Можно ли взять в аренду озеро в сельской местности?

Озера и Реки Беларуси. Аренда – официально на 1.07.2019г

Можно ли взять в аренду озеро в сельской местности?

База арендованных водоемов (рыболовных угодий, переданных в аренду для промыслового лова рыбы и организации платного любительского рыболовства или безвозмездное пользование) на основании информации Минсельхозпрода http://www.mshp.gov.by, Госинспекции https://gosinspekciya.gov.by и арендаторов.

Внимание! Информация не включает данные о прудах и обводненных карьерах, сданных в аренду для рыбоводства. На такие водоемы не распространяются Правила рыболовства.

Положение  о порядке предоставления поверхностных водных объектов  в аренду для рыбоводства определено постановлением Совмина N333 от 25 апреля 2015г.

  В том числе деятельность по содержанию и разведению, в том числе выращиванию, рыбы в искусственных условиях, осуществляемая арендатором поверхностного водного объекта в целях оказания услуг населению по вылову рыбы с использованием любительских орудий рыболовства.

Просьбы о создании такой базы редакция отправила и Минсельхозпрод и в Совмин, но к сожалению по всем данным в ближайшем будущем базы данных о «прудах и обводненных карьерах», не видать… Впрочем, и забывать эту тему редакция не намерена.

Сокращения и уточнения:

Курсивом – информация Госинспекции;

вдхр. – водохранилище;

пр. – промысловое рыболовство;

пл. – платное любительское рыболовство;

оз. – озеро;

р. – река;

 кан. – канал;

уч. – участок;

??? – вид ведения рыболовного хозяйства не указан.

Минсельхозпрод так же указывает – «Оперативную информацию уточняйте в соответствующих исполнительных и распорядительных органах власти»

Госинспекция обращает внимание, «что информация об аренде рыболовных угодий может изменяться в связи с принятием облисполкомами (райисполкомами) решений о заключении либо расторжении договоров аренды, а также внесением изменений и дополнений в ранее заключенные договоры аренды.

Уточнить сведения о конкретном рыболовном угодье можно в областном (районном) исполнительном комитете или в Министерстве сельского хозяйства и продовольствия, которое согласно Указу Президента Республики Беларусь от 05.12.

2013 № 551 должно размещать данную информацию на своем официальном сайте».

БРЕСТСКАЯ ОБЛ.

Барановичский р-н:

ГЛХУ «Барановичский лесхоз», т.8-01634-421338, 423104:

вдхр. Гать (130га) (112,2га) – пр. и пл.

Барановичская РОС РГОО «БООР», т.8-01634-52314:

карьер Разливы (150га) (600,2га) – пл.;

карьер Сочивки (100га) (286,3га) – пл.;

вдхр. Кутовщина (120га) (108,5га) – пл.

Березовский р-н:

ОАО «ОР «Селец», т.8-01643-55745, 55744, 55746:

оз.Белое (489га) (490га) – пр. и пл.;

оз.Черное (1756га) – пр. и пл.;

вдхр. Селец (2070га) – пр. и пл.

к-лы Березовской ГРЭС (7,5км) – пр.

СООО «Береза-Тур», т.8-01643-21023:

пруд Новое (34,5га) – пл.

ООО «Ривланд», т.8-029-5257895:

оз.Споровское (1140га) – пр. и пл.

Брестский р-н:

ГЛХУ «Брестский лесхоз», т.8-0162-436864:

вдхр. Гранне (126га) – пр. и пл.

ФХ «БугагроИнвест», т.8-029-6231788, 1915957:

оз.Подкова (7,5га) – пл.

Ганцевичский р-н:

ЧУП «Покамерское», т.80299744833:

оз.Большое Покамерское (11,2га) – пл.

ОАО «Рыбхоз «Локтыши», т.80164656432, 56448:

вдхр. Локтыши (1590га) – пр. и пл.

Дрогичинский р-н:

ООО «Озерная гладь», т.8(029)2010503:

вдхр.Жабер (89,2га) – пр. и пл.

Ивацевичский р-н:

ГПУ «НП «Беловежская пуща» (пользователь), т.8-01645-21230:

оз.Выгоновское (2596га) – пр. и пл.;

оз.Бобровичское (947га) – пр. и пл.;

каналОгинский (от р.Щара до д.Выгонощи, 10км) – пр. и пл.;

вдхр.Ляцкое (106,4га) – пл.;

пруд Переровски (15,2га) – пл.;

пруд Промежуточный (6,4га) – пл.;

пруд Хмелевский (67га) – пл.;

пруд Сипурка (25,5га) – пл.;

пруд Романовцы (17,3га) – пл.;

пруд Плянта-1 (3,7га) – пл.;

пруд Плянта-2 (0,7га) – пл.;

пруд Плянта-3 (0,5га) – пл.;

пруд Плянта-4 (0,7га) – пл.;

пруд Лавы (4,6га) – пл.

Ивановский р-н:

СПК «Октябрь-Агро», т.8-01652-55232, 55289:

(Решается вопрос о расторжении договора аренды)

оз.Песчаное (213га) – пр.;

канал Днепро-Бугский (34км) – пр.

КФХ «Мотольское», т.8-029-5242865:

оз.Скупое (13га) – пр.

Ляховичский р-н:

ЧУП по ок.услуг «Мыслобож», т.8-029-8219695:

вдхр. Миничи (526га) – пр. и пл.

Малоритский р-н:

КФХ «Оленья тропа», т.8-033-6447919:

карьер Ореховский-1 (65га) – пр. и пл.

Пинский р-н:

ОАО «Рыбхоз «Полесье», т.80165390929:

вдхр. Погост (1616га) – пр. и пл.

Пружанский р-н:

ГЛХУ «Пружанский лесхоз», т.8-01632-71325, 21503:

вдхр. Гута (292га) – пр. и пл.

КУП «Пружанское ПМС», т.8-01632-72043:

вдхр. Рудники (88га) – пр. и пл.

ВИТЕБСКАЯ ОБЛ.

Браславский р-н:

ГПУ «НП «Браславские озера» (пользователь), т.8-02153-22166, 29361:

оз.Альбеновское (47га) – пл.;

оз.Бережье (212га) – пр. и пл.;

оз.Бержонка (19,3га) – ??? (нет в Госинспекции)

оз.Берце (43га) – пл.; (нет в Госинспекции)

оз.Богдановское (116га) – пр. и пл.; (нет промысла в Госинспекции)

оз.Богинское (1510га) – пр. и пл.;

оз.Болойсо (147га) – пр. и пл.;

оз.Болта (50га) – пл.;

оз.Бужа(Буже) (452га) – пр. и пл.;

оз.Войсо (384га) – пр. и пл.;

оз.Волос Северный и Южный (539га) – пр. и пл.;

оз.Войты (22,7га) – ??? (нет в Госинспекции)

оз.Высокое (92га) – пр. и пл.;

оз.Долгое (Длуге)(91га) – пл.;

оз.Дривяты (3377га) – пр. и пл.;

оз.Дрисвяты (845,9га) – пр. и пл.;

оз.Дуброво (Дубро) (97га) – пл.;

оз.Дуброк (12га) – ??? (нет в Госинспекции)

оз.Ельно (44га) – пр. и пл.;(нет промысла в Госинспекции)

оз.Ельня Б. (49га) – пр. и пл.;(нет промысла в Госинспекции)

оз.Ельня М. (10га) – ??? (нет в Госинспекции)

оз.Загорное (Хвосты)(37га) – пл.;

оз.Золово (Золва) (31,8га) – пл.;

оз.Каменка (17,4га) – ??? (нет в Госинспекции)

оз.Кривец (18,7га) – пл.; (нет в Госинспекции)

оз.Медведно (Недведно) (42га) – пр. и пл.; (нет промысла в Госинспекции)

оз.Мизеришки (12,4га) – пл.; (нет Госинспекции)

оз.Милашки (17,5га) – пл.;

оз.Недрово (372га) – пр. и пл.;

оз.Неспиш (399га) – пр. и пл.;

оз.Обабье (Абабье)(136га) – пр. и пл.;

оз.Островито (23га) – пл.;

оз.Плутенок (23га) – пл.;

оз.Подворное (31,6га) – пл.; (нет в Госинспекции)

оз.Потех (Поцех)(149га) – пр. и пл.;

оз.Рака – 77га (77,2га) – пр. и пл.;

оз.Савонар (76га) – пр. и пл.;

оз.Снуды (2248га) – пр. и пл.;

оз.Струсто (1379га) – пр. и пл.;

оз.Святцо (31га) – пл.;

оз.Среднее (18,5га)– ??? (нет в Госинспекции)

оз.Цно (94га) – пр. и пл.;

оз.Шилово (Замошье) (19га) – ??? (нет в Госинспекции)

оз.Янка (Бобылевское)(17,8га) – ???, пл.;

р.Дрисвятка (12,5км) – пр. и пл.;

р.Друйка (6км) – пр. и пл.;

р.Окуневка (13км) – пр. и пл.;

р.Рака (1,5км) – ???, пр. и пл.;

протоки – 0,7км(протока между оз. Савонар и оз.Бужа (0,2км), протока между оз. Войсо и оз.Струсто (0,5км)) – ???, пр. и пл.

ЧУП «Лидия-Тур», т.8-029-5939999:

оз.Сита (157га) – пр. и пл.;

уч.р.Друйка (3км) – пр.

ООО «Сибирский барс», т.8-029-3052744:

оз.Погоща (132га) – пр. и пл.

ООО «ФишплюсТур», т.8-029-5934127:

р.Усвица (12км) – пр.;

оз.Иказнь (240га) – пр. и пл.;

оз.Рожево (50,9га) – пл. (нет в Госинспекции)

КФХ «Тетерка», т.8-033-6758740:

оз.Укля (1075га) – пр. и пл.

ОАО “Витебскхлебпром”

оз.Вера (24,4га) – пр. и пл.

Бешенковичский р-н:

НПП ООО «Белкотломаш», т.8-021-3142761, 314‑10-21:

оз.Кореневское (Святое) (58га) – пл.

ООО «ЭтноОтель», т.8-029-7547914:

оз.Колодно (11га) – пл.;

оз.Платишно (23га) – пл.;

оз.Лешно (10га) – пл.

Витебский р-н:

ОАО «Конструкторское бюро «Дисплей», т.8-0212- 225592:

оз.Осиновское (16га) – пл.

ЧУП «Детскосельский-городок», т.8-0212-426860:

оз.Костовичи (Костовье) (58га) – пл.

Верхнедвинский р-н:

ООО «Интерсервис», т.8-0214-371767:

оз.Изубрица (128га) – пр. и пл.;

оз.Белое-Котлярово (570га) – пр.;

оз.Лисно (1601,9га) – пр.

оз.Освейское (4795га) – пр. и пл.

Глубокский р-н:

КФХ «Подауты», т.8-02156-28120, 28201:

оз.Подауто – 26га (18га) – пл.

КФХ «Мирончик А.В.», т.8-02152-21858:

оз.Марцебылинское (11га) – пр. и пл.

ФХ «Карпики», т.8-02156-23456:

оз.Березовское (56га) – пр. и пл.;

оз.Карпинское (21га) – пр. и пл.

ООО «Сервик», т.2933754, 2933756:

оз.Кривое (21га) – пр. и пл.

КФХ «Бобруйщинское», т.8-029-5965918:

оз.Белое (41га) – пр. и пл.;

оз.Боброво (15га) – пл.;

оз.Ксендзово (4,3га) – пл.

Источник: http://xn--90ac0albi1f.xn--90ais/arenda-oficzialno-na-12.06.2017g.html

Коттедж в Финляндии: особенности национальной аренды

Можно ли взять в аренду озеро в сельской местности?

Как финны, так и туристы, приезжающие к ним в гости, любят отдыхать в mökki, традиционных деревянных коттеджах на берегах озер. Водоемов в стране великое множество — более 187 тыс. Можно рыбачить, кататься на лодке, расслабляться в сауне и есть местную еду — жареные сосиски, копченого лосося, ягоды и грибы, собранные в окрестных лесах.

Еще 50 лет назад большинство финнов жили в деревнях, и лишь в последние десятилетия стали перебираться в города.

У многих остались дома в сельской местности, куда они приезжают отдыхать по выходным и во время летних отпусков. Всего в Финляндии насчитывается почти полмиллиона коттеджей, многие из которых сдаются в аренду.

Судя по тому, что количество mökki удваивается каждые 20 лет, такой вид жилья становится всё популярнее.

Где арендовать коттедж

Снять коттедж можно в любом регионе Финляндии. Любители уединения выбирают лес, катания на лыжах — горы, рыбалки — озёра. Есть много вариантов.

Большинство коттеджей находятся на юге Финляндии, в Пинкармаа и Южном Саво. Самые популярные поселки расположены в муниципалитетах Вестобуланд, Хямеэнлинна, Коувола, Сало, Куусамо, Расеборг, Миккели и Куопио.

Туристы часто выбирают поселки в двух-трех часах езды от Хельсинки, поскольку в столицу легко добраться на пароме из Санкт-Петербурга.

Особенно красива природа провинции Саво в восточной Финляндии. В центре морского региона Сайма есть город Саволинна с живописной крепостью Олавинлинна. Ежегодно здесь проходит всемирно известный оперный фестиваль.

Зимой большим спросом пользуется Лапландия — родина Санта-Клауса.

Когда

Лучшее время для отдыха в Финляндии — это август. С середины месяца в местных школах у детей начинаются занятия, у многих финнов заканчивается отпуск, они освобождают коттеджи, поэтому легче найти подходящий дом. К тому же, в августе обычно стоит хорошая погода, даже в конце месяца.

Самые горячие сезоны — летние месяцы и зимние праздники. Как правило, коттеджи на это время бронируются за полгода и более. В противном случае, свободных подходящих коттеджей может не оказаться или выбор будет ограничен.

Удобнее всего бронировать коттедж через Интернет или по телефону. Большинство mökki сдаются по неделям, но есть возможность арендовать коттедж лишь на выходные. На Новый год и Рождество снять менее чем на неделю трудно. Некоторые хозяева всегда сдают жилье минимум на семь суток. В последнем случае въезд и заселение происходят, как правило, по пятницам или субботам.

Чаще всего вселение происходит в 16:00, а освобождают коттедж обычно в 12:00. Если жильцы хотят приехать позже 16:00, они должны сообщить хозяину об этом заранее. Некоторые владельцы живут в 100–400 км от сдаваемого коттеджа и специально приезжают, чтобы встретить гостей.

Типы коттеджей

В Финляндии есть большой выбор домов в аренду — от небольших хижин до роскошных особняков. Почти все сдающиеся коттеджи находятся рядом с озером или морем. В большинстве из них есть электричество, водопровод, сауна, камин, электрическая или газовая плита, гриль. В некоторых домах есть стиральная и посудомоечная машины. Иногда отдельно поставляется питьевая вода.

Дома в сельской местности могут быть разных типов:

  • Mummonmökki (бабушкин коттедж) — так называют маленькие деревянные коттеджи, чаще всего окрашенные в красный цвет. В них обычно не больше двух комнат. Такие коттеджи расположены вдали от водоемов.
  • Kuivanmaanmökki (коттедж на суше) — это маленький дом, расположенный в лесу, вдали от озер. Такие объекты стоят гораздо дешевле, чем те, что находятся на берегу.
  • Rantamökki (пляжный коттедж) — дом, обычно сложенный из бревен, который находится на берегу озера или на острове. Такие коттеджи являются самыми популярными. Их много в Южном Саво, особенно в муниципалитете Пуумала.
  • Erämökki (охотничья хижина) — дом в лесу, иногда у болота или небольшого пруда. Состоит всего из одной жилой комнаты и сауны. Такие дома встречаются в малонаселенных районах Финляндии.
  • Huvila (вилла) — дом у моря, более просторный, чем обычная летняя резиденция. Такие объекты можно найти, например, в Паргасе (Вестобуланд).
  • Siirtolapuutarhamökki (cадовый домик) — дом на садовом участке. Многие финны арендуют небольшие участки земли под огород и строят на них небольшие дома. По закону их площадь не должна превышать 5–15 м², но иногда разрешается больше.

Цены

Коттеджи сдаются за сумму от 300 до 3 400 евро в неделю.

Например, коттедж у озера в 50 км от Тампере можно арендовать за 300–600 евро в зависимости от сезона. В нем две спальни, одна ванная, кухня, сауна и балкон с видом на озеро. В 10 минутах ходьбы находится пляж. Порыбачить можно в 50 м от дома. Рядом есть природный заповедник, где можно взять напрокат горные велосипеды.

По цене от 630 до 1 000 евро можно снять коттедж рядом с Саймаа, самым крупным озером Финляндии . В нем три спальни, гостиная, кухня, веранда, зона барбекю и сауна.

В Лапландии бревенчатый коттедж площадью 200 м² весной можно арендовать за 2 500 евро в неделю, летом и осенью — за 1 900 евро, а зимой — за 3 400 евро. В нем пять спален, три ванных, гостиная, кухня, столовая и сауна. Коттедж находится в 10 минутах езды от ресторанов и магазинов, в 1 км от лыжной станции.

Коттеджи можно не только арендовать, но и приобрести. Дом с участком на берегу водоема стоит в среднем 134 тыс. евро. В 2011 году россияне купили в Финляндии 470 объектов недвижимости.

Дополнительные расходы

В стоимость аренды обычно не включено постельное белье. Его можно взять на время у хозяина за 10–15 евро или привезти свое.

Кроме того, следует учесть затраты на питание. Во всех коттеджах есть кухни, готовят отдыхающие обычно сами. Продукты покупают в местных магазинах или привозят с собой. Можно питаться в ресторанах, но они чаще всего расположены далеко.

Можно взять напрокат необходимое оборудование для рыбалки, которая в Финляндии возведена в ранг национального хобби: лодки, снаряжение, коптильни для рыбы и другое. В аренду сдаются также велосипеды и лыжи.

Некоторые владельцы коттеджей за отдельную плату предлагают разные развлечения. Это могут быть, например, прогулки на лошадях, катание в собачьей упряжке, зимняя рыбалка и другое.

Сдавать коттедж нужно безупречно чистым. Следует вычистить камин, плиту, холодильник, туалет, сауну, лодку, вынести мусор, вымыть и расставить посуду, пропылесосить комнаты и вымыть полы. Уборку можно сделать самостоятельно или заплатить обслуживающему персоналу от 40 до 150 евро в зависимости от категории жилья.

Источник: http://tranio.travel/kottedzh-v-finlyandii-osobennosti-nacionalnoj-arendy/

Как в Беларуси взять озеро в аренду, и кто имеет на это право?

Можно ли взять в аренду озеро в сельской местности?

Фото с сайта: tio.by

Озеро, выставленное недавно на аукцион в Браславском районе, не является единственным, которое можно арендовать в Беларуси.

Начиная с 1996 года, когда появился Закон “Об охране и использовании животного мира”, сдача озер в аренду стала государственной политикой в сфере рыбохозяйственной деятельности, которую проводит, в частности, Министерство сельского хозяйства и продовольствия.

Сейчас эту сферу регулирует указ президента № 580 “О некоторых мерах по повышению эффективности ведения охотничьего хозяйства и рыбохозяйственной деятельности, совершенствованию государственного управления ими” (2005). В каждом районе Беларуси есть целый список озер, которые можно взять в аренду с абсолютно разными целями. Например, для промысла или организации платного любительского рыболовства.
 

Разрешение на аренду озер дает местный Совет депутатов – именно с ним надо заключать договор аренды. Если же Совет депутатов вздумает вам отказать, то свое решение он должен обязательно мотивировать в течение месяца.
 

Как рассказала TUT.BY заместитель председателя по экономике Браславского райисполкома Валентина Высоцкая, для того чтобы сдать озеро в аренду, должен быть обязательно проведен аукцион, чтобы доступ к озеру был обеспечен всем желающим.
 

“Существует республиканская схема размещения рыболовных угодий по каждому району всех областей республики. В нашем районе около трехсот озер, 46 – передано в безвозмездное пользование НП “Браславские озера”, часть озер – в фонде запаса района, часть – уже сданных в аренду, и еще одна часть – 40 озер – свободных для арендаторов”, – рассказала она.
 

Чтобы снять “свободное” озеро в аренду, нужно написать заявление на имя председателя райисполкома. Однако, согласно указу, это могут быть только юридические лица.
 

“Для получения в аренду рыболовных угодий юридическое лицо представляет в местный исполнительный и распорядительный орган следующие документы: заявление, проект договора аренды рыболовных угодий, копию карты-схемы соответствующих рыболовных угодий с нанесенными границами в масштабе 1:50 000, а также биолого-экономическое обоснование или рыбоводно-биологическое обоснование, имеющее положительное заключение государственной экологической экспертизы”, – говорится в Указе.
 

“После того как заявление подано, назначается аукцион решением сессии Совета депутатов, – рассказала специалист управления сельского хозяйства Браславского райисполкома Раиса Алексина.

– При райисполкоме существует комиссия по проведению торгов, которая создается на 1 год.

Она решает, какой будет начальная цена лота, а также определяет, в какие сроки решение об аукционе должно быть опубликовано в районной газете с указанием времени проведения аукциона и последнего дня подачи заявки”.
 

В настоящий момент в Браславском районе существуют 16 арендаторов, однако каждый из них снимает озеро на длительный срок: минимум на 10 лет. Например, года на 2 озеро не сдается, это маленький для аренды срок, отмечает Раиса Алексина.

По ее словам, озера в 1-2 га тоже не могут сдаваться в аренду, поскольку являются естественными рыболовными угодьями. К слову, площадь озера Секлы, которое сейчас выставлено на аукцион – 98 га, в нем водятся лещи, щуки и плотва. Заявление на его аренду подал Витебский профессиональный технический колледж. Начальная цена лота – 196 тысяч рублей.

Аукцион состоится 25 февраля, до 21 февраля все желающие могут подать заявки на участие в аукционе.
 

Как рассказал начальник управления по использованию рыбных ресурсов в естественных водоемах департамента по мелиорации и водному хозяйству Министерства сельского хозяйства и продовольствия Тадеуш Прокопович, стоимость аренды зависит от того, в какой области расположен водоем, а также от класса водоема. Класс водоема определяется по виду обитающих в нем рыб.
 

“Если более ценные – судак или лещ – аренда будет дороже. Если карась – дешевле, – пояснил он. – Минимальные ставки платы за аренду рассчитываются по областям с учетом нормативов допустимого вылова рыбы.

Ставки ежегодно уточняются на основе коэффициента, учитывающего уровень инфляции по отношению к декабрю предыдущего года. Арендная плата едина для всех, но может увеличиться по решению властей до двух раз”.

 

Кроме того, в биолого-экономическом обосновании определяются лимиты и квоты вылова рыбы, количество лиц, которые будут осуществлять промысловое рыболовство и охрану рыболовных угодий, орудия и способы рыболовства, которые можно применять при ведении рыболовства, и даже количество орудий рыболовства. Например, использовать электрические удочки запрещено, поскольку электрический ток плохо отражается на всей рыбе в водоеме, отметила начальник управления биологического и ландшафтного разнообразия Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Наталья Минченко.

Кроме того, Министерство природы в ходе рейдов проверяет арендаторов на нарушения. За нарушения предусмотрена как административная, так и уголовная ответственность. Последняя может наступить, например, за незаконное рыболовство в особо крупных размерах и т.д.
 

Ответственность также может наступить, если Минприроды зафиксирует ухудшение видового разнообразия рыбы, обитающей в рыболовных угодьях, уменьшении ее промыслового запаса за период аренды.

Тогда нужно будет возместить государству причиненный вред, “за исключением наступления обстоятельств непреодолимой силы (землетрясение, наводнение, ураган, другие стихийные бедствия), в размере, определяемом по таксам, установленным президентом Республики Беларусь”, – говорится в указе.
 

“Много нарушений мы выявляем, например, при организации платного любительского рыболовства, – поясняет Наталья Минченко. – Арендатор обязан создать благоприятные условия для рыболова-любителя.

Во-первых, он должен зарыбить водоем, если необходимо, построить мостики, стоянку для автомобилей, оборудовать места для того, чтобы рыболов приехал и ему было понятно, за что он платит. Однако многие арендаторы заключают договор аренды и сразу же начинают брать деньги, не создав никакой инфраструктуры.

Соответственно граждане начинают жаловаться, спрашивать: почему мы должны платить, если вчера этот водоем с теми же условиями был бесплатный?”.
 

Договор аренды может быть расторгнут по разным причинам. Например, если арендатор в течение года со дня получения лицензии не осуществляет ведение рыболовного хозяйства.

После получения на руки лицензии в течение двух месяцев он обязан установить аншлаги с указанием информации, в которых будет прописан режим рыболовства в рыболовных угодьях, количество разрешенной к вылову рыбы при осуществлении платного любительского рыболовства, цену путевки на платное любительское рыболовство и т.д.
 

Расторгнуть договор аренды местный Совет депутатов самостоятельно не может: он сообщает о своем решении в Департамент по мелиорации Министерства сельского хозяйства и продовольствия, и в течение двух недель Департамент объявляет о своем решении.
 

Как рассказали в Минприроды, в соответствии с указом № 580, в аренду можно брать также охотничьи угодья. По словам Натальи Минченко, правила здесь действуют абсолютно такие же, как и при аренде озер.
 

По данным департамента по мелиорации и водному хозяйству Министерства сельского хозяйства и продовольствия количество арендованных водоемов за период с 2006 по 2010 год выросло в полтора раза.

Так, если в 2006 году было сдано в аренду 267 озер, то в 2010 – уже 412. Причем в 2006 году зафиксировано 120 арендаторов, а в 2010-м – уже 200. Хотя больше всего арендаторов было в 2009 году – 218.

 

Согласно Республиканской схеме размещения рыболовных угодий количество водоемов составляет 990 единиц общей площадью – 156, 7 тыс. га.

Источник: https://news.tut.by/society/215338.html

Как взять пруд в аренду и сколько это стоит

Можно ли взять в аренду озеро в сельской местности?

В нашем государстве по закону все природные ресурсы принадлежат государству.

То, что одни из них одни из них практически монополизированы и беспощадно истощаются, выкачивая деньги в отдельные «карманы» – это, конечно, дело компетентных органов.

А вот, те, которые не представляют большого интереса для «крупных» бизнесменов, как раз, могут быть полезны для представителей малого и среднего бизнеса.

Наиболее выгодные природные ресурсы в России в отношении использования под хозяйственную деятельность – это, конечно земельные и водные. О том, как можно заработать на собственной или взятой во временное пользование земле мы поговорим как-нибудь в следующий раз, а сегодня рассмотрим чисто технические моменты аренды водоемов на конкретном примере – как взять в аренду пруд.

Определимся с термином

Для начала нужно определиться с самим термином «пруд». Некоторые люди, кстати, не знают отличия между прудом и озером. Если очень коротко и просто, то пруд – это искусственно созданный водоем, а озеро – его естественный «собрат». Причем пруд – может иметь объем наполнения водой до 1 млн. куб. м., свыше – уже будет водохранилище.

В каких целей можно использовать собственный пруд

Для чего берут в аренду водоемы? Ведь на первый взгляд «больших» денег с этого не заработать. Но если разобраться, то собственный водоем – это огромные возможности для извлечения прибыли. Чаще всего пруды берут в аренду для:

  • Организации платной рыбалки.

    Схема этой идеи, пользующейся большой популярностью на просторах бывшего Советского Союза, проста: купить мальков рыбы, выпустить их в пруд, дождаться роста, и за деньги позволять удить рыбу всем желающим. Кстати, эта идея «всесезонна» – ведь есть еще и любители подледного лова, поэтому доход с пруда можно получать круглый год.

  • Разведения раков. Принцип тот же, что и предыдущей идеи. Подробно о разведении раков можно узнать в этом источнике.
  • Создания зоны отдыха. В этом случае можно организовать платный пляж с территорией для «культурного» отдыха.

    Мангалы, расставленные на берегу, беседки, скамейки – обычно от желающих освежиться в летнюю жару нет отбоя. Плюс к этому можно добавить прокат лодок и катамаранов и другого водного транспорта.

Большинство предпринимателей-арендаторов стараются использовать водоемы «по полной», и сочетают все три описанных вида получения прибыли. А теперь перейдем непосредственно к тому, как именно взять пруд в аренду. к оглавлению ↑

Этап 1: выбор пруда

Первым делом нужно выбрать сам пруд, если, конечно, у вас есть выбор.

Критерии для определения водоема могут быть следующие:

  • Его потенциал – чисто практические параметры – длина, ширина, глубина, чистота воды, наличие в нем живности, прилегающая территория, и т.д.
  • Местоположение – удаленность от населенных пунктов, близость леса, удобство путей подъезда, расстояние до пунктов сбыта рыбы, или раков (если вы планируете из разводить).

к оглавлению ↑

Итак, пруд выбран, теперь нужно узнать всю информацию о нем: не принадлежит ли он уже кому-нибудь на правах аренды, в чьей собственности он находится: муниципальной, федеральной, либо частной.

Это можно сделать, направив соответствующий запрос в ФАВР – Федеральное агентство водных ресурсов, заплатив определенную сумму государственной пошлины.

Все данные обо всех водных ресурсах страны хранятся в Государственном водном реестре. к оглавлению ↑

Этап 3: обращение к муниципальным властям

Следующий шаг – обращение с заявлением в местный муниципалитет, в котором нужно указать с какими целями вы хотите его арендовать. Кроме этого одновременно нужно подать заявление в региональное отделение водных ресурсов.

К заявлению необходимо приложить пакет следующих документов:

  • Выписки из ЕГРИП, либо ЕГРЮЛ.
  • Схему использования пруда в течение срока аренды.

  • Договор аренды гидротехнических сооружений (если имеется).

к оглавлению ↑

Этап 4: проведение аукциона

Далее следует скорее условное действие, тем не менее, обозначенное в законодательстве – проведение аукциона по продаже либо аренде водоема. Как правило, участник этого мероприятия в «гордом одиночестве» дожидается, пока победу в аукционе, длящегося буквально минуты, отдадут ему.

Обязанности арендатора пруда

Теперь, когда вопрос, как взять пруд в аренду, решен, пора узнать какие обязанности возлагаются на его собственника. Во-первых, вы должны следить за экологическим состоянием водоема.

Во-вторых – использовать его именно в тех целях, которые были указаны вами в заявлениях, поданных в соответствующие инстанции.

Иначе, договор просто может быть расторгнут в одностороннем порядке, причем, как вы уже догадались – не вами.

Если вы взяли в аренду землю, на которой находится водоем, то на вас лежат также обязанности по содержанию этой земли. к оглавлению ↑

Юридические нюансы аренды водоема

Существуют некоторые юридические тонкости в заключении договора аренды водоема.

Так, например, если вы берете пруд в аренду для организации на нем оплачиваемой рыбалки или разведения раков, вам не обязательно оформление юридического договора на водопользование, который обязательно понадобится в том случае, если вы будете создавать отдых на воде. Договор водопользования составляется на срок до 20 лет.

Для того чтобы взять в аренду пруд для организации рыбалки проще и выгоднее взять в аренду тот земельный участок, на которой находится этот водоем. В этом случае пруд автоматически переходит в ваше владение.

Однако для этого необходимо определение границ земельного участка и его регистрация в Кадастровой Палате. Опять же для организации водного отдыха брать в аренду земельный участок вовсе не обязательно.

к оглавлению ↑

Купить, взять в аренду, или построить?

Примечательно, что приобрести любой водный объект в полную безраздельную собственность, вы никак не сможете – это запрещено законом. Поэтому, для того, чтобы организовать любой из упомянутых выше проектов, есть только два выхода:

  1. Взять пруд в аренду.
  2. Построить (создать) пруд на участке, который находится в вашей собственности. В этом случае у вас будут полные права на водный объект. Впрочем, постройка пруда – это уже, как говорится, совсем другая история, о которой мы поговорим как-нибудь в следующий раз.

к оглавлению ↑

В заключение

Конечно, можно совершать все необходимые юридические действия самостоятельно, преодолевая все бюрократические проволочки самому, «набивать шишки», попутно сражаясь с «ветряными мельницами», потому что на пути вашей мечты стать арендатором пруда могут встать многочисленные желающие получить за это свою часть «мзды». А можно доверить все это дело профессиональным юристам, которые решат ваш вопрос относительно быстро и обойдутся «малой кровью». Решать вам. В любом случае позвольте пожелать вам успеха в реализации задуманного!

А вот пример использования аренды пруда

Источник: https://business-poisk.com/kak-vzyat-prud-v-arendu-texnicheskaya-storona-voprosa.html

Адвокат-online
Добавить комментарий