Могут ли запретить выезд за границу, если мы не платим за капремонт?

У меня долги. что мне за это будет? — meduza

Могут ли запретить выезд за границу, если мы не платим за капремонт?

Государству. Банку (истории про микрокредиты и валютную ипотеку помните?). Мобильному оператору. Бывшей жене. Да кому угодно можно задолжать.

Да, мы только начали, извините. Так что уточним сказанное выше. Просрочки бывают разные. По всевозможным платежам за коммунальные услуги, за пресловутый капремонт, за сотовую связь, за интернет. Потом — налоги. На доход, землю, квартиру, машину, гараж, дороги (транспортный налог).

Ну и наконец, кредиты и штрафы: за неправильную парковку, за то, что открыли счет за границей и не отчитались об этом в России, перешли дорогу не в том месте, сходили на несанкционированный митинг — список можно продолжать почти бесконечно.

Отказ платить алименты — тоже популярный способ оказаться должником.  

Если коротко: вам это не нужно.

Подробности зависят от долга. Можно отделаться микроскопическим штрафом, а можно получить тюремный срок.

Например, за долг по ЖКХ предусмотрены сравнительно небольшие штрафы: с начала 2016 года их считают по сложной формуле, но в итоге обычно получается несколько тысяч за месяц просрочки. Чем дольше не платите — тем больше этот штраф.

Не отдаете деньги за коммуналку дольше трех-четырех месяцев — вам могут просто отключить свет, газ, воду. Или — еще страшнее — канализацию. 

Мы не закончили. Если не платить и после этого, суд может забрать у вас что-нибудь в счет долга: например, несколько зарплат или саму квартиру. Дальше — за неуплату налогов вас оштрафуют на 20–40% от суммы этих самых налогов.

А если заплатите, но с опозданием — тогда с вас возьмут 5% (от суммы налогов) за каждый месяц просрочки. Если задолжаете больше 600 тыс. рублей за три года, можете попасть за решетку на год. По кредитам штрафы и пени набегают чудовищно быстро — особенно если вы брали микрозайм.

В итоге вам придется заплатить в три-четыре раза больше, чем занимали. 

Именно. Задолжаете на дорожных штрафах и алиментах больше десяти тысяч — лишат прав (водительских, а не родительских), пока не расплатитесь.

Такое бывает. Но, к счастью, реже, чем принято думать. Например, банк, которому вы никак не вернете кредит, не может запретить вам выезд. Право на это есть только у Службы судебных приставов (ФССП), к которой попадают совсем уж безнадежные долги.

Причем сначала должника заваливают письмами о том, что ему пора платить, потом подают на него в суд и лишь затем — если суд так решит — могут запретить поездки за рубеж. То есть с момента, когда вы что-то нарушили, до запрета пройдет не меньше 6–8 месяцев.

Более того: если после этого срока вам запрещают выезд, служба приставов должна сообщить вам об этом. Есть только одна проблема: оповещения ФССП передает исключительно по «бумажной» почте. 

Это легко проверить на сайте ФССП. Вы вбиваете свои данные, и если система ничего по ним не находит — ура, можно ехать. Но это не значит, что у вас нет долгов: ФССП собирает только самые «плохие» обязательства, чтобы вернуть их по суду. 

Ха-ха-ха! Желаем удачи. Налоги ищите на сайте ФНС. Штрафы и другие долги государству — на Портале госуслуг (с адской регистрацией через письма, которые должны прийти на почту — бумажную, не электронную). Про кредит логично спрашивать там, где вы его брали.

Если вдруг не помните, можно написать запрос в Объединенное кредитное бюро (ОКБ) и Бюро кредитных историй (НБКИ). Последнее, к слову, предлагает отправлять запросы телеграммой. О долгах перед ГИБДД можно узнать на ее сайте. С долгами по ЖКХ все запутано: в каждом городе ими занимается своя компания.

Разумеется, везде нужно регистрироваться отдельно.

Спокойно. Мы специально нагнетаем. На самом деле можно просто зайти на сайт Тинькофф (эту карточку мы сделали вместе с ними) или скачать их приложения (для этого не нужно быть их клиентом) и проверять все там. 

Тинькофф недавно перезапустил сайт, превратив его в универсальную финансовую платформу. Идея в том, чтобы вообще все финансовые операции можно было проводить там — и неважно, являетесь ли вы клиентом банка.

Вы можете оплатить штраф, а можете взять ипотеку у любого банка, подключенного к системе. Все, что вам нужно, — зарегистрироваться по номеру телефона, это занимает меньше минуты.

После чего вам доступны все финансовые услуги. 

Да, Тинькофф подключен напрямую к государственным сервисам — если вам выписали штраф в ГИБДД, вы сразу же получаете об этом СМС, тут же платите и экономите 50% суммы (если оплатить штраф в течение двух недель, он сокращается в два раза).

Государственные — да. Штрафы, налоги, ЖКХ — все. Вводите нужные данные (ИНН для налоговой или номер водительского для штрафов), узнаете задолженность — и все.

Вы его можете там же и узнать.

Там же, разумеется. Заходите на tinkoff.ru. Пишете, что хотите оплатить. Например, налоги. Вводите свои данные, проверяете, есть ли долг, — и платите. С любой карты и без комиссий. Все! И дышится легче.

Между прочим, есть и другие материалы, которые мы сделали вместе с Тинькофф.

Источник: https://meduza.io/cards/ya-zadolzhal-dengi-chto-mne-za-eto-budet

«Граждане, которые не будут платить за капремонт, станут должниками за ЖКУ»

Могут ли запретить выезд за границу, если мы не платим за капремонт?

  • Новости
  • «Граждане, которые не будут платить за капремонт, станут должниками за ЖКУ»

В пятницу, 5 декабря, на сайте 63.ru состоялась онлайн-конференция председателя Общественного совета при Фонде капитального ремонта, комиссии по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ Общественной палаты Самарской области и советником директора «ЕИРЦ» Виктора Часовских.

Как продвигается программа по капитальному ремонту многоквартирных домов? Стоит ли платить за новую услугу? Как привлечь управляющую компанию к ответственности за бездействие? И сколько УК «переживут» лицензирование? Продолжат ли устанавливать приборы учета в многоквартирных домах?

На эти и другие вопросы Виктор Иванович можно было получить ответы в режиме онлайн.

Вопросы читателей:

Всего вопросов: 27

Всего ответов: 27

  • Лилия Сиверкина 11:33  5.12.2014- Когда управляющие компании начнут получать лицензии?Здравствуйте! В конце ноября приняты поправки в закон Самарской области «О жилище», где прописана процедура создания и порядок деятельности лицензионной комиссии. Надеюсь, что в декабре губернатор примет решение о создании данной лицензионной комиссии. После создания лицензионной комиссии она сможет принять экзамены у руководителей УК, а только после этого управляющие компании имеют право подавать документы на получение лицензии. С 1 мая 2015 года ни одна УК не имеет права работать без лицензии. Таким образом, все они должны будут получить лицензии до 1 мая 2015 года.
  • Лилия Сиверкина 11:25  5.12.2014- Проживаю по адресу ул. Дзержинского, 22. Дом 1962г. постройки. На кап.ремонт запланирован на 2020г. Почему дома, которые более поздней постройки запланированы на ремонт ранее нашего дома?Добрый день! Очередность включения домов в программу капитального ремонта производилась в соответствии с критериями состояния конкретного дома. Значит, ваш дом находится в лучшем состоянии по сравнению с теми домами, которые были введены в эксплуатацию позже.
  • Ольга Баранникова 11:09  5.12.2014- Проживаю по адресу ул. Л.Толстого,128.Наш дом находится во дворе. 1 этаж кирпичный,2 этаж деревянный. Дом дореволюционной постройки.Очень ветхий.Приносят квитанцию на кап.ремонт. Смысл платить за кап.ремонт?Здравствуйте! До тех пор пока ваш дом будет в программе капитального ремонта, платить вам придется. В случае признания дома аварийным все деньги, которые вы оплатили в качестве взноса, вам вернут. Рекомендую заняться вопросом признания вашего дома аварийным.
  • Семён Михайлович Дегтярёв 00:24  5.12.2014
  • – В моём доме (я живу в с. Яицкое) жилое помещение было переведено в нежилое. Было выдано постановление на открытие офиса в данном нежилом помещении. Однако владелец открыл не офис, а аптеку. Правомерно ли открытие аптеки в жилом доме?
  • Здравствуйте! Если это нежилое помещение, в нем можно открывать офис или аптеку, за исключением организаций, в которых организовано производство.
  • Макар Всеволодович Сидоров 00:08  5.12.2014 
  • – Что такое “порыв теплотрассы”? Ежегодно в зимнее время управляющая организация “рапортует” о порыве и отключает в моём доме отопление. Как в этом случае привлечь к ответственности управляющую организацию?
  • Добрый день! Есть такое понятие «балансовая принадлежность». Это означает, кому принадлежит данная теплотрасса. Ответственность УК в соответствии с 491-м постановлением Правительства РФ – по фасаду дома либо до первого колодца (определяется договором УК с ресурсоснабжающей организацией). Если порыв произошел после этих границ, то отвечает ресурсоснабжающая организация. В данному случае УК должна оповестить собственников о порыве теплотрассы и автоматически сделать всем перерасчет за неполученную коммунальную услугу. Вины УК в данном варианте нет, за это отвечает ресурсоснабжающая организация. УК отвечает только за порывы, которые произошло в ее границах балансовой ответственности.
  • Валентин 23:51  4.12.2014- Я живу в многоквартирном доме, всего семь подъездов. Какой срок службы у системы центрального отопления, стоящей в доме с момента пуска его в эксплуатацию? Ходил в управляющую организацию, там мне показали технический паспорт дома. Однако данные о сроке службы системы отопления там отсутствуют.Добрый день! Конкретно нельзя сказать срок эксплуатации труб по вашему дому, не зная, какие они из себя. Средний срок эксплуатации внутренних систем в доме – от 10 до 20 лет.
  • Семён Тимофьевич 23:25  4.12.2014- Я живу в жилом доме – семь подъездов. Киоск “Табачное дело плюс” подключился к системе электроснабжения моего дома и получает таким образом электроэнергию. Имеет ли данный киоск так поступать? Должна ли организация, управляющая жилым домом, заключать с киоском договор электроснабжения?Здравствуйте! УК не должна заключать с этим киоском никаких договоров. Этот киоск сам должен заключить напрямую договор с электросетями и получить разрешение на подключение к сетям дома. Он обязан установить прибор учета, и его данные должны исключаться из показаний общедомового прибора учета электроэнергии вашего дома. Если этого не сделано, то налицо незаконное подключение к электросетям вашего дома. В каждой администрации района создана межведомственная комиссия по обнаружению и принятию мер по незаконному подключению к сетям многоквартирных домов. Прошу вас обратиться в данную комиссию и попросить их провести обследование.
  • Вячеслав 23:04  4.12.2014- В доме в прошлом году прошел капремонт. Квитанции на новые отчисления не приносят. Значит нам после капремонта платить не надо? Прав ли наш управленец, что квитанции не выписывает и собрание куда отчислять денежные средства не проводит?Здравствуйте! Если в вашем доме прошел капремонт в прошлом году, то, скорее всего, по ФЗ №185 в данном состоянии вы также обязаны платить взносы на будущий капитальный ремонт. Если вы на общем собрании не принимали решения об открытии своего специального счета, то вы должны платить эти взносы в Фонд капитального ремонта. Если вам не приходят квитанции, значит, ваш дом не включен в единую базу. Этот недостаток будет устранен, но обязанность по оплате взносов у вас возникла с августа 2014 года. Советую вашему управленцу прийти в ЕИРРЦ (Мичурина, 46а) и представить базу вашего дома. В противном случае все вы будете должниками и на следующий год у вас могут возникнуть проблемы.
  • Синельникова Ольга Юрьевна 21:30  4.12.2014- Прошу помочь в жилищном вопросе Я проживаю в Куйбышевском районе,наш барак по улице Боровая 11 признан 6 ноября 2014 года аварийным под снос.Написали с соседями в ПЖРТ заявление об уменшении квартплаты.Пришела очередная квитанция где убрали только за ремонт 232 рубля.в июне я платила за найм жилья 9 рублей,в июле 10 рублей с учетом первого повышения затем в августе 232 с копейками и еще раз подняли за найм в октябре 4оо с копейками.Помогите разобраться с такими скачками цен.За октябрь была оплата 788р.И еще к ВАМ такой вопрос по полученому документу нам должны предоставить жилье до 31 12 2015 года а нам в Администрации сказали не рассчитывайте на 2015 год.В нашем бараке страшно жить у всех дети,гляди того крыша рухнит или под пол провалимся.Отапливаемся обогревателями.В доме на стенах намерзет наледь.За что я лично должна платить почти 600 р в месяц.?.И как долго нам ждать переселения?Здравствуйте! В соответствии с законом если вы оплачивали взносы на капитальный ремонт, а после этого ваш дом признали аварийным, то все платежи по капремонту вам должны вернуть. Собственники помещений, признанных аварийными, освобождаются от оплаты платежей за текущий ремонт. Для более подробного ответа на ваш вопрос мне необходимы копии ваших квитанций. Мой контактный номер 336-13-06, добавочный 141. Жду звонка.
  • Галина 20:35  4.12.2014- В журнале “Жилищное право” (2014 № 1, с. 43-44) прочитала информацию о том, что обязанность по капремонту не снимается с прежнего наймодателя (т.е. органа местной власти), если ремонт не был сделан на момент приватизации. И только после этого обязанность по капремонту переходит к собственнику. Так ли это? Значит, прежде чем платить взнос на капремонт, мы должны требовать капитального ремонта квартир?Добрый день! Нет, не так. В соответствии с законом о приватизации вы можете потребовать через суд проведения капитального ремонта вашего дома. Сегодня вы являетесь собственником, соответственно, вы отвечаете за оплату взносов на капитальный ремонт. Взносы на капремонт сохраняются за квартирой, а не за собственником. То есть если вы продаете квартиру с долгами по взносам на капитальный ремонт, то их должен будет оплатить новый собственник (если он согласен). При получении квартиры по завещанию, если на квартире есть долг, то получатель будет обязан его оплатить.
  • Козакова наталья павловна 20:13  4.12.2014- Какие санкции мне грозят, если я не буду оплачивать капитальный ремонт. Можно ли отказаться от капитального ремонте, если все собственники дома против этой услуги.Добрый день! Если вы не будете оплачивать капитальный ремонт, вы будете являться должником за жилищные коммунальные услуги. К должникам за ЖКУ могут применяться следующие меры: 1) ограничение в предоставлении коммунальных услуг, 2) штрафы и начисление пенни, 3) ограничение в пользовании квартирой (не сможете продать или сдать в аренду), 4) если вы получаете субсидии на услуги ЖКХ, вам их не дадут.
  • Алла Васильевна 17:03  4.12.2014- 1-ый Наш дом 1980-го года постройки.Кап ремонта не было- я живу в нем с 1980 года. Будет ли наш дом освобожден от платежей на капремонт. Лифты в доме 34-летние и мы на новые собрать не сможем. Как нам попасть в программу по замене лифтов,если такая действует. 2ой У нас была УК ПТС-сервис и ничего не делала на деньги текущего ремонта. С1.10.2013 УК поменяли и они тоже ничего не делали(люди те же остались в УК) Теперь мы новый протокол им отнесли, с теми же планами на2015 год. Вопрос: как заставить УК ЖКС за наши деньги сделать хоть что-то из запланированного. ул.Победы 8-гДобрый день! 1. Освободить вас от платежей за капремонт невозможно. Это обязательные платежи. По замене лифтов: насколько я знаю, формируется муниципальная программа замены лифтов. Советую вам обратиться от имени совета дома в администрацию района для включения вашего дома в данную программу. 2. Если УК не выполняет тех требований, которые вы запланировали решением общего собрания, у вас есть два пути решения проблемы: 1) сменить УК, 2) обратиться в ГЖИ и указать, что управляющая компания не выполняет требования общего собрания собственников. Это очень актуально в преддверии получения УК лицензии на управление многоквартирными домами.
  • Михаил Николаевич Васильцов 16:47  4.12.2014

Источник: https://fcrso.ru/news/view/grazhdane-kotorye-ne

Нужно ли оплачивать долг за капремонт?

Могут ли запретить выезд за границу, если мы не платим за капремонт?
futag.mail.ru/Depositphotos

Отсутствие платежного документа не освобождает плательщика от уплаты обязательных взносов. Начисление пеней – это своеобразная мера ответственности плательщика за нарушение обязательства.

Что необходимо предпринять? В случае отсутствия платежного документа по оплате капремонта первым делом нужно проверить данные о задолженности на веб-странице регионального оператора в личном кабинете или на сайте Государственных услуг. Де-юре уполномоченное лицо сможет взыскать с должника денежные средства и пени только за трехлетний период (ст. 196 ГК РФ).

Нужно ли платить за капитальный ремонт?

Кто может не платить за капремонт?

Что касается вопроса об уменьшении пени (ст.155 ЖК РФ ч.14.1), то она может быть уменьшена по инициативе суда, в случае явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства. Относительно взыскания в судебном порядке задолженности и пени – разумным решением будет поднять вопрос об освобождении или значительном уменьшении ввиду отсутствия умысла на злостное уклонение от уплаты.

Отвечает генеральный директор юридической компании «Центр гражданского права» Александра Бродельщикова:

Непоступление квитанций по взносам на капитальный ремонт не является уважительной причиной их неуплаты. Обязанность уплачивать данные взносы лежит на Вас, во всяком случае. Во избежание начисления значительной неустойки долг рекомендуется погасить.

Суды в настоящее время исходят из того, что плательщики самостоятельно должны проявлять инициативу в этом вопросе и запрашивать нужные сведения. Но это вовсе не означает, что плательщики не вправе жаловаться на незаконное бездействие Фонда капитального ремонта.

Должен ли я гасить долги за капремонт прошлых владельцев квартиры?

Не приходят квитанции за ЖКУ – должен ли я платить?

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

К сожалению, с подобной проблемой столкнулись жители многих регионов, но судебная практика складывается не в пользу собственников.

Закон таков, что Вы обязаны были оплачивать взносы: для этого Вы могли позвонить по телефону горячей линии, обратиться в Фонд капитального ремонта Вашего региона по телефону и т. д.

Если в Вашем отношении вынесен судебный приказ о взыскании задолженностей за прошлые периоды, то Вы можете его отменить, если с ним не согласны. В этом случае на Вас, скорее всего, подадут в суд, при этом сумма уплаченной госпошлины увеличится вдвое.

В суде Вы можете ссылаться на пропуск срока исковой давности, он составляет три года. То есть если они подадут на взыскание с Вас задолженностей, то Вы можете с успехом оспорить сумму, которая находится за пределами трехлетнего срока давности.

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Капитальный ремонт входит в вид коммунальных платежей. По взысканию данной задолженности существует общий срок исковой данности, который составляет три года. В связи с этим Вам необходимо понять, какая сумма еще подлежит ко взысканию и в какой момент было предъявлено соответствующее требование.

Также стоит понимать, что если дом стоит в программе капитального ремонта и по данному объекту необходимы отчисления, то они лежат непосредственно на собственнике жилья. Данная обязанность ложится на нового собственника в случае перехода права собственности.

Должен ли я платить за капремонт, если новостройка еще на гарантии?

Можно ли упростить систему капремонта в России?

Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:

Оплата взносов на капитальный ремонт – законная обязанность каждого собственника жилого помещения в многоквартирном доме.

Ее важность и значимость для обеспечения безопасных и благоприятных условий проживания подчеркнул еще Конституционный Суд РФ в своем постановлении от 12.04.

2016 N 10-П «По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы».

Эта обязанность должна исполняться вне в зависимости от каких-либо внешних факторов, в частности, от действий третьих лиц.

Судебная практика исходит из того, что неисполнение управляющими компаниями обязанности по формированию и направлению жильцам квитанций по взносам не является основанием для их неуплаты. Жильцы уже в силу закона обязаны осуществлять платежи и при необходимости самостоятельно выяснять их размер.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/nuzhno_li_oplachivat_dolg_za_kapremont/100177

Что будет, если не платить взносы на капремонт?

Могут ли запретить выезд за границу, если мы не платим за капремонт?

Максим Коротченко/ТАСС

Россияне всё больше доверяются системе капитального ремонта многоквартирных домов. За год собираемость взносов на эти цели выросла с 86 до 92 процентов, сообщил недавно замглавы Минстроя Андрей Чибис.

Тем не менее у некоторых граждан ещё остаются вопросы по поводу целесообразности оплаты капремонта, равно как и непонимание последствий уклонения от таких взносов.

«Парламентская газета» отвечает на самые распространённые вопросы соотечественников.

Куда идут взносы на капремонт

Во времена, когда весь жилищный фонд принадлежал государству, капитальный ремонт в многоэтажках полностью оплачивался из региональных бюджетов.

Этот механизм сохранялся по инерции и после массовой приватизации жилья.

Ситуация изменилась в 2012 году, когда в Жилищном кодексе появился новый раздел, посвящённый организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Согласно кодексу, к нему относится ремонт:

  • внутридомовых систем газо- и водоснабжения, водоотведения, отопления и электроэнергии;
  • лифтового оборудования (если оно признано непригодным для эксплуатации);
  • крыши и подвалов;
  • фасада и фундамента. 

Региональные власти могут существенно расширить этот перечень, в том числе такими работами, как утепление фасада, переустройство крыши для выходов на неё и проведения вентиляции, установка автоматизированных либо общедомовых счётчиков.

Как собирают взносы

В 135 тысячах жилых домов прошёл капитальный ремонт с момента введения новой системы взносов, подсчитали в Минстрое.

Квитанции на оплату капремонта россияне стали получать с 2015 года. То есть сегодня эти платежи приравнены к коммунальным услугам. С одной лишь разницей: при продаже квартиры долги за капремонт переходят к новому собственнику, а за остальную «коммуналку» — нет, они остаются «висеть» на прежнем владельце.

Есть два способа накопления взносов на капитальный ремонт. Первый — это так называемый «общий котёл», когда деньги перечисляются региональному оператору капитального ремонта.

Такой оператор создан в каждом регионе. Второй способ — создание специального счёта, на котором копятся взносы собственников конкретного дома.

Владельцем спецсчёта может быть либо тот же региональный оператор, либо управляющая компания, либо ТСЖ/ЖСК.

Способ накопления взносов за капремонт должны выбирать собственники на общем собрании, но если такое решение не принято, их взносы автоматически направляют в «общий котёл».

Счета за капремонт формируются по-разному в разных регионах. Где-то приходят отдельные платёжки, где-то их включают в общую квитанцию по квартплате.

Можно ли отказаться от уплаты взносов за капремонт

Закон обязывает всех владельцев многоквартирных домов делать взносы.

Есть два исключения. Первое — если дом признан аварийным или подлежит сносу. Второе — от платежей освобождены граждане 80 лет и старше. 

Чего ждать должникам

Читайте по теме

Если за собственником числится долг за капремонт, к нему применяются все стандартные меры взыскания. Первым делом оператор счёта обозначит задолженность в платёжном документе и начнёт начислять пеню. Обычно это уже стимулирует граждан погашать долги, рассказал «Парламентской газете» ведущий юрисконсульт в сфере ЖКХ Института экономики города Дмитрий Гордеев.

«Если же долг не погашен, тогда оператор счёта обращается в суд. Как правило, это происходит при накоплении большой задолженности, в несколько тысяч. На основании судебного решения выписывается исполнительный лист, и дело передаётся приставам», — объяснил он механизм обращения с должниками.

У приставов есть целый арсенал для взыскания средств с должников. Они могут арестовать банковский счёт, например, или списать средства с других денежных поступлений, той же пенсии, отметил Дмитрий Гордеев.

При долге за ЖКУ свыше 30 тысяч приставы могут наложить запрет на выезд из страны. «Ещё активно развивается служба «дорожных» судебных приставов, то есть они могут арестовать машину», — добавила первый зампред Комиссии Общественной палаты РФ по ЖКХ, строительству и дорогам Светлана Разворотнева.

Что делать, если долг начислили по ошибке?

Известны случаи, когда с долгами за капремонт сталкивались и добросовестные плательщики. Чаще всего это происходит по вине регионального оператора или владельца спецсчёта.

«У нас есть жалобы, когда по много месяцев собственнику не выставляли счёт, а потом пришёл долг по капремонту. В этом случае задолженность всё равно нужно оплатить, а вот пеня не может взиматься», — рассказала «Парламентской газете» Светлана Разворотнева.

Читайте по теме

Оспаривать долг в суде есть смысл только в случае ошибочного начисления. Наиболее распространённые ситуации: человек всё оплатил, а на него всё равно «повесили» долг, либо сумма начисленных платежей оказалась больше положенных из-за ошибки в расчётах (учитывалось неверное количество квадратных метров и прочее).

«Если произошла ошибка, то собственнику нужно направить официальное письмо в ту организацию, которая направила счёт, — разъясняет порядок действий Светлана Разворотнева.

— К письму нужно приложить копии квитанций об оплате, и начать разбираться. Если взаимопонимания нет, то есть Государственная жилищная инспекция, которая в том числе контролирует правильность начислений.

Если и здесь понимания не нашлось, то нужно обращаться в суд».

По словам эксперта, если у собственника есть все документы, подтверждающие оплату взносов, то суд с большой долей вероятности признает правоту гражданина.

Кому положены льготы

Льготы по оплате за капремонт положены нескольким категориям граждан. Во-первых, пожилым: те, кто достиг 70-летнего возраста, оплачивают 50 процентов необходимой суммы, а 80-летние вообще освобождены от взносов.

Во-вторых, гражданам с ограниченными возможностями: инвалиды I и II групп, если они являются собственниками квартиры, также получают 50-процентную льготу. Но только в том случае, если проживают одни.

С 1 января 2019 года льготы на капремонт будут одновременно распространяться и на пенсионеров старше 70-80 лет, и на инвалидов, проживающих с ними в одной квартире. Соответствующий закон уже подписан президентом.

Сейчас для получения компенсации по оплате капремонта необходимо собрать все документы, подтверждающие право на получение льготы и отдать их в МФЦ, который рассмотрит заявление в течение 10 рабочих дней. Отправить документы можно и в электронном виде через федеральный портал госуслуг или обратиться за помощью в отделение соцзащиты.

Источник: https://www.pnp.ru/top/site/chto-budet-esli-ne-platit-vznosy-na-kapremont.html

К должникам за капремонт будут применяться те же санкции, что и за

Могут ли запретить выезд за границу, если мы не платим за капремонт?

Взносы за капитальный ремонт включат в единый платежный документ (ЕПД). Об этом M24.ru сообщила представитель департамента капитального ремонта Татьяна Блинова.

К должникам будут применяться те же меры воздействия, что и к неплательщикам коммунальных услуг. Речь идет о пенях, штрафах и судебных разбирательствах.

Должники, попавшие в “черный список” судебных приставов, не смогут выехать за рубеж, а также взять кредит в банке.

По словам Блиновой, в среднем с 1 июля москвичам придется платить за капремонт 900 рублей в месяц (расчет для двушки площадью 55 кв. метров – M24.ru). “Эту сумму включат в общий счет за коммунальные услуги.

Таким образом, отдельно оплатить капитальный ремонт будет невозможно, – пояснила она. – Единый платежный документ не позволяет делать отдельный штрих-код для одной услуги.

Соответственно, если жильцы не захотят платить за капитальный ремонт, то у них будут копиться долги за другие коммунальные услуги”.

Блинова напомнила, что единый платежный документ за месяц нужно оплатить до 10 числа следующего месяца.

“К неплательщикам будут применяться те же меры воздействия, какие применяются к должникам за жилищно-коммунальные услуги: пени, штрафы, бесспорное взимание долга через суд и как крайняя мера – выселение.

Кроме того неплательщики могут столкнуться с серьезными проблемами при выезде за рубеж или получении кредита в банке”, – сказала Блинова.

25 декабря 2014 года столичное правительство утвердило региональную программу капитального ремонта на ближайшие 30 лет и сумму ежемесячных взносов.

Первые квитанции с суммами за капремонт жители столицы получат в июле 2015 года. На 2015 год минимальная сумма взноса составит 15 рублей за квадратный метр в месяц.

При этом его размер будет корректироваться каждый год с учетом изменения потребительских цен.

На сегодняшний день, если жильцы вовремя не заплатили за коммунальные услуги, к счету добавляются пени.

Размер штрафа будет зависеть от количества дней просрочки, суммы платежа и ставки рефинансирования Центрального банка. На данный момент она равна 15%.

Например, для долга в 3 тысячи рублей, просроченного на 30 дней, пени составят 45 рублей. Оплатить услуги ЖКХ и перепроверить свой счет можно на сайте ГКУ “Центр координации ГУ ИС”.

Если же жилец не платит за коммунальные услуги более двух месяцев, то управляющая компания имеет право отключить в его квартире горячую воду или электроснабжение. Однако перед этим организация должна уведомить жильца о задолженности в письменном виде. Кроме того УК может подать в суд, чтобы взыскать долг.

Тогда должника вынудят оплатить задолженность, пени и судебные расходы. Если неплательщик попытается проигнорировать решение суда, дело передадут приставам. Чтобы взыскать долг, они могут забрать у жильца гараж, машину, дачу или другое имущество, арестовать счета и вклады в банках и ограничить выезд должника за границу.

Последняя мера применяется, если задолженность превысила 10 тысяч рублей.

По данным на 1 марта 2014 года, задолженность за услуги ЖКХ в Центральном федеральном округе составила 166 млрд рублей, из которых долги физических лиц — 42 млрд рублей.

По данным коллекторского агентства “Секвойя кредит консолидейшн”, жители столицы задолжали 15 миллиардов рублей за услуги ЖКХ. При этом за 2014 год общий объем долга вырос на 30%.

Чтобы мотивировать москвичей оплачивать услуги ЖКХ, префектуры планируют поставить телефоны должников на автодозвон. На домашние номера неплательщиков будет поступать порядка 10 звонков в день.

Отметим также, что столичные МФЦ оказывают услугу по реструктуризации долгов за ЖКХ, чтобы их было удобнее выплатить. Кроме того, Сбербанк автоматически списывает задолженности со счетов своих клиентов, если дело передают приставам. Аналогичное взаимодействие с ФССП могут наладить в ближайшее время ВТБ 24 и Банк Москвы.

Эксперт фонда “Институт экономики города” Владилен Прокофьев отметил, что долги по ЖКХ передают в суд в крайних случаях. “Гораздо чаще жильцам просто на время отключают свет или воду через три месяца”, – отметил он.

По мнению эксперта, из-за включения в ЕПД расходов на капремонт должников больше не станет.

“Те, кто регулярно оплачивал коммунальные услуги раньше, продолжат это делать”,- полагает эксперт. Он также отметил, что в некоторых городах, например, в Иванове или Владимире, взнос за капремонт никто не оплачивает годами, поскольку он приходит отдельной квитанцией.

“Поэтому включение его в единый платежный документ повысит собираемость средств”, – подытожил Прокофьев.

Председатель общества защиты прав потребителей “Общественный контроль” Михаил Аншаков, напротив, полагает, что количество должников по коммунальным платежам после увеличения стоимости платежки вырастет примерно на 20%. “Отразится не только добавление в счет взноса за капитальный ремонт, но и общая инфляция”, – добавил он.

Что касается самого метода отправки квитанций, то, по мнению эксперта, их следовало бы выставлять отдельным счетом. “В регионах за капитальный ремонт платят плохо не только потому, что их присылают отдельной квитанцией. Там уровень жизни ниже, чем в Москве, и любое дополнение к счетам за коммунальные услуги остро ощущается населением”, – пояснил эксперт.

Он также отметил, что фактически долг за коммунальные услуги может накапливаться гораздо дольше, чем два месяца, чтобы житель стал невыездным.

“Во-первых, не все управляющие компании подают в суд сразу же по прошествии двух месяцев, во-вторых, чтобы включить неплательщика в “черный список”, может потребоваться до года.

Должны пройти все суды, потом решение суда должно быть не исполнено – это все требует довольно много времени”, – отметил эксперт. Если за время судебных процедур должник оплатит счета, то процесс прекратится и его имя не появится в списке приставов.

Источник: https://www.m24.ru/articles/remont/13042015/70862

Долги по капитальному ремонту

Могут ли запретить выезд за границу, если мы не платим за капремонт?

25 декабря 2012 в силу вступил Федеральный закон № 271 «Об изменениях в Жилищном кодексе РФ». Согласно статье 169 ЖК РФ платить за капитальный ремонт теперь обязаны все граждане, проживающие в многоквартирных домах. Однако, в реальной жизни ситуация обстоит иначе.

После того как были введены обязательные взносы в фонд капитального ремонта многие собственники стали отказываться от уплаты данных платежей.

Свой отказ они мотивировали тем, что жилье находится в хорошем техническом состоянии и не нуждается в ремонте, тем более капитальном.

Так, на сегодняшний день задолженность собственником жилья за капитальный ремонт составила почти 70 млрд. рублей. Появилась она по нескольким причинам:

  • собственник не оплачивал счета;
  • квитанции на оплату взносов не приходили.

Итак, в данной статье мы рассмотрим такие вопросы:

1. Не платим за капитальный ремонт: последствия

Если собственник не будет оплачивать взносы за капремонт, ситуация будет развиваться так же, как и при неоплате коммунальных услуг.

В первую очередь буду начисляться пени. Затем, при достижении определенной суммы долга, возможно взыскание задолженности в судебном порядке. После того как суд примет решение взыскать сумму задолженности, будет выдан исполнительный лист, на основании которого может быть, например, арестовано имущество должника.

Теперь более подробно обо всех перечисленных этапах воздействия на должника.

Пени: начисление пени предусмотрено статьей 155 Жилищного кодекса. Её размер выражается в виде процентной надбавки на сумму задолженности за каждый день просрочки. С 1 января 2016 года в расчётах пени задолженности по взносам за капитальный ремонт вместо ставки рефинансирования начала действовать ключевая ставка.

Для того, чтобы проверить правильность начисления пени уполномоченной организацией, можно воспользоваться каким-либо калькулятором пени взносов на капитальный ремонт, которых достаточно много на специализированных сайтах в сети Интернет.

Взыскание в судебном порядке образовавшегося долга: если собственник решит не платить пени за капитальный ремонт и продолжит накапливать долги в течение более 2-х месяцев, то долги с учетом пени могут быть взысканы через суд.

При неуплате взносов на капитальный ремонт в течение полугода и более, суд может прибегнуть к более суровым мерам воздействия.

Запрет на выезд за границу: персональные данные должника вносятся в ведомственные информационные системы, которыми пользуются сотрудники пограничной службы, проверяя документы граждан РФ при пересечении ими государственной границы.

Выражаясь простым языком, должника, внесенного в реестр, могут не выпустить из страны при проверке документов на таможне. Как правило, данная мера применяется, если долг превышает сумму в 30000 рублей.

Ограничения снимаются только после того, как вся сумма долга, а также штрафы и пени будут погашены в полном объеме.

Арест имущества: в случае, когда сумма долга накапливается в течение нескольких лет, суд может принять решение об аресте имущества лица, имеющего долги. Аресту подлежит личное имущество, равноценное сумме долга.

Судебные приставы могут держать имущество должника под контролем даже после того, как он погасил сумму долга. Согласно решению суда, оно может находиться в их распоряжении в течение нескольких месяцев.

Его вернут владельцу лишь после того, как он в течение определенного периода будет аккуратно платить положенные взносы.

Выселение из квартиры: крайняя мера, которая может быть применима лишь в том случае, если сумма образовавшейся задолженности по капитальному ремонту составит рыночную стоимость объекта недвижимости.

Нужно ли платить в случае, если квитанции на оплату взносов не приходили? Наш ответ – «ДА!».

Отсутствие платежных документов не освобождает собственников от обязанности оплачивать взносы на капитальный ремонт.

Если по какой-то причине вам не приходят или перестали приходить квитанции на оплату, обратитесь в свою управляющую компанию для разрешения сложившейся ситуации или в Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

2. Долг по капитальному ремонту при покупке квартиры

Если вам досталась квартира с долгом за капитальный ремонт от предыдущего собственника — оплачивать его будете вы! Эта обязанность закреплена ч. 3 ст. 158 ЖК РФ, согласно которой задолженности по взносам на капремонт МКД – единственные, которые сохраняются за помещением, а не за собственником. Поэтому они могут бесконечное число раз переходить от должника к новым владельцам квартиры.

Исключением здесь являются случаи, когда квартира находилась в муниципальной или федеральной собственности и была приватизирована новым владельцем. Согласно Федеральному закону от 29.07.17 № 257 ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ» в ч. 3 ст.

158 ЖК РФ, задолженность по оплате взносов, не исполненная Российской Федерацией, субъектом РФ или муниципальным образованием, являющимся предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме, к новому собственнику помещения не переходит.

Государственный орган, на балансе которого до приватизации находилось жилье, в случае задолженности по взносам на капремонт должен сам оплатить ее, а не перекладывать эту обязанность на нового владельца помещения.

При приобретении квартиры убедитесь, что нет долга за капитальный ремонт.

Бывает, что вы ежемесячно перечисляете деньги, а вам все равно приходят платежки с долгом, либо сумма начисленных платежей оказалась больше положенных из-за ошибки в расчётах.

В этом случае  необходимо обратиться с официальным письмом в ту организацию, которая направила счет. К письму приложить копии квитанций об оплате и попросить пересчитать задолженность.

Если ситуация не меняется, обращайтесь в государственную жилищную инспекцию, если и здесь понимания нет – в суд.

4. Как узнать, есть ли задолженность по капремонту?

Узнать, есть ли задолженность по взносам в фонд капитального ремонта, вы можете одним из нескольких способов:

  1. Обратиться в офис управляющей компании, которая обслуживает ваш дом. Узнать УК, которая обслуживает ваш дом можно, зайдя на сайт «Реформа ЖКХ», в раздел «Мой дом», ввести адрес и получить информацию.
  2. Через портал государственных услуг. 3) Посмотреть на сайте Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (в каждом регионе он свой, например, в Саратове www.fkr64.ru)

Источник: https://vladeilegko.ru/situations/dolgi-po-kapitalnomu-remontu/

Адвокат-online
Добавить комментарий