В первом случае вам следует на следующий год после покупки жилья, прийти в районную налоговую инспекцию с заполненной налоговой декларацией, с заявлением на вычет и бумагами, подтверждающими расходы на покупку жилья.

После чего на ваш счет в банке казначейство перечислит сумму подоходного налога уплаченного вами в прошлом году. Во втором случае (вычет через работодателя) не надо ждать конца года и заполнять декларацию. Можно хоть на следующий день после оформления купленного жилья в собственность прийти с бумагами в свою районную налоговую инспекцию.

Там оформят уведомление о подтверждении права на налоговый вычет. Его вам надо отнести в бухгалтерию по месту работы, и та перестает удерживать подоходный налог с вашей зарплаты. Период освобождения от налога будет продолжаться до тех пор, пока сумма налога, «оставленного» вам, не составит 130 тыс.

То есть, если ваш заработок за год меньше 1 млн, то в следующем году нужно снова обратиться в налоговую за получением нового уведомления. И опять предъявить уведомление в бухгалтерию. Неважно, какой способ вы выбрали. В любом случае процедура оформления вычета для вас начнется с визита в районную налоговую инспекцию по месту жительства.

Налоговый инспектор объяснит, как оформить заявление на вычет и какие документы к нему приложить. Вопросы и ответы о налоговом вычете ВОПРОС: По закону я могу получить налоговый вычет при покупке квартиры, даже если я ее уже продала.

У меня вопрос: в районную налоговую инспекцию за вычетом мне надо обратиться пока я еще являюсь хозяйкой квартиры или это можно сделать уже после того, как я ее продала? ОТВЕТ: Как пояснил начальник отдела налогообложения физических лиц Управления Федеральной налоговой службы РФ по Свердловской области Сергей Семуха, в налоговые органы вам следует обратиться, и заявить налоговый вычет пока вы еще владеете квартирой. По закону для получения налогового вычета гражданин должен предоставить документы, подтверждающие его права на жилье. Если же вы уже продали квартиру, то таких документов у вас нет. После того, как вычет уже заявлен, вы можете продать квартиру. И сумму вычета вы получите полностью. ВОПРОС: Я недавно купил квартиру, а теперь хочу ее продать. Но мне сказали, что полностью налоговый вычет я получу, если подожду с продажей три года. Правда ли это?
ОТВЕТ: Возможно тот, кто вам давал совет, перепутал разные налоговые вычеты: при покупке и при продаже. Три года можно ждать, если вы хотите избежать налога на доход физических лиц с дохода, полученного при ПРОДАЖЕ жилья. А чтобы получить налоговый вычет при покупке жилья, трех лет ждать не надо.

ВОПРОС: Можно ли получить имущественный налоговый вычет за покупку жилья через долевку, если дом пока не построен?

ОТВЕТ: Нет, нельзя. Вычет предоставляется только после предоставления акта о передаче квартиры или свидетельства о госрегистрации права собственности на нее. Но эти документы могут быть оформлены только после окончания строительства по договору долевки. Следовательно, на этапе строительства дома имущественный налоговый вычет предоставлен не будет.

ВОПРОС: Я индивидуальный предприниматель, плачу единый налог на вмененный доход. Имею ли я право на налоговый вычет при покупке квартиры?
ОТВЕТ: Если вы платите только единый налог на вмененный доход и не платите налог на доход физических лиц (НДФЛ), то получить налоговый вычет не сможете.

Этот вычет распространяется только на средства, уплаченные в виде НДФЛ. Раз вы этот налог не платите, то бюджет не сможет его вам вернуть.

ВОПРОС: Мы с женой приобрели дом, но оформлен он на меня. Я уже пользовался налоговым вычетом при покупке жилья.

Как сделать, чтобы теперь им могла воспользоваться жена? Можно ли, например, нам развестись и перепродать дом ей?

ОТВЕТ: как пояснили в областном Управления Федеральной налоговой службы – если вы так сделаете, то это будет притворная сделка. И это достаточно легко будет доказать. Последует ответственность вплоть до уголовной. Ваша супруга сможет воспользоваться положенным ей налоговым вычетом только при приобретении другого жилья.

Других законных способов, по утверждению налоговиков, не существует. В тоже время, некоторые юристы считают, что все не так просто. Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса, имущественный вычет не применяется, если сделка совершается между людьми, являющимися взаимозависимыми лицами.

При этом, например, супружеские отношения де-юре не означают взаимозависимости. То есть согласно букве закона, налоговые органы могут отказать в предоставлении вычета только на основании решения суда, признавшего продавца и покупателя взаимозависимыми лицами.

Ну а на практике выбивать право на вычет гражданам, скорее всего, придется через суд. ВОПРОС: Я хочу получить имущественный налоговый вычет через работодателя, но не по основному месту работы (где лежит трудовая книжка), а там, где я работаю по трудовому договору.

Можно ли так сделать?
ОТВЕТ: Как сообщила директор агентства недвижимости «Усадьба» Елена Потапова, Налоговый кодекс не устанавливает ограничение в получении вычета только по основному месту работы. Таким правом может воспользоваться и совместитель. Главное-наличие трудового договора.

Если у вас возникли вопросы или вам требуются какие то уточнения по данной теме – можете обращаться к автору статьи по электронному адресу, указанному вверху страницы.

Источник: https://www.e1.ru/articles/analitics/page_4/003/656/article_3656.html

Бумажные и Интернет СМИ | Пресс-центр | GSL

Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом?

  • 2020 Практическое Налоговое Планирование Марина Заверуха, 2

    «Как и зачем перевозят компанию в новую иностранную юрисдикцию»

    Как перевезти компанию из офшора на Кипр Как снизить налоговые риски при смене юрисдикции Чем поможет регистрация филиала или “дочки”

  • 2019 GSL website 3

    «C Новым годом!»

    Дорогие друзья! И снова к нам приходит Новый год, а с ним и время сделать чью-то жизнь чуть теплее и радостнее.

  • 2019 Б.В.Островитянов, 403

    ««Прачечная» (The Laundromat) – это вам не мыльная опера: рецензия на фильм от представителей индустрии»

    Netflix выпустил фильм «Прачечная» (The Laundromat), основанный на материалах «Панамского архива» (Panama Papers). В ролях Моссака и Фонсеки – Олдмэн и Бандерас.

  • 2019 GSL website Наталья Христофис, 177

    «FATF опубликовала «Руководство по установлению бенефициарного права собственности»»

    Группа по разработке финансовых мер по борьбе с отмыванием денег (FATF) опубликовала методическое руководство по установлению бенефициарного права собственности юридических лиц.

  • 2019 GSL website Ирина Хохлова, 329

    «Наследование акций оффшорной компании: процедура оформления прав наследников в соответствии с законодательством BVI»

    С тех пор, как Россия начала переход к рыночной экономике, прошло более 20 лет, а это означает, что возраст первых российских предпринимателей постепенно приближается к той отметке, когда вопрос наследования активов становится все более актуальным

  • 2019 GSL website Алина, 886

    «Похоже, новый закон поставит точку в вопросе уведомления о небанковских счетах»

    Принят Закон по либерализации ограничений на совершение валютных операций с использованием счетов, открытых в банках, расположенных за пределами территории РФ, и репатриации денежных средств

  • 2019 GSL website Ольга Кутяева, 557

    «Законодательство по Economic Substance на Белизе»

    Изменения законодательства Белиза можно считать, пожалуй, одними из наиболее жёстких среди оффшорных юрисдикций  

  • 2019 GSL website Юлия Попова, 542

    «Иностранная компания для IP и интернет-проектов. Выгода и риски»

    С учетом того, какой процент бизнеса на сегодняшний день осуществляется через Интернет, неудивителен интерес к теме использования оффшорных компаний в его структурировании.

  • 2019 Практическое Налоговое Планирование Юлия Попова, 257

    «Как использовать иностранную IT-компанию в налоговом планировании»

    Зачем нужна иностранная IT-компания С какими трудностями сталкиваются российские IT-разработчики Как снизить риски при использовании иностранной IT-компании

  • 2019 GSL website Илья Штромвассер, Александра Краснобаева, Марина Харитиди, 765

    «Что изменит Brexit в правилах налогообложения НДС Великобритании?»

    Налоговая служба Великобритании подготовила информационный блок о последствиях выхода Великобритании из ЕС без соглашения («no deal»), а также об изменении правил обложения НДС товаров и услуг, купля-продажа которых ведется между Великобританией и странами-членами ЕС.

  • 2018 Консультант Алина Дробышева, 405

    «Недвижимость, приобретенная на нерезидента. Выгоды и риски»

    Действующее российское законодательство признает иностранных и российских юридических лиц практически равными участниками рынка при приобретении и отчуждении недвижимости на территории РФ.

  • 2018 Налоги и финансовое право Антон Труфанов, 436

    «Налогообложение доходов физических лиц и страховые взносы»

    Сложные вопросы исчисления и уплаты

  • 2018 GSL website Илона Валлен, 1827

    «События после отчётной даты: как отражать и как раскрывать в бухгалтерской отчётности»

    Период составления финансовой годовой отчётности коммерческой организации может занять 3 месяца. За это время в хозяйственной жизни организации происходят события, которые либо являются следствием деятельности организации в предыдущих годах, либо являются новыми фактами, способными повлиять на деятельность компании в настоящем и будущем.

  • 2017 Практическое Налоговое Планирование Александра Краснобаева, Ксения Шилкина, Б.В.Островитянов, 2795

    «Косвенная продажа недвижимости: развитие правил налогообложения»

    В чем суть косвенной продажи недвижимости Как бизнес использует косвенные продажи в налоговых схемах Как снизить риски при косвенной продаже недвижимости

  • 2017 Бухгалтерский учет Илона Валлен, 1816

    «Необоснованная налоговая выгода»

    В каком случае налоговая выгода признается обоснованной, а в каком – нет? Что такое агрессивное налоговое планирование? Как доказывается наличие умысла налогоплательщика на совершение налоговых правонарушений?

  • 2017 GSL website Елена Данкова, 5484

    «Реестры бенефициаров для российских компаний»

    Обновленная справка с учетом Постановления Правительства (N913 от 31 июля 2017 года) о правилах предоставления российскими компаниями такой информации

  • 2017 РБК Финансы Сергей Панушко, 3442

    «ФНС утвердила исключение Британских Виргинских островов из офшоров»

    ФНС исключает Британские Виргинские острова (BVI) из черного списка офшоров. Это изменение затронет интересы российских владельцев местных компаний. Если уход из BVI в другой офшор и поможет им сохранить свои тайны, то не навсегда

  • 2017 GSL website Утилити Билл, 2435

    «Сертификат хорошего состояния компании в Гонконге»

    Среди получаемых на компанию документов особое место занимает Сертификат хорошего состояния (Certificate of Good Standing, CGS)

  • 2017 GSL website Александр Алексеев, Б.В.Островитянов, 1667

    «Ураган «Ирма» как фактор международного налогового планирования»

    Острить по этому поводу не считаем возможным: На Британских Виргинских Островах подтверждены сведения о 16 погибших, от 30 до 40% зданий разрушено

  • 2017 GSL website Анастасия Сосновская, 1475

    «Защита персональных данных: электронный адрес»

    В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных», персональные данные – это любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому физическому лицу

  • 2017 GSL website Эльвира Рублева, 1685

    «Гонконг: банки снова открывают счета стартапам и как открыть расчетный счет»

    Предлагаем вашему вниманию перевод статьи, которая была опубликована на LinkedIn 30 августа 2017 года: автор статьи: Шон Каннингем

  • 2017 Консультант Илья Штромвассер, 5091

    «Гонконгские компании в международном налоговом планировании»

    Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 27 марта 2017 года

  • 2017 Office Magazine 995

    «Позитив и оптимизм»

    Специфика деятельности юридической фирмы с солидной репутацией предполагает определенную консервативность, которая касается не только манеры вести дела, но и внешнего облика сотрудников и, конечно, интерьера офиса. Но яркие современные тенденции побеждают и здесь

  • 2017 Практическое налоговое планирование Елена Данкова, 4945

    «Как списать просроченную недоимку: пошаговый алгоритм»

    Когда недоимка признается безнадежной к взысканию Почему контролеры не вправе списать долг без судебного акта Когда может понадобиться справка об отсутствии задолженности

  • 2017 GSL website Александр Мазур, Ват Ден Такс, 1673

    «Гонконг предлагает налоговые льготы в обмен на инновации»

    С апреля 2016 года Администрация Гонконга запустила новую программу поддержки инновационных компаний. Программы поддержки в виде грантов и субсидий существовали и ранее, однако впервые правительство предлагает возвращать часть налогов компаниям, подходящим по некоторому набору критериев. 

Источник: https://gsl.org/ru/press-center/press/право-пенсионера-на-имущественный-вы/

Как получить налоговый вычет?

Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом?

Способы получить от государства от 15 до 650 тысяч рублей

panthermedia/vostock-photo

Москва. 27 июля. INTERFAX.RU – Немногие россияне знают, что они имеют право получить от государства выплату в размере от 15 до 650 тысяч рублей и даже больше. Рассказываем, за что положены деньги и как их получить.

Откуда берутся эти деньги?

Называется эта процедура – получение налогового вычета. По сути, вам возвращают часть суммы, которая уходила на налоги государству.

Кто имеет право получить налоговый вычет?

Граждане и резиденты России с доходами, которые облагаются 13% налогом. В первую очередь сотрудники с белой зарплатой, работающие по найму. Кроме зарплаты считаются и другие доходы, за которые вы отчисляете процент государству: продажа ценных бумаг, сдача имущества в аренду и прочее.

За что можно вернуть деньги?

Деньги можно вернуть при покупке жилья или земельного участка, из ипотечных процентов, за страхование жизни, платное обучение, за платное лечение и покупку медикаментов и даже за инвестированные вложения. Рассмотрим каждый из случаев подробнее.

Покупка жилья, земельного участка

Получить имущественный вычет имеет право собственник, супруг или супруга (если жилье приобретено в браке) и родитель несовершеннолетнего собственника при условии, что ранее он (родитель) не получал налогового вычета.

Положенная сумма составляет 13% от стоимости жилья и расходов на ремонт, но не более 260 тысяч рублей, так как максимальная сумма, из которой высчитывается налоговый вычет, не может превышать 2 миллионов рублей.

При получении налогового вычета стоит учесть несколько нюансов:

  • Нельзя вернуть больше, чем сумма уплаченных за год налогов. Оставшиеся средства не сгорают, а переносятся на следующий год до полного получения.
  • Воспользоваться налоговым вычетом можно спустя год с момента совершения купли-продажи в течение всей жизни, даже если вы уже не являетесь собственником жилья.
  • Если жилье куплено до 1 января 2014, то собственник может получить вычет только с одного объекта, если позже – с нескольких.
  • Оформление налогового вычета производят, начиная с года получения права на вычет, но не более прошедших 3-х лет.
  • Вы не можете претендовать на получение налогового вычета, если сделка была совершена за счет средств бюджета, материнского капитала, за деньги работодателя или между родственниками.

panthermedia/vostock-photo

Ипотечные проценты

Если жилье было приобретено в кредит, собственник также имеет право на возврат части уплаченных процентов. Его можно оформить в год получения основного вычета в полном объеме. Если жилье было приобретено до 1 января 2014 года, то сумма высчитывается со всей суммы расходов на уплату процентов, если позже, то сумма возврата не может превышать 390 тысяч рублей (13% от 3 миллионов).

То есть, в сумме при покупке квартиры в ипотеку вы можете вернуть до 650 тысяч рублей.

Страхование жизни

Если вы заключили договор на страхование жизни сроком от 5 лет, то вы можете ежегодно получать социальный налоговый вычет в размере 13% от суммы страховых взносов, но не более 15600 рублей в год.

Платное обучение

Если вы оплачивали собственное обучение или образование своих братьев или сестер (до 24 лет), вы имеете право вернуть до 120 тысяч рублей. В данном случае форма обучения не имеет значения. Возвращаются деньги не только за высшее образование, но и за курсы повышения квалификации, автошколу, дополнительное образование. Главным условием является наличие лицензии у учебного заведения.

Также есть возможность вернуть деньги за обучение детей и подопечных (до 24 лет). В этом случае вам положено до 50 тысяч. Учитывается не только обучение в ВУЗе, но и в школе, детском саду, школах искусств и так далее. Условие наличия лицензии сохраняется.

Вы имеете право получить деньги, даже если вы учились за рубежом.

Лечение и покупка медикаментов

Вернуть деньги за лечение и медикаменты можно, только если они есть в утвержденном перечне.

Покупка медикаментов ограничивается 120 тысячами рублей. При этом эта сумма является общей для всех социальных выплат. То есть, если вы уже получили 120 тысяч, допустим, за оплату обучения, то деньги за медикаменты вам не вернут.

Размер вычета на дорогостоящее лечение не ограничен. Определить, является ли лечение дорогостоящим, можно с помощью списка на сайте ФНС (код “1” – лечение не является дорогостоящим; код “2” – дорогостоящее лечение).

panthermedia/vostock-photo

Инвестирование

Если у вас имеется индивидуальный инвестиционный счет, вы можете вернуть себе 13 % от суммы вложений без каких-либо ограничений.

В этом случае у вас есть два пути:

– Оформить налоговый вычет по окончанию каждого года действия договора. Доходность от операций по вашему инвестиционному счету не учитывается. Также вы обязаны иметь доход, облагаемый 13% налогов в год получения вычета.

– Оформить налоговый вычет по истечению всего срока договора. Инвестор по сути освобождается от уплаты налогов с прибыли, полученной за этот период. В этом случае ему не обязательно иметь какой-либо доход. Этот вид льготы появится у россиян только в 2018 году, так как должно пройти 3 года с момента открытия инвестиционного счета (такая возможность появилась только в 2015 году).

Куда обращаться и какие документы нужны?

Для каждого случая существует пакет обязательных документов:

Далее необходимые документы зависят от конкретного случая. Список вы можете найти на сайте налоговой службы.

С документами обращайтесь в налоговую инспекцию по месту жительства. По закону налоговая инспекция имеет право рассматривать ваши документы три месяца и еще месяц дается на перечисление денег на ваш счет.

Оформление можно предоставить специализированным центрам. За определенную сумму вам не только заполнят все документы, но и могут отвезти их в налоговую.

Анастасия Коломенская

Источник: https://www.interfax.ru/business/520334

Адвокат-online
Добавить комментарий