Раздел недвижимого имущества между супругами

Раздел имущества. Обобщение судебной практики по рассмотрению гражданских дел, связанных с разделом имущества супругов (в том числе долговых обязательств, разделом квартир, приобретенных с участием средств материнского (семейного) капитала)

Раздел недвижимого имущества между супругами

Верховный суд поясняет, как быть с долгами по кредитным обязательствам, а так же купленному имуществу в браке с использованием материнского капитала.

Начнем с самых простых вопросов, в какой суд идти делить имущество?

1. Процессуальные вопросы

1.1. Подсудность споров о разделе имущества

Подсудность споров о разделе имущества мировому судье или городскому суду зависит от цены заявленного иска, которая определяется по правилам ст. 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее — ГПК РФ) исходя из стоимости имущества, на которую претендует истец (стоимости взыскиваемого имущества).

Споры между супругами о разделе совместно нажитого имущества, в состав которого не включены объекты недвижимого имущества, подлежат рассмотрению в соответствии с общим правилом территориальной подсудности, установленным статьи 28 ГПК РФ, — по месту жительства ответчика.

При рассмотрении споров между супругами в отношении совместно нажитого ими имущества суд разрешает вопросы об определении долей в этом имуществе, прекращении права общей собственности и установлении права индивидуальной собственности, т.е. вопросы о правах супругов в отношении указанного ими для раздела имущества.

Для исков о правах на недвижимое имущество ст. 30 ГПК РФ установлена исключительная подсудность.

Если в перечень подлежащего разделу имущества входит объект недвижимости, то спор о разделе имущества подлежит рассмотрению по месту нахождения такого объекта.

В тех случаях, когда разделу подлежит несколько объектов недвижимости, находящихся в подсудности разных судов, рассмотрение такого спора производится по месту нахождения одного из объектов недвижимости по выбору истца.

2. Подготовка дел о разделе имущества к судебному разбирательству

При подготовке дел этой категории к судебному разбирательству  судье необходимо по предусмотренным ст. ст. 147, 148, 150 ГПК РФ правилам определить юридически значимые обстоятельства.

Их круг обозначен нормами материального закона, регламентирующего вопросы совместной собственности.

Такие обстоятельства позволят правильно установить правовой режим имущества, основания, позволяющие в ряде случаев отступить от принципа равенства долей, а такжеразрешить другие вопросы, составляющие предмет доказывания.

Споры о разделе имущества между супругами регулируются нормами Семейного кодекса Российской Федерации (статьи 33 — 39) и Гражданского кодекса Российской Федерации (статья 256) (далее – ГК РФ).

Разъяснения вопросов, связанных с применением норм Семейного кодекса Российской Федерации, регулирующих имущественные отношения супругов (бывших супругов), даны в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.

1998 № 15 «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака».

В предмет доказывания по делам о разделе имущества входят следующие факты:

– вступление сторон в зарегистрированный брак (ст. 34 СК РФ, ст. 256 ГК РФ);

– расторжение брака между супругами, время прекращения ведения общего хозяйства;

– состав и стоимость имущества, приобретенного супругами в период брака, основания его приобретения (ст. 34, 36 СК РФ, ст. 256 ГК РФ). Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела;

– наличие брачного договора или иного соглашения о разделе имущества, иные обстоятельства, имеющие значение для определения правового режима имущества, долей супругов и решения вопроса о передаче определенного имущества той или другой стороне (ст. 38 – 40, 42 СК РФ, ст. 256 ГК РФ), в том числе:

– использование вещей одним из супругов для удовлетворения сугубо личных потребностей;

– производство в период брака в имущество, принадлежащее одному из супругов на праве личной собственности, вложений, значительно увеличивших его стоимость;

– обстоятельства, являющиеся основаниями для изменения режима отдельных видов имущества (приобретение имущества одним из супругов хотя и в период брака, но во время раздельного проживания при фактическом прекращении семейных отношений);

– приобретение супругами вещей исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетнего ребенка;

– интересы несовершеннолетнего ребенка, оставшегося проживать при одном из супругов;

– иные заслуживающие внимание интересы одного из супругов (неполучение доходов супругом без уважительных причин, расходование общего имущества в ущерб интересов семьи и пр.);

– наличие обременений имущества правами третьих лиц;

– приобретение подлежащих разделу жилых помещений за счет средств материнского капитала.

При этом на истце лежит обязанность доказать вступление сторон в зарегистрированный брак, расторжение брака, состав и стоимость имущества, приобретенного в период брака.

Обязанность истца доказать состав и стоимость имущества, приобретенного в период брака, заключается в подтверждении им приобретения в период брака отдельных объектов имущества с указанием их наименования и идентифицирующих признаков (модель, размер, цвет, год выпуска и проч.).

В этой связи в определении о подготовке следует предложить истцу представить необходимые доказательства:

1) вступление сторон в зарегистрированный брак, период нахождения в браке (свидетельство о заключении брака либо справку о периоде брака из органов ЗАГС, свидетельство о расторжении брака или копия вступившего в законную силу решения суда о расторжении брака),

2) состав имущества, приобретенного в период брака, и основания его приобретения (правоустанавливающие документы – договоры купли-продажи, дарения, мены, передачи имущества в собственность, выписки из ЕГРП, регистрационные удостоверения, копии решений судов о признании права, копии решений общих собраний потребительских кооперативов о принятии в члены кооперативов, справки о выплате пая в ГСК, ЖСК и проч.);

3) платежные документы (товарные и кассовые чеки, счета, справки о покупке товаров в кредит);

4) документы, подтверждающие стоимость спорного имущества (заключение специалиста, заключение экспертизы);

5) брачный договор, соглашение о разделе имущества;

6) подлинники документов, приложенных к исковому заявлению.

Поскольку имущество, приобретенное супругами в период брака, в силу ст. 34 СК РФ является их совместной собственностью (презумпция общности имущества), ответчик, ссылающийся на иное (принадлежность имущества исключительно ему), должен доказать данное обстоятельство, представив соответствующие доказательства.

В определении о подготовки дела к судебному разбирательству ответчику следует разъяснять необходимость представить доказательства своих возражений с приобщением соответствующих документов и их копий, в том числе по стоимости подлежащего разделу имущества в случае несогласия со стоимостью, указанной истцом, а также доказательства принадлежности имущества исключительно ответчику (правоустанавливающие документы, платежные документы).

При предъявлении требований о признании долгового обязательства общим долгом супругов, о распределении этого долга юридически значимым обстоятельством является выяснение вопроса о том, были ли потрачены денежные средства, полученные по договору займа или кредитному договору, на нужды семьи (статьи 35, 45 СК РФ, п. 3 ст. 308 ГК РФ).

В случае заключения одним из супругов договора займа или совершения иной сделки, связанной с возникновением долга, такой долг может быть признан общим лишь при наличии обстоятельств, вытекающих из п. 2 ст. 45 СК РФ, бремя доказывания которых лежит на стороне, претендующей на распределение долга.

3. Состав общего имущества супругов

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух лиц (супругов) имущества способами, предусмотренными нормами глав 14, 16 ГК РФ и главы 7 СК РФ. Из этих норм следует, что общая собственность возникает в случаях, предусмотренных законом либо договором.

В соответствии со ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Данный режим действует, если брачным договором не установлено иное.

В ст. 34 СК РФ закреплено общее правило, согласно которому имущество, нажитое супругами в период брака, признается их совместной собственностью (презумпция общности имущества).

Состав совместно нажитого имущества супругов определяется в соответствии с п. 2 ст. 34 СК РФ.

Это в первую очередь доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения, то есть средства, поступившие в собственность супругов в качестве вознаграждения за выполненную работу, в денежной или натуральной форме, а также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Необходимо учитывать, что для отнесения недвижимого имущества к совместной собственности супругов определяющее значение имеет факт его приобретения или создания супругами в период брака (за счет общих доходов супругов) независимо от момента последующей государственной регистрации права собственности на данное имущество.

В то же время при заключении договора о приобретении недвижимого имущества в собственность и оплаты стоимости данного имущества до вступления в брак (одним из супругов) сама по себе государственная регистрация права собственности на данное имущество в период брака не является основанием для отнесения данного имущества к совместной собственности супругов.

 том случае, если один из супругов не согласен с отнесением того или иного имущества к общему имуществу супругов, именно он должен опровергнуть презумпцию общности имущества супругов (ст. 34СК РФ) и представить соответствующие доказательства.

В.Е.И. обратилась с иском к Б.Д.В. о разделе совместно нажитого имущества в виде квартиры, о признании за ней права собственности на 1/2 доли в праве на квартиру, разделе общего долга.

Ответчик иск не признал, обратился со встречным иском, в котором просил признать за супругой право собственности на 22/100 доли в праве на спорную квартиру, за ним – на 88/100, указав, что при приобретении спорной квартиры потрачены частично его личные средства, полученные от продажи его личной квартиры.

При рассмотрении дела суд установил, что на приобретение спорной квартиры стоимостью (сумма) руб. стороны потратили денежные средства в размере (сумма) руб.

, полученные по кредитному договору, что соответствует 9/20 долям, которые являются общим имуществом супругов и подлежат разделу. (сумма) руб. вложены из личных средств Б.Д.В., вырученных им от реализации принадлежащей до брака квартиры.

При этом суд указал, что В.Е.И. не представлено доказательств приобретения квартиры за счет общих совместных средств.

Решением городского суда общей совместной собственностью сторон признано 9/20 долей в праве общей собственности на квартиру, произведен раздел общего имущества, доли бывших супругов признаны равными по ½ доли от 9/20 за каждым. За Б.Д.В.  признано право собственности на 31/40 долю, за В.Е.И. – на 9/40. 

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда решение суда оставлено без изменения.

О.О.Ю. обратилась с иском о разделе имущества, указав, что в период брака с О.А.В. по договору долевого участия в строительстве на ее имя приобретена квартира в г. Ангарске.

Денежные средства в (сумма) рублей, внесенные за квартиру, получены ею в дар от отца и брата, являются ее личной собственностью и не должны учитываться при разделе имущества.

Просила признать квартиру общей совместной собственностью супругов, прекратить режим совместной собственности, определить доли каждого из супругов в праве общей долевой собственности, признав за ней право на 76/100 долей, а за супругом – на 24/100 доли.

О.А.В. обратился с встречным иском, просил признать 48/100 долей в праве собственности на спорную квартиру общей совместной собственностью супругов, определить доли каждого из супругов равными,  по 1/2 доли за каждым, определив за супругой — 24/100 доли, за ним — 24/100 доли, а также признать совместной собственностью супругов жилой дом, определить доли равными, по 1/2 доли за каждым.

Решением суда признаны совместной собственностью супругов и квартира и жилой дом, произведен их раздел, определены доли в общем имуществе бывших супругов по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

При этом суд отверг доводы супруги о неравенстве долей в праве на квартиру по причине отсутствия достоверных доказательств, подтверждающих, что денежные средства в размере (сумма) руб.

подарены ей отцом и братом и вложены именно в приобретение квартиры.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от 08.11.2016 решение суда первой инстанции отменено в части признания долей супругов в праве общей собственности на квартиру равными.

Источник: http://femidasurgut.ru/razdel-imushhestva-obobshhenie-sudebnoj-praktiki-po-rassmotreniyu-grazhdanskix-del-svyazannyx-s-razdelom-imushhestva-suprugov-v-tom-chisle-dolgovyx-obyazatelstv-razdelom-kvartir-priobretennyx-s/

Раздел имущества между супругами. Особенности процедуры

Раздел недвижимого имущества между супругами

Раздел имущества между супругами – это один из наиболее актуальных и сложных вопросов в семейном праве.

Имущество супругов делиться на добрачное, то есть такое, которое приобретено одним из супругов до вступления в брак и на приобретенное во время брака – совместное.

В процессе семейной жизни, супружеская пара обычно накапливает определенное количество совместно нажитого имущества. К данной категории имущества следует отнести все материальные ценности, приобретенные в период семейной жизни супругов.

Делить имущество можно не только при разводе, но и находясь в браке. Вопрос раздела имущества между людьми, которые находятся в браке, обычно возникает при отказе одного из супругов в пользовании таким имуществом другому супругу, например, квартирой, домом или автомобилем.

На имущество, нажитое супругами во время брака, распространяется действие ст. 34 Семейного Кодекса РФ. Так согласно этой статье все имущество, нажитое во время брака, является совместной собственностью супругов.

Общее имущество супругов:

  • доходы каждого из супругов (трудовая, интеллектуальная и предпринимательская деятельность);
  • пособия, пенсии, и другие денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (материальная помощь, возмещение ущерба в связи с повреждением здоровья или полученным увечьем);
  • движимые и недвижимые вещи (приобретенные за счет общих доходов);
  • паи, вклады, ценные бумаги;
  • доли в капитале;
  • другое имущество, приобретенное в период брака.

Право на совместно имущество не зависит от лица, на которого приобретено или оформлено имущество, а так же кем были внесены денежные средства в момент приобретения. Если один из супругов по уважительным причинам, связанным с уходом за детьми или ведением домашнего хозяйства, не имел самостоятельного дохода, он так же имеет право на совместное имущество.

Согласно ст. 38 СК РФ имущество супругов может быть разделено, как в период брака, так и после его расторжения. Основанием для раздела имущества служит требование любого из супругов. Помимо лиц, находящихся в браке или расторгающих брак, требование о разделе совместного имущества может быть заявлено кредитором в связи с его обращением о взыскании на долю одного из супругов.

Не подлежит разделу добрачное имущество супругов и имущество, полученное одним из супругов в дар, по наследству или по другим безвозмездным сделкам (приватизация). Также не подлежит разделу имущество, приобретенное одним из супругов в момент брака, но на его личные средства, принадлежавшие ему еще до брака или полученные от продажи имущества, не подлежащего разделу.

В случае отсутствия между супругами добрачного соглашения или брачного контракта, предусматривающего определение долей в имуществе супругов, при его разделе, доли будут признаны равными. Ст.

39 СК РФ допускает отступление судом от равенства в долях на совместное имущество супругов, при разделе исходя из учета интересов несовершеннолетних детей или интересов одного из супруга.

Суд вправе уменьшить долю в совместном имуществе супруга, который не получал доход по неуважительной причине или же расходовал семейное имущество в ущерб интересам других членов семьи.

Имеющиеся у бывшей или настоящей семейной пары долги делятся так же пропорционально доле присужденной в совместном имуществе.

Личные вещи супругов не подлежат разделу, кроме предметов роскоши, таких как драгоценности. Если предмет роскоши был получен в качестве подарка, он останется у своего владельца, в других же случаях он также подлежит разделу.

Личные вещи, которые были приобретены для удовлетворения нужд и потребностей несовершеннолетних детей, передаются тому из родителей, с кем будут проживать дети.

Совместное имущество в соответствии со п. 2 ст. 38 СК РФ может быть разделено между супругами по их соглашению. При желании такое соглашение может быть заверено нотариально.

Досудебное решение имущественного спора между супругами – это экономия средств и времени. Данное решение вопроса возможно только по доброй воле супругов.

В случаях же когда соглашение не достигнуто, необходимо обратиться в суд, по месту регистрации истца.

Рассмотрение дел о разделе совместного имущество входит в юрисдикцию мирового суда. Исковая давность составляет три года со дня расторжения брака в суде. Сокрытие одним из супругов совместного имущества может продлить срок исковой давности в соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ и с. 2 ст. 9 СК РФ.

Документы, прилагаемые к исковому заявлению о разделе совместно имущества:

  • перечень имущества с определением стоимости каждой отдельно взятой вещи;
  • свидетельство о расторжении брака (если брак на тот момент расторгнут) или свидетельство о браке;
  • квитанцию об оплате госпошлины за обращение в суд (оплата производиться истцом);
  • документ, удостоверяющий личность истца;
  • свидетельства о рождении детей (при необходимости увеличения доли в делимом имуществе).

Госпошлина, оплачиваемая для подачи искового заявления в суд, исчисляется исходя из цены иска. Общая стоимость имущества, подлежащего разделу, составляет цену иска. Определение стоимости производиться не на момент приобретения такого имущества, а на момент его раздела.

Согласно ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ государственная пошлина составляет:

  • цена иска – до 20 тыс. рублей – 4 % от цены иска, но не менее 400 рублей;
  • цена иска – от 20 001 рубля – до 100 тыс. рублей – 3% от суммы и 800 рублей;
  • цена иска – от 100 001 рубля – до 200 тыс. рублей – 2% от суммы и 3 200 рублей;
  • цена иска – от 200 0001 рубля – до 1 миллиона рублей – 1% от суммы и 5200 рублей;
  • цена иска – свыше 1 миллиона рублей – 0,5 % от суммы и 13 200 рублей.

Сложности в определении добрачного имущества или такого, которое получено путем наследования, получения в дар, приобретения на средства, принадлежавшие одному из супругов до брака, приводит к необходимости воспользоваться услугами адвоката по семейным делам.

Помощь адвоката по семейным делам в спорах о разделе совместного имущества – это экономия времени. Участие адвоката по семейным делам в судебном процессе о разделе имущества облегчит истцу и ответчику сбор доказательств и поможет избежать лишних скандалов.

Хотите честно и цивилизованно решить вопрос раздела имущества между супругами – обратитесь за консультацией к адвокату по семейным делам!

Если вы заинтересованы тематикой расторжения брака, советуем прочесть также “бракоразводный процесс. Что нужно заранее обдумать?”.

С уважением,
Виктория Демидова, адвокат.

Источник: http://www.legalneed.ru/info/familylaw/razdel_imushestva_mejdu_suprugami/

В госдуме предложили новые правила раздела имущества супругов :: экономика :: рбк

Раздел недвижимого имущества между супругами

  • Установить правило, что раздел имущества можно начать, только предварительно определив размер доли каждого из супругов.

В существующей практике объекты делятся на категории, и в судах многократно рассматриваются споры о разделе имущества одних и тех же супругов. Например, в первом разбирательстве «делится» недвижимость, во втором — доля в капитале компании, в третьем — деньги на счетах.

Это позволяет недобросовестным экс-супругам несколько раз предъявлять «разные» иски о разделе общего имущества, отмечается в пояснительной записке.

По Семейному кодексу каждый из супругов вправе по своему усмотрению распоряжаться совместным имуществом — предполагается, что отношения в семье строятся на доверии. При этом нередко один из супругов может быть не согласен с продажей какого-либо имущества или это произошло у него «за спиной» и стало полной неожиданностью.

После этого, как правило, оспорить сделку практически невозможно, рассказала РБК адвокат Светлана Дубровина. «К моменту развода деньги могут быть уже потрачены, и пострадавший супруг не сможет получить компенсацию», — рассказала Дубровина.

  • Если один из супругов продал общее имущество без согласия другого во время брака, при разводе доля причитающегося ему имущества должна быть уменьшена, считают авторы законопроекта.

Депутаты обратили внимание на распространенную ошибку. Часто один из супругов не регистрирует на себя долю в собственности, например на общую квартиру. По документам она принадлежит только одному из супругов, хотя приобретена на общие деньги.

Это создает «огромные риски» нарушения прав другого супруга, а также для будущих покупателей этой недвижимости, отмечают авторы законопроекта. Сейчас Росреестр уточняет сведения ЕГРН, только если гражданин прямо просит об этом в заявлении.

  • Авторы законопроекта предлагают регистраторам самостоятельно запрашивать сведения в загс и уточнять данные ЕГРН без заявления супругов.

Хотя такая норма может затянуть сроки регистрации или перехода прав собственности, она обезопасит граждан, прокомментировала РБК адвокат Дубровина.

По общим правилам имущество супругов считается совместным и при разводе делится поровну. Однако у пар есть право прописать свои имущественные отношения в брачном договоре. Тогда в случае раздела имущества при разводе или после смерти суд будет ориентироваться в первую очередь на брачный договор.

При этом суд может признать брачный договор недействительным полностью или частично, если он ставит одного супруга в «крайне неблагоприятное положение» (формулировка Семейного кодекса).

Авторы законопроекта предлагают исключить из закона оценочную формулировку, которая дает возможности для широкого толкования, при этом не отменяя право одного супругов потребовать признать брачный договор недействительным, если он «оказался кабальной сделкой».

Долги по кредитам на память

Одним из самых проблемных, но типичных вопросов является погашение долгов при разводе. Депутаты предлагают запретить погашать долги по кредитам или ущерб от преступной деятельности за счет «невиновного» супруга, если в суде доказано, что они возникли после разрыва отношений во время раздельного проживания или средства пошли не на нужды семьи.

Впрочем, такая норма была бы лишней, пояснила РБК Дубровина. Действующий закон прямо указывает, что долг одного из супругов или ущерб от его преступного обогащения может быть взыскан с другого, только если в суде доказано, что средства пошли на нужды семьи.

Иногда при банкротстве одного из бывших супругов для погашения долгов возникает необходимость продажи имущества другого супруга. Чтобы устранить «перекос» в сторону интересов кредиторов и защитить бывшего супруга должника, депутаты предлагают:

  • Запретить продавать имущество супругов при банкротстве до раздела общей собственности.

Правило продавать имущество бывших супругов при банкротстве одного из них только после раздела собственности, с одной стороны, может затянуть рассмотрение дела о банкротстве, поскольку в настоящее время совместно нажитое имущество может без выделения доли быть выставлено на торги с последующей выплатой половины вырученных средств супругу должника, прокомментировала РБК партнер «Пепеляев Групп» Юлия Литовцева. Но, с другой стороны, если раздел имущества, как предлагается в законопроекте, будет осуществляться непосредственно в деле о банкротстве, а не в суде общей юрисдикции, как сейчас, то это будет способствовать сокращению числа злоупотреблений.

Не секрет, что сейчас инициирование процесса о разделе имущества зачастую используется для затягивания дела о банкротстве с учетом продолжительности рассмотрения споров в судах общей юрисдикции и возможного сговора между супругами, указывает она.

Действующий порядок достаточно защищает права бывших супругов, считает Литовцева. «В первую очередь долги взыскивают за счет личного имущества должника. Если этого недостаточно, то взыскание обращают на его долю в совместном с супругом имуществе.

Так как не все имущество делимо, оно в целом выставляется на торги — половина вырученных средств поступает в конкурсную массу и распределяется между кредиторами, остальное остается супругу, — объяснила Литовцева.

 — Если у бывших супругов общие долги, кредиторы могут взыскать их и за счет доли супруга, в том числе бывшего, в совместно нажитом имуществе».

Защита интересов кредиторов

Для защиты прав кредиторов депутаты предлагают обязать супругов сообщать о заключении, изменении или расторжении соглашения о разделе общего имущества. Такое правило уже действует в отношении брачного договора — его условия без уведомления и согласия кредиторов не имеют силы, указала Литовцева.

Отдельная норма законопроекта посвящена взысканию долгов после смерти должника.

  • Нотариусы должны приостановить передачу имущества наследникам банкрота, чтобы у кредиторов была возможность взыскать долги с наследственной массы, предлагают авторы законопроекта.

«Это правильная идея, потому что наследники могут распродать имущество и спрятать средства, оставив кредиторов не у дел», — отмечает Дубровина. «Другая проблема в том, что иногда наследники могут не знать о долгах, а если бы знали, то, возможно, отказались бы от наследства», — отмечает Литовцева.

Отдельные правила депутаты придумали для раздела долей в компаниях. Например, 60% акций в соотношении 30% мужу и 30% жене. Это резко меняет структуру корпоративного контроля, создает риски нестабильности бизнеса и падения стоимости акций, отмечается в пояснительной записке.

  • Законопроект предлагает запрет на дробление долей в компаниях, начиная с 10% уставного капитала. Такие права должны передаваться одному из супругов, а другому присуждаться равноценная компенсация.

Такая мера избыточна, считает Дубровина. Устав большинства компаний и так запрещает передавать доли третьим лицам без одобрения общего собрания акционеров. Поэтому, как правило, суды назначают оценочную экспертизу, определяют рыночную стоимость активов и одному из супругов выплачивается компенсация, объяснила адвокат.

Ольга Агеева

Источник: https://www.rbc.ru/economics/15/11/2019/5dcd5e3f9a79475506239bce

Иск о разделе имущества супругов

Раздел недвижимого имущества между супругами

Развод или расторжение брака является довольно сложной юридической процедурой, влекущей за собой множество проблем, которые требуют всестороннего рассмотрения и правильного решения.

К ним можно отнести раздел имущества между супругами, подразумевающий прекращение пользования совместно нажитым имуществом.

Раздел имущества супругов может быть добровольным или принудительным: он осуществляется либо по взаимному согласию (мирным путем), либо через суд на основании искового заявления, которое может подать один из супругов.

Раздел совместно нажитого имущества супругов можно проводить не только при разводе, но и находясь в браке. Срок исковой давности по урегулированию данного вопроса составляет три года.

Он начинает действовать с того момента, когда бывшие жена или муж узнали о нарушенном праве. В этом случае подают иск о разделе имущества супругов.

К примеру, муж скрыл факт покупки недвижимого имущества во время брака, а жена узнала об этом спустя несколько лет после развода.

Что подлежит разделу имущества бывших супругов?

Имущество, нажитое супругами в период брака, считается их совместной собственностью, к которой, согласно семейному законодательству, можно отнести:

  • общие доходы от трудовой, интеллектуальной, предпринимательской деятельности;
  • пенсии, пособия, другие денежные выплаты, например, материальная помощь, возмещение ущерба в связи с полученной травмой и т.п.;
  • движимое и недвижимое имущество, приобретенное за счет совместных доходов;
  • ценные бумаги, паи, вклады;
  • доли в капитале и прочее имущество, приобретенное во время брака.

Вышеперечисленный список применим только в той ситуации, если не были внесены изменения в законный режим путем составления брачного договора.

Личной собственностью каждого из супругов считаются:

  • вещи, принадлежавшие лицу до вступления в брак;
  • унаследованное или подаренное имущество и то, что было получено в результате безвозмездных сделок;
  • одежда, косметические и гигиенические средства, медикаменты, т.е. предметы личного пользования;
  • денежные возмещения морального вреда и др.;
  • исключение: драгоценности, предметы роскоши и произведения искусства.

По закону каждая из сторон является владельцем половины совместно нажитого имущества, если иное не определено договором о разделе имущества супругов в браке, в котором закреплен особый порядок владения и пользования той или иной вещью. Раздел неделимых вещей производится в арифметических долях.

Законный и договорной режимы раздела имущества между супругами

Существует несколько способов урегулирования данного вопроса. К ним можно отнести составление брачного контракта или соглашения и более распространенный способ – раздел имущества супругов в суде. Самым простым решением является заключение соглашения, которое устанавливает, какое имущество и в каком объеме перейдет к каждой из сторон.

Еще один инструмент мирного решения конфликта – брачный договор. Однако от соглашения он отличается тем, что заключается только до или в период брака и требует обязательного нотариального заверения. Соглашение же определяет порядок раздела имущества после развода супругов и не нуждается в нотариальном удостоверении.

В любом случае доверить подготовку того или иного документа стоит опытному специалисту.

Раздел имущества бывших супругов через суд происходит, когда отсутствуют предварительные договоры, а разрешить споры мирным путем невозможно.

В ходе длительных и сложных судебных разбирательств без профессиональной помощи адвоката кране трудно найти компромиссное решение, устраивающее обоих супругов.

Адвокат поможет составить заявление о разделе имущества супругов, будет представлять интересы клиента в суде, отстаивать его права на долю совместно нажитого имущества и в результате добьется успешного исхода дела.

Цены

Стоимость раздела имущества в судебном порядке: от 50 000 рублей.

Уточнить, сколько стоит услуга по разделу имущества, можно, записавшись на личный прием к адвокату.

Иск о разделе имущества супругов: услуги адвоката

Заручившись поддержкой квалифицированного специалиста, можно без проблем разрешить любой спор на оптимально выгодных условиях для обеих сторон. Свою работу адвокат всегда начинает с изучения конкретной проблемы, решения наиболее важных вопросов, предоставления рекомендаций.

Для того чтобы своевременно обезопасить собственность, юрист поможет грамотно составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов или брачный контракт.

В случае, если расторжение брака неизбежно или уже совершено, адвокат по семейным вопросам подготовит исковое заявление и будет представлять интересы доверителя в суде, а также поможет со сбором доказательств, подтверждающих имущественное право клиента.

Не так просто, как кажется на первый взгляд, расторгнуть брак с разделом имущества супругов на выгодных условиях для обеих сторон.

Крайне редко удается развестись без споров о совместной собственности, поскольку каждый из супругов имеет свое мнение касательно имущества и доли, которая ему полагается.

Именно поэтому доверить решение этого вопроса, а также составление договора о разделе имущества супругов, лучше профессионалу, имеющему большой опыт в сфере семейных споров и знающему все нюансы процесса расторжения брака.

Задать вопрос адвокату по составлению заявления о разделе имущества супругов

Источник: http://www.advokat-serejina.ru/services/family/imuschestvo/

Адвокат-online
Добавить комментарий