Возможно ли легализовать получаемый доход для оформления кредита?

Потребительский кредит

Форма предоставления: наличными денежными средствами либо безналичным перечислением

Преимущества:

• без справки о доходах – до 7 000 рублей
• получение наличных и безналичный перевод – без комиссий
• срок рассмотрения документов – от 30 минут 
• досрочный возврат – без ограничений и взимания дополнительных комиссий
• без указания цели  

*СКО – процентная ставка по постоянно доступным операциям поддержки ликвидности (кредит овернайт), установленная Национальным банком Республики Беларусь. 

Совокупный лимит задолженности на одного кредитополучателя по всем кредитным продуктам, оформленным в ОАО «Паритетбанк», предоставляемым без документов, подтверждающих доход заявителя, может быть не более 7 000 белорусских рублей.

Требования к Заявителю:

Кредит предоставляется – гражданам Республики Беларусь и гражданам иностранных государств, при соблюдении следующих условий:

– осуществление трудовой деятельности и получение доходов на территории Республики Беларусь;

– возраст заявителя на момент подачи документов должен быть не менее 21 года, на момент истечения срока действия кредита  – не должен превышать 65 лет;

–  кредит может предоставляться физическому лицу, зарегистрированному в качестве индивидуального предпринимателя;

– наличие вида на жительство в Республике Беларусь (для иностранных граждан и лиц без гражданства);

– кредит может предоставляться физическому лицу – гражданину Республики Беларусь, имеющему постоянное местожительство за пределами Республики Беларусь;

– для заявителей мужского пола призывного возраста — прохождение военной службы по призыву; освобождение либо отсрочка от прохождения военной службы по призыву на весь срок кредитования.

– минимальный уровень дохода заявителя – не менее 500 белорусских рублей.

Необходимые документы:

1. документ, удостоверяющий личность Заявителя (Поручителя);

2. для мужчин в возрасте до 27 лет – наличие военного билета или документов, подтверждающих право на отсрочку от призыва на воинскую службу.

3. справка с работы о доходах за 3 последних месяца **

** для заявителей и поручителей, являющихся клиентами банка и получающих заработную плату и приравненные к ней платежи в качестве документа, подтверждающего получение дохода, может использоваться выписка из лицевого счета, к которому выпущена дебетовая банковская платежная карточка. В данном случае предоставление справки о доходах не требуется. 

Способы обеспечения обязательств:

– неустойка (в размере не более 20 000 белорусских рублей для клиентов с положительной кредитной историей, не более 10 000 белорусских рублей для иных категорий клиентов);

– поручительство физических лиц, резидентов Республики Беларусь.

Расчет совокупного чистого дохода заявителя

Не применяется

Способ подтверждения доходов заявителя

Подтверждением дохода заявителя является:

– отражение заявителем в заявлении-анкете данных о среднемесячном доходе за последние три месяца;

– предоставление справки с места работы за последние три месяца;

– справка о доходах индивидуального предпринимателя, а также документы, подтверждающие уплату налогов за последние три месяца. Справка должна содержать сведения о доходах и размерах производимых удержаний (при их наличии) за последние три календарных месяца;

– справка о размере получаемой пенсии, выданную уполномоченным органом, для лиц, получающих денежные выплаты в виде пенсии.

Дополнительные условия

В случае, если обеспечением по кредиту кроме неустойки является только поручительство одного физического лица, то возраст поручителя на момент полного погашения кредита не должен превышать 62 лет.

График погашения кредита:

Ежемесячно в срок, установленный кредитным договором, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором был предоставлен кредит. Уплата процентов – за предыдущий месяц пользования кредитом. В дату фактического полного возврата (погашения) кредита – за последний месяц пользования кредитом.

Проценты уплачиваются за весь срок фактического пользования кредитом,

включая периоды просрочки его возврата (погашения).

Возможно предоставление кредита физическому лицу, зарегистрированному в качестве индивидуального предпринимателя, если обеспечением по кредиту будет выступать поручительство физического лица.

Дополнительные документы:

Для документального подтверждения доходов (для индивидуальных предпринимателей, являющихся плательщиками единого налога или налога по упрощенной системе налогообложения) от данного источника предоставляются:

– копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя;

– копии квитанций об оплате соответствующего налога за последние три месяца (за последний отчетный период), оригиналы квитанций для сверки;

– выписка либо справка из обслуживающего банка, подписанная сотрудником банка, о движении по счету за период не менее шести месяцев с разбивкой по месяцам, предшествующих дате рассмотрения заявки (в случае, если Заявитель (Поручитель) имеет счет в Банке, справка не предоставляется);

– справка о доходах физического лица.

Для индивидуальных предпринимателей, являющихся плательщиками подоходного налога предоставляются:

– копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя;

– выписка либо справка из обслуживающего банка, подписанная сотрудником банка, о движении по счету за период не менее шести месяцев с разбивкой по месяцам, предшествующих дате рассмотрения заявки (в случае, если Заявитель (Поручитель) имеет счет в Банке, справка не предоставляется);

– справка о доходах физического лица;

– налоговая декларация по подоходному налогу за последний отчетный период продолжительностью не менее трех полных месяцев (как правило, за последний календарный квартал) с отметками налогового органа (штампом и/или подписью налогового инспектора), выписка из инспекции Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь об исчисленных и уплаченных суммах налогов, сборов, пошлин за аналогичный отчетный период, иные документы по запросу Уполномоченного лица (Уполномоченного органа).

– справка о доходах физического лица.

Вы можете предварительно заполнить онлайн заявку на получение кредита, после чего в самое ближайшее время с Вами свяжется наш специалист. 

Дополнительную информацию можно получить в следующих отделениях банка либо связавшись со специалистами Контакт-центра по телефону 171. 

Информация, указанная на сайте, носит рекламный характер и не является публичной офертой.

Источник: http://www.paritetbank.by/services/private/credit/potrebitelski/

Финансирование недвижимости «Новоселье со Сбербанком» и «А-100 Девелопмент»

Возможно, предоставление пакета документов без договора приобретения/строительства объекта недвижимости, с дальнейшим предоставлением договора, оформленного в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь, до заключения кредитного договора.

Приобретение недвижимости

При приобретении недвижимости (долей, частей): договор купли-продажи объекта недвижимости, зарегистрированный в организациях по государственной регистрации (либо нотариально удостоверенную копию зарегистрированного в организациях по государственной регистрации).

При приобретении квартиры, земельного участка на аукционе:
• протокол о результатах аукциона, составленный продавцом – организатором аукциона с последующим представлением основного договора купли-продажи (договор может, не предоставляется, если это предусмотрено действующим законодательством Республики Беларусь);
• копии платежных поручений, подтверждающих внесение собственных денежных средств в сумме 10% от стоимости квартиры, земельного участка, указанной в протоколе о результатах аукциона.

При приобретении квартир в многоквартирном жилом доме с применением договоров уступки прав и обязанностей (договоров уступки прав и перевода обязательств):
• договор купли-продажи квартиры, по которому осуществляется уступка прав и перевод обязательств;
• договор уступки прав и обязанностей (договор уступки прав и перевода обязательств), вытекающих из договора купли-продажи квартиры.

Договор уступки прав и обязанностей (договор уступки прав и перевода обязательств) должен быть заключен и зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.

Строительство недвижимости

При строительстве квартиры в многоквартирном жилом доме: договор о создании объекта долевого строительства жилья между заявителем и застройщиком, заключенный и зарегистрированный в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.

При строительстве жилья в многоквартирном жилом доме путем приобретения жилищных облигаций:
• соглашение (договор) между заявителем и застройщиком – эмитентом облигаций о строительстве жилья путем приобретения жилищных облигаций;
• договор купли-продажи жилищных облигаций.

При строительстве квартир в многоквартирном жилом доме, путем приобретения жилищных облигаций при вторичной реализации ценных бумаг юридическими лицами:
• соглашение (договор) между заявителем и застройщиком – эмитентом облигаций о строительстве жилья путем приобретения жилищных облигаций;
• договор купли-продажи жилищных облигаций заключенный с юридическим лицом, осуществляющим реализацию ценных бумаг.

При строительстве квартиры в составе жилищно-строительного кооператива, коллектива индивидуальных застройщиков (организация граждан-застройщиков):
• справку органа управления организации граждан-застройщиков о включении заявителя в члены организации граждан-застройщиков, об общей площади квартиры, начале и окончании строительства многоквартирного жилого дома, ориентировочной стоимости строительства квартиры, сроках внесения паевых взносов, с указанием реквизитов и счетов организации граждан-застройщиков, дате выдачи и регистрационном номере разрешения на строительство жилого дома, дате и регистрационном номере заключенного договора подряда;
• договор, заключенный между заявителем и организацией граждан-застройщиков (при наличии);
• извещение (справку) организации граждан-застройщиков о сумме очередного платежа (паевого взноса).

При строительстве индивидуального жилого дома:
• документ, удостоверяющий право частной собственности либо право пожизненного наследуемого владения земельным участком;
• справку, выданную органом управления архитектурной и градостроительной деятельностью местного исполнительного и распорядительного органа либо иного уполномоченного им органа, с указанием сметной стоимости строительства в текущих ценах, содержащую сведения о технических характеристиках строящегося индивидуального жилого дома;
• разрешение местного исполнительного и распорядительного органа на начало строительных работ, разрешение органа государственного строительного надзора на право проведения строительных работ (при необходимости);
• договор строительного подряда с приложением графика выполнения этапов (комплексов) работ (в случае, если заявитель для строительства индивидуального жилого дома привлекает подрядчика);
• проектно-сметная документация (при необходимости).

При строительстве машино-места в капитальном строении (здании, сооружении, в том числе автомобильной стоянки): договор о строительстве машино-места.

При строительстве нежилого помещения на эксплуатируемой кровле в жилом доме: договор о строительстве нежилого помещения на эксплуатируемой кровле.

При строительстве машино-места в капитальном строении (здании, сооружении, в том числе автомобильной стоянки), путем приобретения жилищных облигаций при вторичной реализации ценных бумаг юридическими лицами:
• соглашение (договор) между заявителем и застройщиком – эмитентом облигаций о строительстве машино-места путем приобретения жилищных облигаций;
• договор купли-продажи жилищных облигаций заключенный с юридическим лицом, осуществляющим реализацию ценных бумаг.

При строительстве нежилого помещения на эксплуатируемой кровле в жилом доме, путем приобретения жилищных облигаций при вторичной реализации ценных бумаг юридическими лицами:
• соглашение (договор) между заявителем и застройщиком – эмитентом облигаций о строительстве нежилого помещения путем приобретения жилищных облигаций;
• договор купли-продажи жилищных облигаций заключенный с юридическим лицом, осуществляющим реализацию ценных бумаг.

При строительстве квартир в многоквартирном жилом доме с применением договоров уступки прав и обязанностей (договоров уступки прав и перевода обязательств), в том числе с использованием жилищных облигаций:
• договор на строительство квартиры, по которому осуществляется уступка прав и перевод обязательств;
• договор уступки прав и обязанностей (договор уступки прав и перевода обязательств), вытекающих из договора на строительство квартиры.

Договор уступки прав и обязанностей (договор уступки прав и перевода обязательств) должен быть заключен и зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.

Источник: https://www.bps-sberbank.by/credit-home/home-A100/documents

Легализация

Государственное учреждение – Ростовское региональное отделениеНовости

05.02.2015

Проблема заключается в том, что значительное число организаций малого и среднего бизнеса, не желая уплачивать налоги с фонда оплаты труда в полном объеме, часть зарплаты выплачивают официально, а другую, как правило, большую ее часть, выплачивают, не отражая в бухгалтерских документах. В результате бюджет России и внебюджетные фонды недополучают в виде налогов и сборов существенные суммы.

Когда сотрудник молодой и здоровый, его больше волнует сколько он получит денег сейчас за свой труд, а не то, какая у него будет пенсия. Он переживает за своевременную выплату зарплаты, а не за то, “белая” она или в “конверте”.

Зачастую работнику предлагается серая зарплата, а именно —  “часть зарплаты в конверте”, например: после испытательного срока вместо 20 000 рублей было обещано 40 000 рублей.

Предлагается вместо 40 000 рублей (минус 13% ндфл на руки 34 800 руб.), 20 000 рублей официально (минус ндфл 13% на руки 17 400 руб.) и 20 000 в конверте. Итого на руки получается 37 400 руб.

Работник доволен, от применения такой схемы получает дополнительно 2 600 руб. и он соглашается.  Работодатель тоже доволен, он сэкономил 6000 руб. на страховых взносах (30% от 20 000 рублей). Все довольны. Эта идиллия будет продолжаться не очень долго

Все вопросы начинают появляться тогда, когда люди выходят на пенсию, по старости или по состоянию здоровья, оформляют инвалидность, уходят в декретный отпуск.

Кроме того, человек, получающий “серую” зарплату, не может официально подтвердить размер получаемых им доходов в случае обращения за получением кредита на различные нужны, в том числе на покупку или строительство жилья, оплату обучения детей или лечения.

Не стоит забывать и о том, что недополученные с “теневых” зарплат налоги и отчисления – это прямые потери бюджета. В следствии чего происходит уменьшение финансирования социальных программ, сокращение объемов бесплатной медицинской помощи, а так же приводит к сокращению средств для увеличения пенсий и пособий.

Для работников заработная плата “в конвертах” – это “мина замедленного действия”, такие трудовые отношения приводят к лишению работников социальных гарантий при оформлении на пенсию, оформлении отпуска по беременности и родам, при временной нетрудоспособности и др.

В получении «серой зарплаты» для сотрудника есть свои минусы: – если возникнет конфликт с начальником, то работник будет получать только «белую зарплату» – работник не может получить отпускные и расчет при увольнении в полном объеме. – больничный оплачивается только исходя из «белой зарплаты».

– наличие «серой зарплаты» исключает наличие каких-либо социальных гарантий. – работнику могут отказать в выдаче необходимого ему кредита. – работнику могут отказать в выдаче визы. – пенсия у работника, получающего «серую зарплату», будет исчисляться только из « белой» ее части. Соответственно, пенсия будет маленького размера.

– за незадекларированные доходы работнику может грозить административная или даже уголовная ответственность.

Также неприятные последствия могут подстерегать и тех, кто выплачивает «серую зарплату».

– И руководитель фирмы, и главный бухгалтер, и те сотрудники, которые занимаются оформлением первичных учетных документов, могут понести уголовную ответственность за неуплату налогов.

Работники, соглашающиеся на зарплату в конверте, должны знать, что при наступлении страхового случая, для расчета суммы пособия будет учтена лишь та заработная плата, с которой были уплачены страховые взносы.

Например, если работница соглашается получать зарплату в конверте, а официально оформлена на зарплату равную МРОТ, то при наступлении отпуска по беременности и родам в 2015 году сумма пособия будет равна 27 455,34 руб.

Если работница оформлена на «серую» зарплату в сумме 20 000 руб. ежемесячно (за весь расчетный период), то сумма пособия за период отпуска по беременности и родам составит 92 054,79 руб.

Если работница оформлена на официальную зарплату в сумме 40 000 руб. ежемесячно (за весь расчетный период), то сумма пособия за период отпуска по беременности и родам составит 184 109,58 руб.

Из этой же суммы будет произведен и расчет пособия по уходу за ребенком до достижения им возраста 1,5 лет.

Разница очевидна!

С целью легализации трудовых отношений Федеральным законом от 28.12.

2013 № 421-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона “О специальной оценке условий труда”» внесены изменения в Трудовой кодекс РФ, в том числе по вопросам установления трудовых отношений в случае, если работник приступил к работе без оформления трудового договора.

Серая зарплата – что можно предпринять работнику для того, чтобы себя обезопасить? – в письменной форме обязать работодателя перечислять заработную плату на банковскую карточку. – донести сведения о выплате серой зарплаты до налоговой инспекции.

Серая зарплата: можно ли доказать факт получения?

Факт получения серой зарплаты подтвердить довольно сложно, но можно. Как правило, достаточно обратиться в прокуратуру или в Государственную инспекцию труда.

Пользуйтесь своими правами – требуйте легальную заработную плату!

К списку »

Источник: http://r61.fss.ru/archive/152460.shtml