Шумные соседи, нарушают покой

Что делать, если в вашем подъезде шумят лифт или соседи?

Шумные соседи, нарушают покой

Многие испытывают стресс из-за шумных, сварливых соседей или резких, сильных звуков, которые доносятся из подъезда либо с улицы. Naviny.by предлагают не терпеть это безобразие, а действовать — разумеется, в рамках закона.

«Каждый имеет право на жизнь». Эту 27-ю статью Конституции Беларуси давно следовало изложить в новой редакции: «Каждый имеет право на тихую и спокойную жизнь».

И действительно, что делать человеку, если он не хочет жить в шуме, который создают окружающие его люди или предметы? Прежде всего, стоит помнить о своих и чужих правах.

Каждому звуку и действию — свое время

В 2013 году правительство Беларуси своим постановлением № 399 утвердило правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений.

В пункт 7.10 этих правил, которые обязательны для всех жильцов, включены важные положения насчет шума.

Так, жильцы дома обязаны пользоваться телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами при одном условии. Громкость этих устройств должна быть уменьшена до степени, которая не нарушает покоя других граждан в жилом доме.

Кроме того, правительство уточнило, когда именно громкие звуки неприемлемы.

Так, действия, создающие вибрацию и шум, не должны совершаться с 23:00 до 07:00. В том числе в это время нельзя играть на музыкальных инструментах, громко разговаривать и петь, применять пиротехнические средства, выполнять бытовые (ремонтные) работы, проводить ручные погрузочно-разгрузочные работы, резко закрывать двери.

Этот перечень не исчерпывающий — в его конце упомянуты и «другие действия».

Создавать шум могут не только люди, но и домашние животные. Правила предписывают владельцам соблюдать общее правило — следить за тем, чтобы их любимцы гавкали, мяукали, щебетали, верещали, каркали и ухали во временном интервале с 07:00 до 23:00.

И последнее. Запрещается производить в выходные и праздничные дни работы по переустройству и (или) перепланировке, которые создают шум или вибрацию, а также начинать такие работы ранее 09:00 и заканчивать их позднее 19:00 в рабочие дни.

Шум — понятие не растяжимое, а измеримое

В нашей стране также четко определено, какой уровень шума можно считать допустимым.

В 2011 году Минздрав своим постановлением № 115 утвердил документ с длинным, но всем понятным названием: cанитарные нормы, правила и гигиенические нормативы «Шум на рабочих местах, в транспортных средствах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки».

Так вот, максимально допустимые уровни звука в жилых комнатах квартир составляют 55 акустических децибел (дБА) (с 07:00 до 23:00) и 45 дБА (с 23:00 до 07:00), в жилых комнатах общежитий соответственно 60 и 50 дБА.

На территориях, прилегающих к жилым домам, этот показатель составляет 70 и 60 дБА, а к общежитиям — 75 и 65 дБА.

Исследования уровня шума в нашей стране проводятся в том числе на договорной основе. Их могут сделать по вашему заказу государственные органы и учреждения (например, лаборатория Минского городского центра гигиены и эпидемиологии) либо частные фирмы. Главное, чтобы организация имела аккредитацию на этот вид работ.

Спектр услуг — самый широкий. Для вас могут не только измерить шум конкретного лифта или теплового узла либо выяснить источник возникновения шума неизвестного происхождения.

Но и помочь определить уровень бытового шума, который возникает из-за неадекватного поведения граждан.

Под этим подразумеваются систематические скандалы, дебоши, громкие разговоры и крики граждан в состоянии алкогольного и наркотического опьянения, а также звуки, которые издают психически нездоровые люди.

Что касается цен на такие услуги, то, как сообщили Naviny.by в Судебно-экспертной коллегии, измерение шума лифта или бытового шума физическому лицу обойдется в одинаковую цену.

Это будет стоить 345,6 рубля, если такое исследование проводится в дневное время, и 432 рубля — если в ночное. Протокол об уровне шума коллегия составит и выдаст в течение двух-трех рабочих дней.

Можно обойтись и без денежных трат, ведь эксплуатационная организация обязана периодически проверять санитарно-техническое состояние жилых домов и своевременно устранять все неисправности, в том числе реагировать на проблемы излишнего шума.

Как и куда жаловаться?

В памятках, которые развешаны в подъездах некоторых многоквартирных домов на специальных стендах, доходчиво разъяснен порядок действий, если ваш сосед, а не лифт, постоянно превышает допустимый уровень шума, а договориться с ним по-хорошему никак не получается.

Сначала вам нужно обратиться в ЖЭУ по месту жительства, а если это не помогло, то в милицию. Ее придется вызывать сразу, если шум длится долго и раздается вечером или ночью — в это время, разумеется, рабочий день работников ЖЭУ закончен.

В таком случае сотрудники милиции зафиксируют факт нарушения, а затем направят материалы в ЖЭУ.

В свою очередь, управление передаст их в суд. Здесь очень пригодится документ, выданный вам специальной организацией, который подтверждает, что уровень шума от соседей превышает максимально допустимый.

Не лишним будет заручиться поддержкой других соседей, которые смогут подтвердить факт шума. Ведь нарушители общественного порядка часто отказываются признавать свою вину.

Но в жизни бывает не так гладко, как на бумаге.

Например, если милиционер укажет в рапорте, что дверь в квартиру нарушителя ему никто не открыл, а на момент проверки шума не было слышно, то на основании представленных материалов установить личность жильца, который нарушает покой соседей, сотрудники ЖКХ не смогут.

Если правила пользования жилыми помещениями нарушают арендаторы, которые снимают жилье у ваших соседей, а сами хозяева заняли позицию невмешательства, то можно пожаловаться в налоговую или миграционную службу (если квартиру снимают иностранцы).

Нарушителю могут выписать штраф в размере 30 базовых величин, или 765 рублей. Не ваши нервы, так затраты на исследование шума точно окупятся.

Опять же, это штраф «по полной». Как правило, в первый раз «источнику» шума присудят всего 0,5 базовой величины (12,75 рубля), а если он совсем не раскаивается в содеянном, то до 5 базовых величин (до 127,5 рубля).

А теперь про настоящее (и максимальное) наказание. В том случае, когда человек шумит постоянно, вдобавок он дебошир и лицо, которое ведет асоциальный образ жизни, то благодаря долгим совместным усилиям жильцов всего подъезда его могут выселить из квартиры.

Белорусские суды уже не раз удовлетворяли иски о понуждении собственника жилья к его отчуждению. Нарушение правил № 399, постановления № 115, а также Жилищного кодекса может дорого обойтись.

Источник: https://naviny.by/article/20191026/1572080386-chto-delat-esli-v-vashem-podezde-shumyat-lift-ili-sosedi

Верховный суд объяснил, как наказывать шумных соседей

Шумные соседи, нарушают покой

Полезное разъяснение сделал Верховный суд РФ, изучив дело о “плохой квартире”, жильцы которой не дают отдыхать гражданам.

Ситуация с “громкими” соседями, от которых всем окружающим житья нет, очень распространенная проблема.

Страдающая сторона, как правило, звонит в полицию, которая по закону должна объяснить возмутителю спокойствия, что шуметь по ночам нельзя. Не до всех это доходит.

А если увещевания полицейских ничего не дали? Есть ли права у тех, кто вызывал полицию, и какие они, эти права, растолковал Верховный суд.

ВС разъяснил, когда нельзя строить торговый центр рядом с жилым домом

Высокая судебная инстанция объяснила, что если дело о нарушении тишины и покоя было возбуждено по обращению гражданина и этому есть подтверждение в книге учета сообщений о происшествиях, то такой гражданин является потерпевшим по делу об административном правонарушении. А следовательно, у него есть права – например, он может обжаловать решение о слишком мягком наказании шумного соседа.

Эта история началась стандартно: ночь, многоквартирный дом, в котором одной из жительниц так весело, что соседи не могут отдохнуть.

В полночь в полицию позвонил один из не выдержавших шума соседей многоквартирного дома. Когда полицейские прибыли на место, то смогли убедиться, что звонивший гражданин совершенно прав. В общем, полицейские составили протокол об административном правонарушении.

Позже прошла административная комиссия. Она в ночном шуме не увидела ничего ужасного и решила, что гражданка действительно виновата в том, что ее соседи всю ночь не могли сомкнуть глаз. Правда, наказание оказалось чисто символическим – административная комиссия ограничилась “устным предупреждением”. Проще говоря, просто погрозила пальцем.

Вот только человека, вызвавшего полицию, такое наказание не устроило из-за чрезмерной, на его взгляд, мягкости. Он потребовал более суровой меры. Для этого подготовил иск и пошел в суд, оспаривать решение комиссии. Но из этой затеи ничего не вышло – в районном суде с ним даже разговаривать не стали. Объяснили, что в этом деле он никто.

Верховный суд допустил продажу единственного жилья должников

Районный суд в своем отказе указал следующее – раз в протоколе гражданин не указан, значит, и жаловаться он не имеет права. Получилось, что в ситуации с наказанием он вообще никто и отношения к делу не имеет.

Вышестоящая инстанция с таким мнением районных коллег согласилась целиком и полностью.

Заместитель председателя регионального суда рассмотрел кассационную жалобу обиженного гражданина и высказал свое мнение.

Это мнение оказалось несколько отличным от выводов предыдущих судов, но особо ничего не изменило.

На взгляд заместителя председателя суда, раз гражданин ночью не смог заснуть из-за шума и вызвал наряд, то он явно пострадал и является потерпевшим (в смысле статьи 25.2 Кодекса Административных Правонарушений РФ). Раз он потерпевший, то вправе обжаловать постановление. Вот только в обжаловании нет смысла.

Суд решил: раз в протоколе гражданин не указан, значит, и жаловаться он не имеет права

Дело в том, что если отменить решение районного суда, то это ухудшит положение нарушителя – шумной соседки, а это закон запрещает. И вообще статья 30.17 КоАП РФ не предусматривает отмену предыдущих решений из-за мягкости наказания. Вывод зампреда суда: отменять оспариваемые постановления не надо.

Получив на руки стопку судебных отказов гражданин собрался с духом и обратился в Верховный суд РФ. И поступил совершенно правильно. В высокой судебной инстанции дело изучили и встали на сторону истца. Верховный суд РФ с выводами местных судов категорически не согласился. Он все судебные постановления по этому делу отменил.

Высокая судебная инстанция так сформулировала свою позицию.

Верховный суд сказал, что по закону потерпевший гражданин – это лицо, которому правонарушением причинен физический, имущественный или моральный вред. У потерпевшего человека есть право на участие в деле, и оно не зависит от того, является ли наступление конкретных последствий признаком состава административного правонарушения.

Наше административное дело было возбуждено по обращению потерпевшего в отдел полиции. В своем обращении гражданин проинформировал органы правопорядка о нарушении тишины и своих прав. Его обращение подтверждается записью в Книге учета сообщений о происшествиях.

Верховный суд объяснил, кого можно признать безвестно отсутствующим

Из всего сказанного Верховным судом следует такой вывод. Случившимся правонарушением затронуты права гражданина, и он в рассматриваемом случае является потерпевшим по этому делу. А это, в свою очередь ,означает, что гражданин имеет полное право на обжалование постановления административной комиссии.

Есть еще один важный момент – судебный порядок рассмотрения дел об административных правонарушениях подразумевает обязанность суда по созданию на всех стадиях производства по делу равных условий для сторон спора. В нашем же случае, подчеркнул Верховный суд РФ, местные суды незаконно отказали одной из сторон в реализации права на обжалование, что повлекло нарушение права потерпевшего гражданина на судебную защиту.

Верховный суд заявил: это процессуальное нарушение “носит существенный характер и не позволяет всесторонне, полно и объективно рассмотреть дело”. В таких случаях, согласно пункта 3 части 2 статьи 30.17 КоАП РФ, суд выносит решение об отмене всех предыдущих судебных актов и о возвращении дела на новое рассмотрение.

В своих разъяснениях Верховный суд подчеркнул – новое, справедливое рассмотрение с соблюдением всех процессуальных гарантий сторон само по себе не влечет ухудшения положения человека, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении.

И напоследок еще одна весьма существенная деталь. Верховный суд РФ напомнил коллегам о материалах своего Пленума (№ 5 от 24 марта 2005 г.).

Там было сказано следующее – срок давности привлечения гражданина к ответственности истек во время пересмотра постановления о назначении административного наказания.

И это, на взгляд высокого суда означает следующее: ничего не препятствует возвращению дела о слабо наказанной соседке на новое рассмотрение, снова в районный суд.

Источник: https://rg.ru/2018/11/26/verhovnyj-sud-obiasnil-kak-nakazyvat-shumnyh-sosedej.html

Беспокойные соседи: что делать?

Шумные соседи, нарушают покой

Любому жителю многоэтажки найдется, в чем упрекнуть своих соседей. То сорят на площадке, то курят в подъезде, то загораживают автомобилем вход в подъезд — это только малая часть претензий, которые доставляют неудобства и могут поссорить с соседями. Но из любого конфликта можно выйти победившей стороной, если вооружиться нужными знаниями.

«Не купи двора, купи соседа» — гласит пословица. Однако при выборе недвижимости для собственного проживания люди зачастую большое внимание уделяют таким разнообразным критериям, как цена, район, инфраструктура, этажность, планировка и так далее.

Безусловно, это важные факторы, но многие покупатели такой аспект как соседство совсем упускают из виду. Между тем нерадивые соседи могут превратить вашу жизнь в сущий «ад».

Рассмотрим самые распространенные ситуации, с которыми приходится сталкиваться жителям многоквартирных и частных домов, и предложим законные способы решения конфликтов.

Нарушение тишины

— Прямо напротив окна моей спальной комнаты через автомобильную дорогу, как выяснила СЭС, в 17 метрах расположена легализованная автомойка с аварийно-регулирующим резервуарам на 200 литров, — жалуется на одном из форумов житель городской многоэтажки Жанибек. — Раньше она работала до 7-8 вечера и с закрытыми дверями, а теперь круглосуточно, с открытыми дверями с шумом и гамом от работающего пылесоса и нагнетателя воды.

Раньше законом было предусмотрено, что шуметь в праздничные и воскресные дни, в том числе делать ремонт, можно было только с 9 часов утра до 6 вечера. Сейчас эту норму отменили. В статье 437 Административного кодекса четко прописано, что нарушением тишины в ночное время является время с 23:00 до 6:00 утра. В том числе проведение сопровождаемых шумом работ в жилых помещениях и вне их.

Согласно действующим санитарным нормам и правилам, за нарушение тишины в ночное время, а точнее с 23:00 до 6:00, предусмотрено административное наказание в виде предупреждения, затем штрафа в размере 5 МРП, или 12 025 тенге, для физлиц.

Для юридических лиц (если шум производит магазин, салон красоты или какое-то иное заведение, расположенное в жилом доме) минимальный штраф составит 15 МРП, или 36 075 тенге, максимальный — 50 МРП.

При повторном нарушении в течение года после наложения административного взыскания размер штрафа увеличится практически вдвое: для физлиц — 10 МРП, для субъектов малого предпринимательства или некоммерческих организаций — 20 МРП, для среднего — 30 МРП, крупного — 90 МРП.

Но бывают случаи, когда оштрафовать могут и за шум в дневное время (если его уровень превышает 55 дБ).

Доказать, что громкие звуки нарушают покой жителей, можно обратившись к специалисту, который произведёт необходимые замеры уровня шума и специальной аппаратурой сравнит их с допустимыми нормами.

Такую проверку соответствия следует заказать в  территориальных Департаментах по защите прав потребителей Министерства национальной экономики РК, которые отвечают за санитарно-эпидемиологическое благополучие населения.

Что делать, если соседи очень шумят?

  1. Вначале попробуйте уладить конфликт мирным путем, просто попросив соседей перестать шуметь. Вполне возможно, что любители громкой музыки или родители шумных детей откликнутся на просьбу и постараются не нарушать покой соседей.
  2. Вызывайте полицию или пишите заявление участковому, если просьбу проигнорировали. В первый раз нарушители спокойствия отделаются предупреждением, за повторную жалобу получат штраф.
  3. В крайнем случае, зафиксировав факт шума в ночное время либо превышения допустимого уровня шума в дневное время, можно обратиться в суд с иском о взыскании ущерба и морального вреда.

Затопление

Затопление — дело житейское. Все могут попасть в подобную ситуацию. Лопнул радиатор отопления, пошла течь в трубе, протекла стиральная машина и так далее. Другое дело, что сосед затапливает регулярно, да еще и отказывается за это платить.

Что нужно делать при затоплении?

  1. Устранить причину затопления и выяснить причину произошедшего.

В этом вам могут помочь представители КСК или другого органа управления кондоминиумом, а также сам собственник помещения, у которого произошло затопление.

  1. Составить акт о затоплении.

Данный акт желательно составить в течение суток с момента обнаружения затопления. В акте должны быть зафиксированы следующие моменты: где именно произошло затопление, объемы ущерба, детальный перечень поврежденного имущества, степень повреждения имущества, причину затопления. Акт должен быть подписан всеми, кто принимал участие в его составлении.

  1. Важно сделать фото- и видеосъемку.

Это надо указать в акте о затоплении, указав название и модель устройства фото-видеосъемки. Фото нужно будет обязательно распечатать и попросить лиц, подписавших акт, расписаться на фото.

В течение 2-3 дней после произошедшего нужно обратиться к оценщику, для того чтобы он оценил размер ущерба.

  1. Обратиться к виновнику затопления.

Возмещение вреда нужно сначала попробовать возместить в досудебном порядке. Для этого нужно обратиться с письменной претензией к соседу о возмещении вреда.

Сохраняйте все документы, которые подтверждают Ваши расходы по восстановлению ущерба. Если придется взыскивать ущерб через суд, то это может пригодиться.

Срок давности, в течение которого можно обратиться в суд, — три года, с того момента когда вы узнали или должны были узнать о затоплении.

Опасный мусор

— У нас соседи — алкаши. У них отрезали свет за неуплату, и теперь они каждый день жгут костры под нашими окнами, — рассказывает на другом форуме жительница частного сектора Светлана.

— Весь дым идет к нам в дом, мы не можем дома окна открыть, белье на улице не повесить, с ребенком невозможно во дворе погулять. Мало того что они жгут, так еще оставляют этот костер гореть дальше.

У них куча мусора и сухой травы, всё может сгореть.

Статья 434 КоАП РК устанавливает ответственность в виде штрафа в размере 10 МРП либо административного ареста до 10 суток за загрязнение мест общего пользования, парков, скверов, в том числе выброс коммунальных отходов в неустановленных местах, и другие подобные действия, выражающие неуважение к окружающим, нарушающие общественный порядок и спокойствие физических лиц. Если такое наказание не подействует на соседей, и нарушение будет совершено повторно в течение года после наложения штрафа, то наказание может быть ужесточено до административного ареста до 15 суток.

Как бороться с неряшливыми соседями?

  1. Если вы поговорили с соседями, попросили их убрать мусор, объяснили последствия их действий, но они проигнорировали просьбу, тогда обращайтесь в полицию. Вы можете обратиться с письменным заявлением на имя начальника РУВД о совершении конкретным лицом (лицами) правонарушения и требовать привлечения к ответственности нарушителя. Также можно дополнительно написать о данном факте нарушения на блог в интернете начальника ДВД вашего региона.
  2. Если по вашему заявлению меры не были приняты (участковый отказался заниматься разрешением данной ситуации), вы вправе подать жалобу на действия должностных лиц в вышестоящий орган, прокуратуру или в суд.

Для суда в качестве доказательства нужно зафиксировать факт оставления мусора на видео или фото с указанием даты и времени происшествия и предварительного уведомив нарушителей о ваших предстоящих действиях. Можно пригласить соседей для подтверждения факта правонарушения. Еще эффективнее было бы коллективное обращение соседей.

Незаконная перепланировка

Бывают случаи, когда сосед делает реконструкцию стен у себя в квартире, но она затрагивает ваши интересы. Стоит отметить, что в этом случае он должен был получить ваше письменное согласие. Также помимо этого сосед должен иметь на руках решение акимата и архитектурно-планировочное задание.

Если эти документы у соседа отсутствуют, то можно пожаловаться на него в ГАСК (управление государственного архитектурно-строительного контроля).

Согласно ст. 322 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП) РК, незаконная перепланировка влечёт штраф:

  • на физлиц 30 МРП (в 2018 году 1 МРП составляет 2 405 тенге);
  • субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации 90 МРП;
  • субъектов среднего предпринимательства 150 МРП;
  • крупных предпринимателей 300 МРП.

За те же действия, которые повлекли или могли повлечь полную потерю прочности и устойчивости здания, налагаются штрафы: 80, 180, 250 и 500 МРП соответственно.

В спорах с соседями самое главное — сохранять спокойствие и самому в порыве гнева не переступить закон, как это произошло с одним отчаянным алматинцем. Так, в начале этого года в одном из дворов южной столицы люди жаловались на регулярное загораживание проезда автомобилями.

И однажды один из недовольных решил перейти от возмущений к делу и поджечь две машины марок Toyota Camry 30 и Volkswagen Passat. Они были припаркованы около жилого дома на проезжей части. К счастью, в результате инцидента никто не пострадал.

Однако виновному в поджоге пришлось понести наказание.

Источник: kn.kz

Источник: https://24.kz/ru/news/polezno-znat/item/263958-bespokojnye-sosedi-chto-delat

Что делать и куда обращаться, если шумят соседи

Шумные соседи, нарушают покой

Грохот перфоратора или трели караоке из соседней квартиры не дают покоя? Самосуд не рекомендуем. Есть законные методы. Впрочем, применить их можно не всегда, а лишь при определенных обстоятельствах, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости».

Буква закона

Реагировать на жалобы на бытовой шум уполномочены работники обслуживающих жилищных организаций. Они руководствуются двумя основными документами. Первый — постановление Совета Министров Республики Беларусь от 21 мая 2013 года № 399, которым утверждены Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений.

В них говорится, что «граждане обязаны пользоваться телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя других граждан в жилом доме.

С 23:00 до 7:00 не должны совершаться действия, создающие вибрацию и шум (в том числе посредством игры на музыкальных инструментах, громкой речи и пения, применения пиротехнических средств, выполнения бытовых (ремонтных) работ, проведения ручных погрузочно-разгрузочных работ, резкого закрытия дверей, содержания домашних животных и других действий)». Второй — постановление Совмина Республики Беларусь от 16 мая 2013 года № 384, которым запрещается «производить в выходные и праздничные дни работы по переустройству и (или) перепланировке, создающие шум или вибрацию, а также начинать такие работы ранее 9:00 и заканчивать их позднее 19:00 в рабочие дни». За нарушение этих правил предусмотрен штраф до 30 базовых величин по статье 21.16 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях.

Разбор деталей

Получается, днем (с 7:00 до 23:00) жильцы вправе пожаловаться на конкретный вид бытового шума — громкоговорящие устройства. Но степень слышимости, нарушающая покой, — понятие субъективное, измерению не поддающееся.

Да, существуют санитарные нормы, утвержденные постановлением Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 16 ноября 2011 года № 115, которыми установлены максимальные допустимые уровни звука в жилых квартирах: 55 дБА с 7:00 до 23:00 и 45 дБА с 23:00 до 7:00.

Однако, как сообщили в центре гигиены и эпидемиологии Ленинского района, громкая музыка, крики, стуки и прочее — шумы непостоянные, измерить их проблематично.

Поэтому по обращениям жителей производятся замеры только постоянного шума, в частности, исходящего от теплоузла в подвале, кондиционера в смежном помещении и другого инженерного оборудования.

— Подобные жалобы мы, разумеется, рассматриваем, но не припомню, когда они в последний раз поступали, — отмечает юрисконсульт ЖЭУ № 4 Советского района Юлия Максимова.

 — Если шум доносится в рабочее время ЖЭУ — с 8:00 до 18:00, можно позвонить по номеру 115, для разбирательства оперативно прибудет мастер жилищной службы. Или обратиться в милицию — сотрудник ОВД составит рапорт и передаст его в ЖЭУ.

Важно, чтобы на момент прибытия представителя жилищной службы или милиции факт подтвердился — в квартире громко работал магнитофон или аналогичная техника. В противном случае нужны показания хотя бы одного свидетеля, что он слышал громкие звуки определенного происхождения в указанный заявителем отрезок времени.

Тогда будет составлен протокол и направлен в суд. Вердикт непредсказуем, учитываются разные факторы. Например, у человека тугоухость, поэтому он увеличивает громкость телевизора. Другое дело, если устроили дискотеку в квартире.

Дрелью по нервам

Теперь перечитаем вышеприведенную формулировку со ссылкой на 384-е постановление Совмина. Речь идет о часах и днях недели, в которые можно проводить шумные работы по переустройству и перепланировке.

К ним относятся замена или перенос систем газоснабжения, центрального отопления, мусоро- и газоудаления, устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции, изменение несущих конструкций и другие.

А вот бытовые ремонтные работы позволительно выполнять в любой день с 7:00 до 23:00, обращает внимание юрисконсульт. Например, просверлить одно или несколько отверстий, чтобы повесить картину или закрепить плинтус, вбить гвоздь, распилить доску.

Соседи, конечно, могут не знать, чем вызван строительный шум в квартире сверху, скажем, в 22:00, и вправе пожаловаться. Точки расставит последующее разбирательство.

Масштабы проблемы

За первое полугодие только в ЖЭУ № 4 Советского района поступило 195 жалоб на соседей, которые шумели и делали это в основном после 23:00. Поэтому в 90 % случаев недовольные жители звонили по номеру 102, и только в 10 % — по номеру 115 или писали заявление. Обращения вызваны главным образом громкой музыкой, голосами, шумом строительных инструментов.

— По 53 обращениям лица, на которых жаловались, признали свою вину. В таких случаях протокол не составляется, а просто выписывается штраф в минимальном размере — 0,5 базовой величины (12 рублей 75 копеек).

По 24 обращениям дело доходило до суда и выносилось решение о наложении штрафа в размере от 1 до 3 базовых величин, — констатирует Ю. Максимова. — Кстати, при повторном привлечении к административной ответственности сумма штрафа увеличивается как минимум на 1 базовую величину.

Из остальных 118 эпизодов часть находятся на рассмотрении, а по части обращений вынесены постановления о прекращении дел в связи с отсутствием состава правонарушения. По большинству обращений не хватает доказательств для передачи материалов в суд. Причины разные.

Например, невозможно установить, из какой квартиры доносился шум. Поступает сигнал, дескать, сверху слышится громкая музыка. К приезду наряда милиции — тишина. Последующие опросы соседей тоже не дают результата.

Бывает, что показания свидетелей противоположны: два человека подтверждают, что шумели в такой-то квартире, двое ничего не слышали, и сам потенциальный виновник — собственник или наниматель жилья — все отрицает. Тогда составляем протокол, а решение принимает суд.

Случай из практики

В начале года в суде Советского района рассматривалась два протокола, составленных в отношении N — собственника квартиры в многоэтажке на ул. Некрасова. За несколько недель до этого, согласно показаниям потерпевшей соседки, в квартире N с 19:30 до 23:04 лаяла собака.

В 23:04 возмущенная и, видимо, знающая правила женщина позвонила в милицию. Прибывшие сотрудники попали в квартиру N, но пес вел себя тихо. В 23:30 этот человек, возможно, в отместку за жалобу и визит правоохранителей врубил музыку на полную катушку, о чем заявительница сообщила сотруднику ЖЭУ во время разбирательства.

Из четырех опрошенных свидетелей только двое подтвердили, что слышали лай. При этом хозяин пса утверждал, что пришел домой в 23:00 и в тот момент была тишина.

Суд на основании первого протокола дело прекратил, указав в мотивировочной части, что правонарушитель «каких-либо действий, приведших к созданию шума в виде громкого лая собаки, не совершал». А вот за громкую музыку в неурочное время был наложен штраф в размере 4 базовых величин.

От редакции

Закон законом, но большую роль в предотвращении конфликтных ситуаций играет человеческий фактор. Важно уметь договариваться.

Устроителю вечеринки или перепланировки — предупредить соседей, тем более если у них маленькие дети, по возможности согласовать время шумного мероприятия.

Да, для этого нужно как минимум относиться с уважением к другим жильцам дома, считаться с их интересами. И помнить: худой мир лучше доброй ссоры.

Справочно

195 жалоб на шумных соседей поступило за первое полугодие только в ЖЭУ № 4 Советского района. Если учесть, что в Минске 47 жилищно-эксплуатационных участков, масштаб проблемы очевиден.

Источник: https://minsknews.by/chto-delat-i-kuda-obrashhatsya-esli-shumyat-sosedi/

€12 тыс. за громкий секс и конфискация. Как наказать шумных соседей | Факты ICTV

Шумные соседи, нарушают покой

Крики, громкая музыка днем и ночью, звук дрели в выходные и праздники – вам знакомо это? Как найти управу на шумных соседей, что им грозит за нарушение покоя и не только далее в материале.

Есть такое выражение: “Человеку в жизни должно повезти трижды: от кого родиться, у кого учиться и на ком жениться!”. Я бы однозначно дополнила его четвертым немаловажным пунктом, а именно соседями: громкие и неадекватные с лихвой подпортят вам жизнь.

Как шум влияет на здоровье

Хочешь заработать себе проблемы со здоровьем, переедь в дом с шумными соседями. Об этом свидетельствуют многочисленные исследования. Так, согласно нормативам Всемирной организации здравоохранения, живя в мегаполисе, человек уже подвергается риску: это сокращает продолжительность жизни на 10-12 лет.

Шум мегаполиса на 36%  вреднее курения табака, которое сокращает жизнь в среднем на 6-8 лет.

Если человек по ночам постоянно подвергается воздействию шума громкостью 50 дБ или выше, он рискует заработать бессонницу, болезни сердца и нервной системы.

Поэтому так важно иметь комфортные условия жизни и отдыха, что напрямую зависит от людей, живущих за стеной.

Ад за стеной – что делать?

Нередки конфликты на этой почве. Разговорами, криками, кулаками и даже переездом, как только не пытаются решить этот вопрос. Но с какой стороны подойти, какую тактику избрать и куда обращаться – узнавали у опытного адвоката Александра Босенко.

С какого времени нельзя шуметь

В соответствии со ст. 24 Закона Украины Об обеспечении санитарного и эпидемического благополучия населения, с 22.00 до 08.00 нельзя громко петь и кричать, пользоваться звуковой аппаратурой и другими источниками бытового шума. Категорически запрещены салюты, фейерверки, использование других пиротехнических средств.

Кроме того, в праздничные и нерабочие дни запрещены ремонтные работы, в будни их нельзя проводить с 21.00 до 08.00.

– Владелец квартиры, который намерен проводить ремонтные работы в другое время, обязан уведомить жителей прилегающих квартир об этом и получить их согласие, – говорит адвокат.

Допустимый уровень шума

Согласно ч.1 ст. 24 Закона Украины Об обеспечении санитарного и эпидемического благополучия населения, уровень шума в жилых помещениях не должен превышать установленных показателей, а именно:

  • днем с 07.00 до 23.00 – 55 дБ;
  • ночью с 23.00 до 7.00 – 45 дБ.

Для понимания уровня шумов приведем несколько примеров:

  • спокойная беседа в жилом помещении – примерно 40 дБ;
  • уровень шума самого тихого  пылесоса – 45 дБ;
  • шум стиральной машинки – 75 дБ;
  • работа кухонного комбайна, кофемолки, миксера – 85 дБ;
  • легковой автомобиль, который движется со скоростью 50 км/ч – 60-80 дБ.

Но что делать, если уровень шума далек от нормы, с чего начать?

По словам Александра Босенко, это путь в три этапа: сначала разговор, потом полиция и суд.

Давай поговорим

– В первую очередь нужно попытаться решить этот момент мирным путем. Попросите соседа сделать музыку тише или и вовсе ее выключить, – говорит он.

С ним согласна и психолог Людмила Минина.

– В разговоре с соседями вам важно обозначить, что вы не хотите разжигать конфликт, вы ищете способ договориться. Что надеетесь на обоюдное сотрудничество с их стороны. В общем дайте понять, что вы уважаете их права и желание жить комфортно, но и свои права будете твердо отстаивать, – подчеркивает психолог.

При этом не стоит говорить агрессивно, переходить на грубость, оскорбления и, конечно, лезть в драку. Пытаться договориться с человеком в состоянии алкогольного опьянения не только бессмысленно, но и рискованно.

– Важно помнить, что не с каждым человеком можно договориться. Если соседи ведут себя агрессивно и не идут на компромисс, лучше вызвать полицию. Не стоит рисковать своим здоровьем и жизнью, – убеждает эксперт.

Кроме того, необходимо выбирать подходящее время для разговоров. Не стоит говорить с человеком ночью, так как в это время суток информация воспринимается более остро и беседа точно перерастет в противостояние.

– Ваше обращение должно быть четким и конкретным, дающим понять чего вы хотите. Лучше если это будет в форме просьбы.

Скажите о том, как на вас влияет данное поведение, как вы чувствуете себя при этом: “Ребенку очень сложно заснуть, когда вы шумите дрелью. Он  становится капризным, плачет”.

Как показывает опыт, легче войти в положение другого, если мы понимаем, как наше поведение влияет, что он при этом человек чувствует, – рассказывает Людмила Манина.

Вообще, по мнению психолога, важно попытаться найти контакт с соседями после переезда, тогда такие ситуации вообще не будут возникать. Здоровайтесь, общайтесь, приходите на помощь, если нужно и тогда конфликтные ситуации будут проще решаться.

Читайте:Когда выгоднее брать отпуск и имеют ли право отказывать в отдыхе Штрафы незаконны! Что грозит за опоздание на работу и как стать пунктуальным (ИНФОГРАФИКА) €110 за вызов врача! Как не потерять все за границей или зачем нужен полис туриста

Что делать, если разговор не помог?

– Если разговор не помог, необходимо набирать 102. Как показывает практика, на такие правонарушения реагируют и приезжает наряд полиции, – говорит Александр Босенко.

Стоит до приезда полиции на всякий случай зафиксировать факт нарушения тишины: записать на диктофон, снять на видео. Также можно обратиться к соседям, чтобы они выступили в качестве свидетелей.

Однако иногда случаются хитрые нарушители спокойствия, они просто не открывают двери, когда приезжает наряд полиции. А те в свою очередь не имеют юридического права получить доступ к квартире иным путем. Тогда правоохранители передают информацию участковому, который в дальнейшем должен привлечь виновных к ответственности.

Кроме того, появление стражей закона имеет также психологический эффект.

– Когда к вам в дверь стучится отряд вооруженной полиции, это обычно производит впечатление. Этого иногда хватает, чтобы соседи стали вести себя тише, – отмечает юрист.

Однако даже в таком случае не пренебрегайте составлением  протокола об админнарушении. Это необходимо для того, чтобы в случае повторного инцидента в течение года иметь юридическую возможность изъять технику и наложить большой штраф на нарушителя.

Что грозит

За нарушение тишины предусмотрена возможность привлечения лиц к административной ответственности (ст. 182 Кодекса об административных правонарушениях).

Возможны 3 варианта ответственности:

  • предупреждение;
  • штраф;
  • конфискация техники с усилением штрафов.

Предупреждение наиболее часто применяется при первом вызове полиции. Это по сути является следствием их приезда. Если это не помогло на правонарушителя накладывается штраф в размере 85-510 гривен (ч. 1 ст. 182 КУаАП).

Если человек ранее в течение года привлекался к ответственности за нарушение тишины, к нему применяется следующая санкция, а именно конфискация техники и штраф (ч. 2 ст. 182 КУоАП).

При этом сумма будет значительно выше – от 255 до 2550 грн с конфискацией звуковоспроизводящей аппаратуры, пиротехнических средств, других предметов, которые спровоцировали нарушения покоя.

Примечательно, что в других странах Европы, наказания за шум куда более серьезные: там не только штрафуют на огромные суммы, но и сажают в тюрьму. Например, в Италии пару обязали выплатить штраф в размере в €12 500 евро за слишком громкий секс. По той же причине этот же молодой человек ранее успел отсидеть 4 месяца за решеткой.

Дойдет ли дело до суда?

После того, как протокол был составлен сотрудниками правоохранительных органов, он будет рассматриваться в течение 15 дней. Если вы не согласны  с решением, вы можете обжаловать его в судебном порядке.

– Судебная практика свидетельствует о маловероятности обжалования протокола об административных правонарушениях (часто суды отказываются открывать производства),- говорит  эксперт.

Таким образом, на шумных соседей можно найти управу в виде штрафа и конфискации техники. Но даже это не всегда помогает и приходится либо смириться и сделать в квартире звукоизоляцию, либо найти новое жилье.

А лучше не отравлять друг другу жизнь и мирно сосуществовать вместе. Как говорил в мультфильме кот Леопольд  “Давайте жить дружно!”

Ангелина Малиновская

Источник: https://fakty.com.ua/ru/ukraine/20191025-e-12-tys-za-guchnyj-seks-i-konfiskatsiya-yak-pokaraty-galaslyvyh-susidiv/

Юридический практикум: жилье и шумные соседи

Шумные соседи, нарушают покой

25.12.2012 | 11:00 164186

Если рядом проживают слишком шумные соседи, можно легко лишиться ощущения комфорта в собственном жилище. Так хорошая во всех отношениях квартира теряет в потребительских характеристиках. Однако с нарушителями покоя можно и нужно бороться.

Подыскивая жилье на вторичном рынке, наиболее требовательный покупатель не ограничивается такими критериями, как метраж, планировка, местоположение. Его интересует целый ряд характеристик, прямо или косвенно влияющих на качество жилья. При этом нередко оказывается неучтенным «человеческий фактор».

От топота копыт

Покой жильцов призвана защищать статья 8 «Нарушение тишины и покоя граждан в ночное время» городского Закона «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге» (раздел II, гл. 2). Под ночным временем документ подразумевает период с 23.00 до 7.00. Первым пунктом статьи в эти часы запрещается использование разного рода звуковоспроизводящей техники (телевизор, аудиосистема и т. д.), если при этом нарушается покой граждан. Вторым пунктом – крики, свист, пение и игра на музыкальных инструментах. Этой осенью группа депутатов выступила с инициативой развить этот пункт статьи. В закон предлагалось внести дополнительный перечень шумов. Например, вместе с устройствами звукоусиления в список попал… «топот котов». Стремление авторов конкретизировать виды шумов вызвало немало критики со стороны некоторых представителей общественности. Например, глава Комиссии Общественной палаты по проблемам безопасности граждан и взаимодействию с системой судебно-правоохранительных органов адвокат Анатолий Кучерена назвал питерский закон о тишине необузданным законотворчеством. «Для того чтобы вносить какие-то предложения в Законодательное Собрание, надо понимать, что они не должны вызывать ухмылок, улыбок и некоторого негодования», – заявил известный адвокат. Противники инициативы настаивали, что достаточно ужесточить норму допустимого предела шума, не вдаваясь в природу его возникновения (по нормам интенсивность звука в ночное время не должна превышать 30 децибел). Тем не менее в перечислении различных видов шумов есть рациональное зерно. Ведь покой отдыхающих ночью людей зависит не только от уровня громкости. Те же кошки, возможно, своим «топотом» производят шум гораздо ниже 30 децибел, но если они носятся по квартире этажом выше всю ночь напролет, то могут запросто свести с ума.

Впрочем, недавно губернатор Петербург Георгий Полтавченко «завернул» этот проект и предоставил депутатам свою версию, без котов и стонов, но с «передвижением мебели». Все остальное может попадать под пространную формулировку «иные действия, повлекшие нарушение тишины и покоя», которая осталась в законе.

Замечательный сосед
Мало кто держит в доме устройство для замера шума. Не входят шумомеры и в арсенал участковых полицейских. Но именно с полиции следует начинать борьбу с шумными соседями. Блюсти общественный порядок на конкретной улице, во дворе, жилом доме обязан в первую очередь участковый.

За помощью в решении проблемы, связанной с шумными соседями, следует идти именно к нему. Но это придется сделать уже днем, после «веселой ночки», во время нее следует просто позвонить в полицию. Номер телефона местного отделения внутренних дел обычно указан на информационном стенде в парадной дома. Правда, такие стенды есть не везде.

В таком случае сойдет и привычный «02». Важно полностью представиться – назвать фамилию, имя и отчество, адрес проживания, номер телефона. Далее не только сообщить информацию о факте правонарушения со стороны соседей, но и – подчеркнуто – о своем намерении написать заявление.

Иногда дежурный сообщает, что у полиции в данное время нет свободных нарядов. В таком случае следует потребовать назвать регистрационный номер обращения – звонки регистрируются, а разговоры записываются. Нелишним будет также сказать следующее: «Мои соседи своим шумом мешают мне отдыхать.

Если наряд не прибудет, то мне придется писать вашему руководству, а также в прокуратуру о том, что вы не отреагировали на мое сообщение». Этого обычно бывает достаточно для того, чтобы наряд полиции все-таки нашел время заглянуть по вашему адресу.

На первый раз приехавший наряд сделает нарушителям устное замечание.

Впрочем, иногда милиционерам попросту не открывают дверь, но и это будет отражено в протоколе, который впоследствии составит участковый и отправит в районную административную комиссию. Перед этим он обязан провести проверку факта нарушения. Лучше всего, если вы заранее пообщаетесь с другими соседями и заручитесь их поддержкой.

Еще более эффективно коллективное заявление жильцов. В итоге по «закону о тишине» собственнику или нанимателю квартиры, из которой доносился шум, вынесут предупреждение. Если в течение года с момента предупреждения они устроят еще одну «веселую ночь», то будет выписан административный штраф.

Надо отметить, что одну ночь в году шум и веселье не возбраняется – с 31 декабря на 1 января, с 23.00 до 4.00. В этот же отрезок времени законом допускается использование во дворах жилых домов разного рода пиротехники – хлопушек, петард и прочего.

Суровый Урал Возможно, штрафа окажется достаточно, для того чтобы соседи угомонились надолго. Если не помогает – обращайтесь в районный суд. Доказательная база уже у вас накоплена – это протоколы с предыдущих вызовов полиции и коллективное заявление (в крайнем случае личное) жильцов.

Суд примет во внимание злостный характер правонарушения и увеличит штраф. Обычно за рецидив накладывается максимально возможный по размеру штраф. В Петербурге «вилка» взыскания до недавнего времени была от 2 до 5 тыс. руб., в губернаторском проекте уже от 3 до 5 тыс. руб.

А самое жесткое наказание, которое может быть применено к наиболее злостным нарушителям, – выселение из занимаемого помещения. Правда, что касается Петербурга, о выселении пока можно говорить только теоретически.

Как сообщили БН в Обществе потребителей в сфере недвижимости, судебных решений о выселении собственников за ночной шум в Петербурге не было. Пока за это выселяли только нанимателей жилья в студенческих общежитиях. А вот в регионах прецедент уже имел место.

В 2009 году Первоуральский городской суд принял решение о прекращении права собственности за то, что гражданин, профессиональный ди-джей, устроил в квартире студию звукозаписи и нарушал покой соседей.

Чаще всего нарушителям бывает достаточно устного предупреждения со стороны наряда полиции или беседы с участковым: жалобы на шум – одни из самых распространенных обращений в полицию в ночное время. Реже доходит до официального предупреждения административной комиссии. И только единицы оказываются настолько неисправимыми, что подвергаются штрафу.

Соседский перфоратор Санкции за нарушение покоя жильцов грозят не только тем, кто любит петь хором или плясать среди ночи. Такие же штрафы, что за «свист, пение, игру на музыкальных инструментах» и прочее, могут быть наложены на граждан, затеявших в своей квартире ремонтные работы.

Причем закон о тишине ограничивает действия собственников квартир при проведении ими ремонта не только в период с 23.00 до 7.00. Включать дрель, вколачивать в стену дюбеля и вообще проводить какие-либо связанные с ремонтными работы действия, если они сопровождаются шумами свыше 45 децибел, нельзя с 21.00 до 9.00.

Более того, график работ и на дневное время должен быть согласован с «лицом, уполномоченным решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом».

Хотя если время использования, например, дрели или перфоратора длится не более одного часа, то согласования не нужны – работайте и ничего не бойтесь!

Вячеслав Березниченко   

Источник: https://www.bn.ru/gazeta/articles/99124/

Адвокат-online
Добавить комментарий