Оформление наследственности

Как оформить наследство по закону: пошаговая инструкция

Оформление наследственности

Оформление наследства предполагает решение множества различных задач, возникающих в процессе. Порядок вступления в наследство зависит от многих факторов, однако имеет общие для всех наследников пункты. Как правильно оформить наследство, столько это стоит и можно ли сделать это, находясь в другом городе? Полезная информация для настоящих и будущих наследников.

Способы принятия наследства

Принятие имущества возможно несколькими способами:

  • без оформления на бумаге. Это фактический способ. Он подразумевает использование полученного имущества по назначению, уход за ним, оплату его содержания и т.д.;
  • с оформлением свидетельства. Означает обращение в нотариальную контору, которая уполномочена вести данное наследственное дело, с заявлением об открытии наследства.

Оба способа признаны законом и предоставлены на выбор наследника. Однако применить их следует не позднее 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

В первом случае как такового оформления не происходит. Имущество просто переходит к наследнику по логике и согласно нормам закона.

Минусом фактического принятия наследства считается отсутствие бумаги, подтверждающей законность такого принятия.

Именно поэтому рекомендуется оформить собственность через нотариуса, чтобы не доводить дело до суда и защитить вновь приобретенное имущество на должном уровне.

Пошаговая инструкция получения наследства по закону и завещанию

Наследство может перейти к наследникам как по завещанию, так и по закону. Независимо от способа получения, преемники обязаны оформить имущество должным образом. Для этого предстоит пройти несколько этапов:

  1. Первичный визит к нотариусу для открытия наследственного дела.
  2. Написание и удостоверение заявления о принятии наследства.
  3. Сбор недостающих документов.
  4. Представление пакета подготовленных бумаг нотариусу.
  5. Оплата государственной пошлины.
  6. Получение свидетельства, гарантирующего подтверждения наследственного права.

Каждый шаг инструкции может подразумевать совершение множества действий, особенно это касается сбора документов: в него входит и проведение оценки, и оформление утерянных бумаг, и другие моменты.

Сколько стоит оформление наследства

Оформление наследства в России предполагает совершение некоторых затрат. Обязательных платежей, возникающих в процессе, не много.

Налог на получение наследственного имущества отменен в связи с внесением поправок в НК РФ, поэтому на сегодняшний день наследнику в обязательном порядке предстоит оплатить государственную пошлину за выдачу свидетельства о праве наследования. Она устанавливается в соответствии со следующими ставками:

  • 0,3% от стоимости получаемой по наследству доли, указанной в оценке. Данная ставка применима к уплате исключительно ближайшими родными умершего;
  • 0,6% от оценочной стоимости получаемой части наследственного имущества — для всех остальных наследников.

Предельный размер пошлины в первом случае составляет 100 000 рублей, а во втором – 1 млн. руб.

Среди необязательных, но возможных платежей возможны:

  • оплата действий специалиста по консультированию наследника в вопросах наследования;
  • оплата нотариусу за выполнение им дополнительной технической работы;
  • оплата за помощь в сборе и подготовке документов;
  • оплата представителю, адвокату, юристу;
  • оплата за получение справок, выписок, копий документов и т.д.

Из приведенных составляющих складывается общая стоимость.

Если прошел срок

Если истек период времени, предоставленный законом для оформления наследства, придется обращаться в суд. Это единственный выход, так как нотариус делами такого вида не занимается.

Такой порядок обусловлен тем, что наследник не вправе пропустить срок просто так. Следовательно, ему предстоит убедить судей, что пропущен срок по веской причине.

Для этого наследник предоставляет доказательства:

  • бумаги с места работы, если срок пропущен в связи с отсылкой в командировку;
  • бумаги медицинского характера, если срок пропущен из-за длительной болезни, лечения, реабилитации и т.д.;
  • показания свидетелей, письма, сообщения, телеграммы, которые могут подтвердить, что наследник не знал и не мог знать о смерти наследодателя или о включении его в завещание;
  • иные доказательства в зависимости от причины.

Перечисленные бумаги подаются в качестве приложения к заявлению о восстановлении пропущенного времени. Суд по рассмотрению дела выносит одно из решений:

  • отказать в прошении по причине недоказанности уважительности причины пропуска;
  • удовлетворить прошение и восстановить срок;
  • признать право наследника на имущество сразу же.

Решение суда является основанием для принятия наследства и заменяет собой свидетельство, выданное нотариусом.

Как правильно составить завещание

От правильности составления завещания зависит и правильность его выполнения. Если в тексте имеются неточности, неоднозначные моменты — это может послужить поводом для оспаривания документа. Главные правила оформления завещания:

  • в общем случае обязательно заверение нотариусом;
  • соблюдение общепринятой формы ;
  • точность изложения, указание однозначных пожеланий по поводу имущества и лиц его наследующих;
  • письменная форма;
  • если завещаний несколько, действительное – составленное позже всего по времени;
  • недопустимость исправлений, сокращений в тексте;
  • составление завещания по собственной воле лицом, осознающим свои действия;
  • регистрация завещания нотариусом в специальном реестре;
  • составление в двух экземплярах, один — наследодателю, второй – нотариусу.

Несоблюдение требований к оформлению завещания может повлечь признание его недействительным или спровоцировать лишние споры среди наследников.

Как оформить отказ

Оформление отказа от принятия наследственного имущества оформляется у нотариуса в те же сроки, что и заявление о желании принять имущество. Однако для совершения отказа требуется минимум документов:

  • паспорт наследника;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • справка о последнем месте жительства наследодателя.

К указанным бумагам прилагается заявление об отказе, составленное и заверенное у нотариуса. В тексте заявления может быть указано лицо, в чью пользу осуществляется отказ.Написание отказа необратимо. Передумать и согласиться на принятие наследства после этого уже нельзя.

Можно ли оформить наследство в другом городе?

Право на принятие наследства сохраняется за наследником независимо от места его проживания и пребывания. Если наследник проживал в другом городе, то ему придется оформлять наследство там, где последнее время жил наследодатель. Для этого подают заявление о принятии наследства, сделать это можно 3 способами:

  • приехать самостоятельно и явиться к нотариусу;
  • отправить представителя с доверенностью;
  • отправить заявление по почте.

Далее процесс оформления наследства полностью стандартный.

Если наследник не может или не хочет самостоятельно заниматься оформлением наследства, для него будет приемлемым второй вариант. Доверенность можно выдать на любое дееспособное лицо, прописав в ней все полномочия, которыми оно наделено. Кроме того, доверенное лицо может не только оформить наследство от «А» до «Я», но и по указанию наследника продать полученное имущество.

Оформление наследства в МФЦ

Многие наследники слышали о МФЦ и поэтому задаются вопросом: «Как оформить наследство через МФЦ?». На самом деле, само право на наследство, как и прежде, можно получить лишь у нотариуса, равно как и открыть наследственное дело. Однако обращаясь в МФЦ, можно значительно ускорить этот процесс. При этом необходимо:

  • Обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела.
  • Взять у него список необходимых для конкретного случая документов.
  • Явиться с данным списком в МФЦ.
  • Через одно окно оформить весь пакет бумаг со сроком ожидания не более 14 дней.

Преимущества такого способа оформления очевидны:

  • не нужно ходить по инстанциям, ждать очереди, собирать готовые бумаги;
  • все оформляется быстро и сразу;
  • после получения весь пакет нужно представить нотариусу.

Такая возможность собрать пакет необходимых для вступления в наследство бумаг пока есть в МФЦ не всех городов и регионов страны.

В итоге, оформлять наследство нужно правильно и своевременно, независимо получено ли оно по закону или по завещанию. Для этого необходимо начать сотрудничать с нотариусом и собирать бумаги.

Сколько стоит вступление в наследство, нельзя сказать точно: окончательная сумма складывается из нескольких параметров. Однако законное оформление прав в интересах наследника.

Таким образом он может обезопасить свое имущество и закрепить за собой право собственности на него.

Источник: http://pravonanasledstvo.ru/oformlenie/kak-oformit-nasledstvo.html

Оформление наследства

Оформление наследственности

Частная собственность – это показатель благосостояния и стабильности наших граждан. Человек всегда стремится к лучшей жизни не только для себя, но и для своих потомков. Благополучное общество – это и стабильное государство.

И именно государство защищает права, интересы и волю гражданина (в том числе волю передать кому-либо свое имущество после смерти), а нотариус гарантирует их юридическое исполнение. Следовательно, необходимость в нотариусе как гаранте законности оформления наследственных прав в наше время существенно возросла.

При оформлении наследства действия нотариуса носят особый характер и связаны с правоустановительной, удостоверительной, охранительной и юрисдикционной функциями нотариата. Согласно Основам законодательства РФ о нотариате (ст.

1, 5,8, 9) нотариус в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательными актами РФ, правовыми актами органов государственной власти, принятыми в пределах их компетенции, а также международными договорами. При оформлении наследственных прав перед нотариусом встает необходимость установления юридических фактов различной степени сложности.

При наследовании имеет место переход прав и обязанностей умершего лица другим лицам, то есть универсальное правопреемство (с. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации). Факт принятия наследства, с которым закон связывает принадлежность наследственного имущества наследнику (ст. 1152 ГК РФ), устанавливается нотариусом при принятии заявления о принятии наследства либо отказе от него (ст. 1153 ГК РФ), при заведении наследственного дела.

Нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан известить об этом тех наследников, место жительства или работы которых ему известно (ст. 61 Основ). Это необходимо для установления субъектного состава наследников.

Нотариус устанавливает личность наследника, наличие родственных отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию в соответствии с законом лиц, подавших заявление о принятии наследства, наличие завещания, определяет круг лиц, имеющих право на возмещение расходов за счет наследственного имущества. Следующим фактом, который устанавливает нотариус, являются состав и место нахождения наследственного имущества. Охранительная функция осуществляется нотариусом при оформлении наследственных прав путем принятия мер к охране наследственного имущества, разъяснения лицам, обратившимся за оформлением наследства, их прав и обязанностей, содействия в их осуществлении. При оформлении наследственных прав нотариус истребует доказательства факта смерти наследодателя, времени и места открытия наследства, наличия родственных или иных отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию, проверяет состав и место нахождения имущества путем проверки соответствующих документов.

Оформление наследственных прав занимает большую часть рабочего времени нотариуса. Ведь ведение наследственного дела не ограничивается принятием заявления от наследников и выдачей свидетельства о праве на наследство.

Сбор необходимых документов в наследственное дело, правовой анализ собранного фактического материала, принятие мер к охране наследственного имущества и решения по наследственному делу, подготовка, составление запросов и правовой анализ ответов на них, свидетельств, постановлений, опись и прошивание законченных производством наследственных дел и т.д., то есть правовая и техническая работа по ведению наследственных дел занимают массу времени.

Только тогда, когда нотариус устанавливает отсутствие спора между наследниками, он оформляет и удостоверяет свидетельство о праве на наследство, которое является официальным подтверждением законных и бесспорных прав наследников. Таким образом, значение действий нотариуса при оформлении наследства велико и многогранно, а в некоторых случаях жизненно важно.

Общие положения о наследовании

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом. Таким образом, законодатель отдает приоритет завещанию.

Наследники по закону наследуют в том случае, когда нет наследников по завещанию, либо наследники по завещанию отказались от наследства.

Наследование по завещанию

Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (ст. 1116 ГК РФ), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Завещатель может указать в завещании другогонаследника (подназначить наследника) на случай, если назначенный им в завещании наследник или наследник завещателя по закону умрет до открытия наследства, либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо не будет иметь право наследовать или будет отстранен от наследования как недостойный.

Наследование по закону

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142–1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п. 1 ст.

1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

Принятие наследства

Для получения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято наследниками, призванными к наследованию по завещанию и (или) по закону. Принятие наследства – это право наследника. Наследник также вправе не принимать наследство или отказаться от него.

Принять наследство можно только после его открытия. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Лицо, принявшее наследство, приобретает соответствующие права и обязанности в отношении унаследованного имущества.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня принятия им наследства.

Особенности принятия наследства

  • Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе и имущества, которое обнаружится после принятия наследства.
  • Если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и т.п.), он может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. То есть лицо, являющееся одновременно наследником по завещанию и по закону, вправе принять наследство и по завещанию, и по закону, а также принять наследство по одному из оснований наследования, не принимая наследство по другим основаниям.
  • Принятие наследства не является бесповоротным. Приняв наследство, наследник вправе в течение срока, установленного для принятия наследства, изменить свое намерение и принять наследство, причитающееся ему по другому основанию, по нескольким основаниям или по всем основаниям, по которым он призывается к наследованию, либо отказаться от наследства. Но любое из принятых решений наследник должен осуществить в течение шестимесячного срока, установленного для принятия наследства.
  • Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Способы принятия наследства

Наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства.

1. Путем подачи соответствующего заявления нотариусу

1.1. Заявление наследника о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство подается нотариусу по месту открытия наследства.

1.2. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 1115 Гражданского кодекса РФ).

Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества.

Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества – место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости. Подача нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство также считается принятием наследства, даже если заявление непосредственно о принятии наследства не подавалось.

1.3. Заявление о принятии наследства должно быть подано в письменной форме.

1.3.1. Если заявление наследника пересылается нотариусу по почте, подлинность подписи наследника на заявлении должна быть засвидетельствована любым нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п. 7 ст. 1125 ГК РФ).

При отправлении заявления по почте оно считается поданным в срок, установленный для принятия наследства, если оно сдано сотруднику почтовой связи до истечения установленного срока, то есть датировано числом до последнего дня срока включительно.

Если к нотариусу по месту открытия наследства указанное заявление наследника поступило по истечении установленного для принятия наследства срока, то срок для принятия наследником наследства не считается пропущенным.

1.3.2. Заявление о принятии наследства может быть подано нотариусу представителем наследника (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В этом случае нотариус проверяет его полномочия на принятие наследства от имени наследника, что должно быть специально предусмотрено в доверенности, а также срок действия доверенности.

Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется, однако необходимо проверить, является ли лицо, которое подает заявление о принятии наследства, законным представителем.

1.4. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

1.5. Принятие наследником части наследства по одному из оснований означает принятие всего причитающегося ему наследства по этому основанию, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактическогопринятия.

1.6. Права наследника на унаследованное имущество подтверждаются свидетельством о праве на наследство, которое выдается нотариусом по просьбе наследника по истечении срока, установленного для принятия наследства (то есть по истечении шестимесячного срока).

2. Путем фактического принятия наследства

Кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Действия по фактическому принятию наследства должны быть совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Фактическое принятие наследства имеет место быть, когда наследник совершил следующие действия:

  • вступил во владение или в управление наследственным имуществом (об этом свидетельствуют, например, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, уплата долгов наследодателя, сдача в аренду какого-либо имущества наследодателя и т.д.);
  • принял меры по сохранению наследственного имущества (это подтверждается, в частности, установкой замков или оборудованием квартиры наследодателя охранной сигнализацией);
  • оплатил из своих средств расходы на содержание наследственного имущества (подтверждением тому могут служить оплата наследником налогов на наследуемое имущество, коммунальных платежей, страховых премий, закупка корма для домашних животных, оплата ремонта автомобиля наследодателя, оплата ремонта квартиры, дачи и т.п.);
  • оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Для подтверждения таких действий наследником должны быть представлены нотариусу соответствующие документы.

Сроки принятия наследства

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в силу решения суда об объявлении гражданина умершим.

В случае предполагаемой гибели гражданина днем смерти признается день, указанный в решении суда. Исчисление шестимесячного срока в этом случае начинается со дня вступления в силу решения суда. Наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), вправе обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока.

Суд может признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Принятие наследства наследником, пропустившим срок для принятия наследства, возможно и с письменного согласия всех остальных наследников, призванных к наследованию и принявших наследство.

Источник: http://tonp.ru/notaries-region/probate

Как оформить наследство

Оформление наследственности

В каких случаях вы можете претендовать на наследство и как его правильно оформить? Даем пошаговую инструкцию, что нужно делать, чтобы вступить в свои права.

Кто может рассчитывать на наследство?

Все зависит от того, оставил ли человек завещание. Причем этот документ должен быть заверен у нотариуса, чтобы иметь законную силу. Однако оставляют завещание далеко не все.

Завещания нет

В этом случае наследство распределяется по закону, то есть в порядке очереди по степени родства.

Первые претенденты на наследство — ближайшие родственники: дети, родители, супруг или супруга. Их еще называют наследниками первой очереди.

Одновременно с ними права на имущество могут предъявить люди, которые были на иждивении человека не меньше года до его смерти.

Вторая очередь — сестры и братья, бабушки и дедушки. Всего семь очередей.

Если есть наследники первой очереди, то все делится между ними. Если таких нет, то наследство распределяется между участниками второй очереди. Если нет и претендентов второй очереди, рассматривается третья очередь — и так далее. Родственники одной очереди получают наследство в равных долях. Иждивенцы присоединяются к любой очереди.

Завещание есть

Человек имеет право завещать свое имущество кому угодно, хоть кошке — как модельер Карл Лагерфельд. В завещание можно включить друзей, коллег, даже организации. Главное — четко обозначить в документе, кому и что должно достаться.

При этом несовершеннолетние или нетрудоспособные ближайшие родственники: дети, родители, супруг или супруга, иждивенцы — всегда имеют право на наследство. Даже если они не были упомянуты в завещании.

Каждый из них может претендовать как минимум на половину той доли имущества, которую он получил бы, если бы завещания не было.

Только после вычета доли обязательных наследников оставшееся имущество распределяется согласно завещанию.

Павел оформил завещание, в котором передал все имущество сестре и брату, а жену и сына не упомянул. Но на момент смерти Павла его сыну было 15 лет, а жена уже вышла на пенсию. Поэтому они имеют право на половину той доли, на которую могли бы рассчитывать без завещания. Если бы документа не было, жена и сын получили бы по 50% имущества Павла. Теперь им досталось по 25%.

Как узнать о завещании?

Когда человек составляет завещание, то обычно сообщает об этом наследникам. Иногда у них даже есть его копия. Но нужно удостовериться, что наследодатель не изменил свою волю. Законодательную силу имеет только последнее по времени завещание.

Бывает также, что вы знаете о завещании, но у вас на руках его нет. Или вы вообще не уверены, что близкий его оставил.

В любом случае вам поможет нотариус, который ведет наследственное дело. По закону он должен в течение одного рабочего дня с момента открытия дела проверить, есть ли завещание, и изучить его содержание. Эти сведения он получает из реестра единой информационной системы нотариата, где хранится электронная версия актуального завещания.

Если вы упомянуты в завещании и нотариус знает ваш рабочий или домашний адрес, он обязан связаться с вами. Как правило, составитель завещания оставляет нотариусу контакты наследников. Также нотариус может дать объявление в СМИ об открытии наследственного дела, но это происходит крайне редко.

Даже если вы не являетесь ближайшим родственником умершего и не входите в число претендентов на наследство по закону, вы имеете полное право обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело. У него можно выяснить, есть ли завещание и включены ли вы в него.

Что нужно сделать, чтобы вступить в наследство?

Главное условие — успеть заявить о своих правах на наследство в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. Это нужно сделать, даже если вы единственный возможный наследник, — иначе имущество достанется государству.

Если есть другие претенденты и они успеют подать документы в течение полугода, наследство отойдет им. После этого вы сможете получить свою долю, если все другие наследники дадут письменное согласие на перераспределение имущества и нотариус заверит эти бумаги.

Другой вариант восстановить свое право на наследство — через суд. Но суд примет решение в вашу пользу, только если вы пропустили нужный срок по уважительным причинам — например, потому что не знали и не могли узнать о наследстве.

Шаг 1. Обратитесь к нотариусу

Чтобы запустить процесс оформления наследства, нужно открыть наследственное дело у нотариуса по месту последней регистрации наследодателя. Адрес нотариальной конторы, которая закреплена за адресом наследодателя, можно выяснить в нотариальной палате города, области, края или округа. Контакты региональных палат есть на сайте Федеральной нотариальной палаты.

Чтобы открыть дело, нужен только ваш паспорт. Если у вас нет свидетельства о смерти наследодателя, нотариус сам запросит его в ЗАГСе.

Но на практике нотариусы зачастую отказываются открывать наследственное дело без документов, подтверждающих родство с наследодателем либо право на получение его имущества, поэтому желательно сразу принести их с собой.

В любом случае нотариус должен объяснить, какие еще бумаги потребуются для оформления наследства.

У нотариуса нужно будет написать два заявления:

  • об открытии наследственного дела;
  • о принятии вами наследства.

Образцы этих заявлений есть у нотариуса.

Если другие родственники уже открыли наследственное дело, но не хотят вам сообщать, какой нотариус его ведет, вы можете найти его сами через онлайн-реестр наследственных дел.

Именно у этого нотариуса вы тоже можете оставить заявку на наследство. Он принимает их в течение полугода после смерти наследодателя.

Когда нотариус соберет заявки от всех претендентов на наследство, он определит, кто имеет право на имущество и в каких долях.

На основе этого он составит свидетельства о праве на наследство для каждого из них. С этими свидетельствами они смогут получить имущество.

Если список наследников ясен и все они уже подали заявления на наследство или отказались от него, нотариус может выписать им свидетельства о праве на наследство и раньше, чем через полгода.

После выдачи свидетельств оспорить распределение имущества можно только через суд.

Шаг 2. Оцените вашу долю наследства и выясните, были ли у наследодателя долги

Прежде чем вступать в наследство, стоит выяснить, какие долги остались у наследодателя. Кредиты, займы и многие другие финансовые обязательства переходят наследникам вместе с деньгами и другим имуществом. Если долги больше или равны сумме наследства, возможно, проще отказаться от своей доли.

Нотариус, который ведет наследственное дело, поможет оценить стоимость наследства и сумму долгов. Как выяснить, какие долги были у умершего и обязательно ли брать их на себя, можно узнать из материала «Переходят ли долги по наследству?».

Вы имеете право отказаться принимать наследство и добровольно выбыть из числа претендентов.

Если наследственное дело открывали не вы, можете просто не подавать заявку на наследство.

Если вы уже написали заявление о принятии наследства, но еще не получили свидетельство о праве на него, в течение шести месяцев со дня смерти близкого подайте нотариусу другое заявление — об отказе от наследства.

Если же вы намерены вступить в наследство, то переходите к следующему шагу.

Шаг 3. Оплатите госпошлину и получите свидетельство о праве на наследство

Вы можете получить свидетельство о праве на наследство через шесть месяцев со дня смерти наследодателя.

Нотариус может выдать свидетельства и раньше. Но только в случае, если все наследники по закону и по завещанию уже написали заявления о вступлении в наследство либо отказались от него.

Перед тем как получить свидетельство о праве на имущество, нужно оплатить государственную пошлину за оформление наследства. Ее размер зависит от стоимости вашей доли наследства.

Оценку стоимости имущества проводят специализированные частные компании. Но для расчета можно использовать и кадастровую стоимость недвижимости — ее запрашивают в Росреестре. Если у вас возникли трудности с выбором оценщика, проконсультируйтесь у нотариуса.

Кто платит госпошлину Сколько
Муж или женаДети, в том числе усыновленныеРодителиБратья и сестры, у которых с наследодателем общие и мать, и отец0,3% стоимости наследуемого имущества, максимальный размер пошлины — 100 тыс. рублей 
Остальные0,6% стоимости наследуемого имущества, максимальный размер пошлины — 1 млн рублей

Некоторые наследники освобождаются от оплаты госпошлины:

  • недееспособные люди, над которыми установлена опека;
  • несовершеннолетние и их опекуны;
  • все наследники, если наследодатель был застрахован за счет организации и погиб в результате несчастного случая на работе;
  • наследники жилья, в котором они были зарегистрированы вместе с наследодателем.

Нотариус выдаст каждому наследнику квитанцию с суммой госпошлины. После того как претендент принесет нотариусу квитанцию с отметкой об оплате или чек, он получит свидетельство о праве на наследство.

Обратите внимание: нотариус не имеет права требовать у вас какой-либо дополнительной платы за свои услуги, кроме госпошлины.

Шаг 4. Зарегистрируйте имущество на себя

Как только свидетельство о праве на наследство окажется у вас на руках, вы сможете получить доступ к причитающемуся вам имуществу.

Право собственности на унаследованную недвижимость (дом, квартиру, дачу, землю, гараж) надо зарегистрировать в Росреестре. Вам понадобится паспорт и свидетельство о праве на наследство.

Машину или другое транспортное средство надо поставить на учет в ГИБДД. Для этого следует обратиться в отделение с паспортом и свидетельством о праве на наследство. Подробнее о том, как унаследовать вклады, акции, облигации, инвестиционные паи и другие финансы, читайте в материале «Как наследовать финансовые активы».

Источник: https://fincult.info/article/kak-oformit-nasledstvo/

Оформление наследства на квартиру: порядок действий, документы, условия и сроки вступления в наследства

Оформление наследственности

Оформление квартиры по наследству в собственность на территории РФ доставляет немало затруднений. Особенно это относится к тем, кто юридически не подкован в соответствующем вопросе.

Наследственные права возникают только в определенный момент. А именно – после смерти наследодателя. До этого момента рассчитывать на материальные блага в виде наследства не нужно. Их попросту не будет.

Методы вступления

Как происходит оформление наследства на квартиру? К сожалению, ответ напрямую зависит от конкретной жизненной ситуации. И поэтому далее мы рассмотрим все возможные варианты.

Вступление в наследство на квартиру или другое имущество умершего может осуществляться:

Второй метод является менее проблематичным для потенциальных получателей имущества, но к нему нужно готовиться заранее. Завещательный документ составляется и пишется гражданином еще при жизни.

Наследование по закону в России считается наиболее проблематичным вариантом. Но, к сожалению, именно он зачастую встречается в современных семьях. Особенно там, где смерти граждан никто не ожидает. Пошаговая инструкция по вступлению в наследство хорошо описана в этой статье: http://.ru/article/263331/oformlenie-nasledstva-posle-smerti-u-notariusa-sroki-dokumentyi-nasledniki.

Особенности наследования по закону

Порядок вступления в наследство на квартиру может быть абсолютно разным. Он напрямую зависит от того, как именно человек получает имущества после кончины наследодателя.

Первый прием – это наследование по закону. Как было подмечено ранее, подобный вариант является самым проблематичным. Особенно в семьях, где много конфликтуют между собой.

Никакой предварительной подготовки со стороны наследодателя подобный вариант не предусматривает. Все имущество гражданина в равных долях будет распределяться между наследниками в порядке очереди. Чем ближе родство, тем ближе к наследству находится человек. И не обязательно к квартире. Наследовать можно любое имущество умершего.

Особенности наследования по завещанию

Порядок оформления наследства на квартиру у населения вызывает немало вопросов. Не важно, что именно оформляет наследник себе в собственность. Разница будет заключаться в непосредственной записи имущества на себя. Но об этом мы расскажем попозже.

Сначала ознакомимся со всеми способами вступления в наследство. Их не так много, как кажется. Второй вариант – это наследование по завещанию. К нему нужно предварительно подготовиться. Наследодатель при жизни составляет завещательную бумагу. Лишь после этого можно говорить о наследовании подобным образом.

Наследниками при подобных обстоятельствах могут выступать любые лица и даже организации. Степень родства при наследовании по завещанию никакой значимости не имеет. Дело все в том, что наследодатель сам решает, кому, сколько и какого имущества выделить после своей кончины.

Что это значит? Близкие родственники погибшего могут ничего не получить. Либо собственность будет передана, скажем, только одному человеку.

Грамотно оформленное завещание оспорить не получится. Тем не менее, постараться можно. Особенно если есть подозрения, что документ оформлен с ошибками или незаконным образом.

Этапы процесса

Оформление наследования квартиры начинается задолго до обращения в уполномоченные органы за свидетельством о правах собственности. Более того, человеку придется изрядно постараться и набраться терпения для воплощения задумки в жизнь.

Порядок оформления наследства на квартиру в Российской Федерации состоит из следующих этапов:

  1. Установление и подтверждение факта кончины наследодателя.
  2. Получение официальной справки о смерти человека.
  3. Открытие завещания или наследства.
  4. Волеизъявление потенциальных наследников о реализации своих прав.
  5. Ожидание окончания срока вступления в наследство тем или иным способом.
  6. Оформление свидетельства о принятии имущества в порядке наследования.
  7. Перепись собственности наследодателя на себя.

Звучит не так уж и страшно. Ниже будут представлено подробное описание каждого этапа. Лишь при подобных обстоятельствах вступление в наследство на квартиру доставит минимум затруднений.

Умер? Фиксируем событие!

Начинается изучаемая операция с констатации факта кончины гражданина. Это не самое трудное действие из всех, с которыми предстоит столкнуться близким и наследникам человека.

Чтобы получить медицинскую справку о смерти, необходимо:

  1. Обнаружить тело наследодателя.
  2. Позвонить в “Скорую” и вызвать ее на место происшествия.
  3. Доказать, что вызвавший “Скорую помощь” гражданин является родственником погибшего. Только близким людям выдают справку о кончине. Достаточно предъявить паспорт.
  4. Подождать некоторое время.

Приехавшие на место происшествия медики осмотрят тело, а затем подтвердят факт смерти. Это событие подтверждается медицинской справкой установленного образца. Она выдается преимущественно близким погибшего. Врачебная выписка пригодится позже.

Открытие наследства

Как оформить квартиру в наследство после смерти того или иного человека? Если речь идет о наследовании по закону, придется изрядно постараться. Иначе получить собственность подобным образом никак не получится.

Открытие наследства происходит с момента кончины потенциального наследодателя. Если тело гражданина не нашли, можно признать его умершим по суду. В этом случае открытие наследства или завещания будет осуществляться с даты, прописанной в постановлении суда.

Соответственно, именно в этот момент происходит появление наследственных прав граждан. И теперь придется действовать решительно и оперативно. Иначе человек попросту может лишиться прав на получение собственности от погибшего. В нашем случае – квартиры.

Получаем справку гособразца

Оформление квартиры по наследству в собственность у граждан вызывает немало вопросов. И это понятно – чтобы справиться с подобного рода задачей, нужно изучить немало юридических и законодательных тонкостей процедуры.

Как только гражданин констатировал факт смерти наследодателя, нужно заняться оформлением свидетельства о смерти гособразца. Это сможет сделать только близкий человек погибшего.

Для достижения желаемой цели заявитель должен сходить в ЗАГС. Именно там выдается упомянутая документация. При себе придется иметь:

  • медицинскую справку установленной формы;
  • заявление установленного образца;
  • паспорт заявителя;
  • идентификатор личности погибшего;
  • выписку о составе семьи (берется по месту прописки наследодателя).

Этого достаточно. Приблизительно за 1-3 дня человеку выдадут необходимую выписку государственного образца. Это нормальное явление. Лишь после этого можно приступать к дальнейшим манипуляциям.

Получение информации о собственности

Оформление наследства на квартиру продолжается. Как только на руках у близкого человека окажется справка о смерти, можно задуматься над получением информации о завещании и наследстве в целом.

Чтобы добиться подобного результата, рекомендуется взять с собой паспорт и выписку о смерти наследодателя. После этого необходимо обратиться в нотариальную контору за интересующей человека информацией.

Рекомендуется направить запрос в организацию по прописке погибшего. Как правило, если есть завещание, наследников могут о нем предупредить. Например, если наследодатель попросил об этом.

Как правило, если человек оформляет наследство, он предупреждает о его наличии потенциальных наследников. Этот прием значительно облегчает жизнь в конечном итоге.

Время на реализацию прав

Как получить в наследство квартиру? Человек может обзавестись жильем в порядке наследования по закону или по завещанию. Главное действовать решительно и не медлить. Но почему?

Дело все в том, что в России есть так называемый срок вступления в наследство. Это время, отсчитываемое с момента смерти гражданина. Оно отводится на принятие решения относительно получения имущества по наследству или отказа от него.

Соответствующий шаг будет являться безоговорочным и бесповоротным. Если наследник отказался от имущества, вернуть соответствующие полномочия себе уже не получится. Во всяком случае, в отношении наследования от конкретного погибшего.

На вступление в наследство отводится шесть месяцев. По истечении этого периода человек, который так и не сообщил о своем желании принять или отказаться от наследственных прав, будет считаться “отказником” автоматически. И лишь по окончании подобного периода нотариус сможет оформить свидетельство установленной формы.

Первое обращение к нотариусу

Документы для оформления наследства на квартиру могут пригодиться разнообразные. Многое зависит от того, кто и как оформляет имущество в собственность.

При первом визите в нотариальную контору человеку рекомендуется иметь при себе:

  • заявление о принятии наследства;
  • идентификатор личности заявителя;
  • копию паспорта умершего;
  • документы на наследуемое имущество (выписки ЕГРН);
  • свидетельство о смерти того, чья собственность будет подлежать разделу;
  • завещание, если оно оформлялось.

Кроме того, пригодятся и справки, подтверждающие родство между наследниками и умершим. Как правило, они необходимы при наследовании по завещанию.

Важно: если наследство передается супругу, необходимо взять с собой свидетельство о браке граждан.

Все перечисленные выписки рекомендуется брать с собой в нотариальную контору вместе с копиями. Это не обязанность, а право.

Если гражданина признали умершим, придется предъявить судебное постановление установленного образца. Без него воплотить задумку в жизнь никак не получится.

Оформляем нотариальный документ

Планируется получение квартиры в наследство? Что нужно знать об этом процессе? Например, как и где взять правоустанавливающий документ на недвижимость, передаваемую в порядке наследования. Речь идет о нотариальном свидетельстве о принятии наследства.

Оно может быть выдано только через полгода после смерти наследодателя. Для того чтобы забрать соответствующее свидетельство, человеку необходимо явиться в нотариальную контору с паспортом. После этого сертификат будет выдан наследнику в руки.

Фактически, на этом этапе оформление наследства на квартиру может считаться оконченным. Завершающим действием всей операции является перепись жилья на имя наследника в Госреестре.

Где переписать имущество?

Мы изучили порядок вступления в наследство на квартиру. Осталось рассмотреть последний этап воплощения задумки в жизнь. Речь идет о переоформлении недвижимости на себя.

Для этого придется обратиться в один из следующих органов:

  • многофункциональный центр;
  • служба “одного окна”;
  • Росреестр;
  • кадастровую палату.

Можно подать заявление на регистрацию прав собственности через “Госуслуги” или официальную страницу Госреестра. Но это не самое лучшее решение. Оно зачастую ставит граждан в тупик. Поэтому ниже будет рассказано о личном обращении в уполномоченные органы.

Инструкция по оформлению жилья

Оформление наследства на квартиру почти полностью завершено. Осталось всего лишь переписать на себя недвижимость.

Руководство по реализации поставленной задачи имеет следующую интерпретацию:

  1. Подготовить ряд документации, предусматриваемой регистрирующими органами. С ними разберемся позже.
  2. Написать заявление на переоформление недвижимости на собственное имя.
  3. Подать ходатайство в Госреестр или иной уполномоченный орган по месту расположения имущества.
  4. Забрать в оговоренные сроки свидетельство о правах на недвижимость.

Быстро, просто и никаких проблем! Но даже здесь у граждан нередко возникают определенные затруднения.

Документы

Порядок оформления наследства на квартиру мы изучили. А как переписать объект недвижимости на себя? Для этого достаточно придерживаться ранее указанного руководства.

Что требуется из бумаг для достижения желаемой цели? Человеку придется осуществить подготовку:

  • завещательного документа или справок о родстве;
  • нотариального свидетельства о принятии имущества по наследству;
  • идентификатора личности (паспорта или свидетельства о рождении);
  • заявления;
  • выписки ЕГРН на объект недвижимости.

Всего этого будет достаточно в полной мере. На самом деле все не так страшно, как кажется. И даже неопытный гражданин сможет быстро переписать жилье на себя. Главное – иметь для этого основания.

Сроки обслуживания

Как быстро человеку выдадут свидетельство о правах собственности на недвижимость? Обычно ответ на подобного рода вопрос необходимо уточнять в конкретном регистрирующем органе. Оформляется квартира в наследство? Что нужно знать?

По закону на обращение в Росреестр уходит от 5 до 10 дней. Если ходатайство направлено через посредников вроде МФЦ, человеку необходимо набраться терпения. Ждать придется до полумесяца.

В любом случае, как только наследство оформлено, выписки из ЕГРН будут выданы достаточно быстро. Долго эту услугу не оказывают в принципе. Процедура вступления в наследство на квартиру теперь разобрана максимально точно.

Источник: https://rcmm.ru/press-relizy/44840-oformlenie-nasledstva-na-kvartiru-porjadok-dejstvij-dokumenty-uslovija-i-sroki-vstuplenija-v-nasledstva.html

Адвокат-online
Добавить комментарий